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新築一戸建て和歌山市鳴神第4-1号棟　新築戸建4LDK / 2,580万円

  • 外観

電話する無料

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩15分

  • 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩24分
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問合せ先：センチュリー21際和歌山店

会社情報

ポイント

■耐震等級3取得物件■和歌山インター近く

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
102.06㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • エバグリーン宮街道店まで880m
  • コーナンPRO和歌山インター店まで42m
  • ディスカウントストアザ・ロウズ鳴神店まで337m
  • 和歌山市立日進中学校まで885m
  • 和歌山市立宮小学校まで983m
  • 花山温泉まで461m
  • 日前宮駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで1156m

周辺情報

学校

  • 宮小学校(983m)
  • 日進中学校(900m)

買い物

  • スーパー(880m)

その他施設

  • コーナンPRO和歌山インター店(42m)

周辺地図

和歌山県和歌山市鳴神

周辺駅の口コミ

日前宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎だけれど、近所みんなが知り合いで、お年寄りの方も小さい時から顔見知りで、都会と自然が両立できているので子育てにも良い！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にイズミヤという総合スーパーがあって、買い物に便利。幹線道路沿いなので、車でも自転車でも通勤しやすい。個人医院も病院も近くにあり、バス停の近くなのでお年寄りにも優しい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    慣れ親しんだ街で、静かで癒やされるのでそれなりに満足している。 (40代男性)

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田中口

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても生活は出来るが、高齢者には難しいかも。バスなどの交通機関がもっと充実すればいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパー、コンビニ、医療機関などが大体そろっているから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな子どもがいても公園や科学館、ショッピングモールなど遊べる施設がたくさんある。自転車圏内で遊びも食事も買い物も済ますことができる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積102.06㎡
土地面積120.71㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

和歌山県和歌山市鳴神

交通
  • 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩15分
  • 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.2m ) ( 西 5.3m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域

[物件コード]148001-23909-27641、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！

建築確認番号第R07SHC116814号
LIFULL HOME'S 物件番号0008681-0011598
自社管理番号148001-23909

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21際和歌山店

和歌山県和歌山市毛革屋丁25
交通
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号和歌山県知事(3)第3764号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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掲載110番