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新築一戸建て3日前 更新大宝建設埼玉　グランパティオ　川口市大字伊刈345IV期 1~34LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    全3棟！大宝グループ施工物件！好評分譲中！

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 伊刈中央通り下車 徒歩4分

    • JR武蔵野線 東浦和駅 バス11分 伊刈消防署下車 徒歩6分
    電話する
    無料

    問合せ先：大宝不動産販売株式会社　赤羽店

    会社情報

    ポイント

    【グループ施工物件】売主代理販売により諸費用が抑えられます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    101.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★（省エネ基準達成）
    断熱性能
    4段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川口市立前川小学校(620m)
    • 川口市立芝東中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 銀行(540m)

    周辺地図

    埼玉県川口市大字伊刈345-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蕨

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物、など便利な方だと思う。欲を言えば色々あるが、住宅街なので騒音などもあまり気にならない。しかし古い土地なので、駅前など再開発してオシャレになったらいいなと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、消防署、図書館、イオンモールが近くにあって生活がしやすいが、自然がないので完全満足とはいえない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスがいい。安い外食店がおおい。でももっとよくなるはず (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩で15分ぐらいかかるが静かで車だとインターも近くにあり便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性にはやや欠けるが、落ち着いて暮らせる環境が気に入っている (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすい。駅近。犬を飼っているが、公園がたくさんあるので色々なところに行ける。幼稚園、保育園、小学校、中学校も近くにある。交通の便もいい。病院も沢山ある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積101.43㎡
    土地面積101.43㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市大字伊刈345-3

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 伊刈中央通り下車 徒歩4分
    • JR武蔵野線 東浦和駅 バス11分 伊刈消防署下車 徒歩6分
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口5m ) ( 東 4m 公道 間口8m )
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    施工会社：三宝工務店

    ■当社グループ施工物件！売主代理販売により仲介手数料がかかりません！諸費用が抑えられます！ ■商業施設も教育施設も揃った住環境 ・Big-Aまで徒歩7分！ベルクまで徒歩10分！お買い物に困りません♪ ・芝中央小学校まで徒歩9分！芝東中学校まで徒歩7分！子育て環境良好♪ ■交通量も少なく静かな暮らしを叶える閑静な住宅街、車庫スペースもしっかり確保した3階建て住宅 ・生活に必要な「カーテンレール」「網戸」「シャッター」は標準装備♪ ・あったら嬉しい「食洗機」「浴乾機」「ホスクリーン」「宅配BOX」も付いてます♪ ◇GRANDPATIO（グランパティオ）は株式会社大宝建設プロデュースの住宅ブランドです。

    建築確認番号第SJK-KX255121900号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156253-0000052

    情報公開日：2026/02/09

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/13

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    JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス9分「前川」バス停 徒歩2分
    築年数
    築1年
    埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス8分「安行領家」バス停 徒歩6分
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    JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス9分「六円橋」バス停 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    大宝不動産販売株式会社　赤羽店

    東京都北区赤羽１丁目41-1　第2タカラビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、第１・第３木曜日　および夏季、年末年始　12/26〜1/7
    免許番号国土交通大臣(03)第008222号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
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    毎週水曜日、第１・第３木曜日　および夏季、年末年始　12/26〜1/7

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