「Re・Terrechez」開放的な明るい家 堺市堺区寺地町西1期1号
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新築一戸建て
2026/05/31 更新「Re・Terrechez」開放的な明るい家 堺市堺区寺地町西1期1号4LDK / 4,098万円
1/241号棟：外観写真：価格4、098万円：東南向き！全室、採光、通風、良好！駐車スペース普通車2台ゆったりと停めれます！広々LDK19帖+洋室4部屋＝4LDK
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 98.82㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 3.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1号棟：価格4、098万円：東南向き！全室、採光、通風、良好！駐車スペース普通車2台駐車出来ます！広々LDK19帖+洋室4部屋＝4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 洋室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震基準適合証明書
- 建築確認完了検査済証
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】堺市立大浜中学校まで779ｍ
- 【総合病院】医療法人いずみ会阪堺病院まで613ｍ
- 【スーパー】サンプラザ堺少林寺町西店まで221ｍ
- 【小学校】堺市立英彰小学校まで277ｍ
- 【保育園】堺市立英彰こども園まで239ｍ
- 【幼稚園】開花幼稚園まで546ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店まで687ｍ
- 【公園】戎公園まで1131ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立英彰小学校(277m)
- 堺市立大浜中学校(779m)
買い物
- スーパー(221m)
- ドラッグストア(687m)
その他施設
- 総合病院(613m)
- 公園(1,131m)
- 堺市立英彰こども園(239m)
周辺地図
大阪府堺市堺区寺地町西2丁
周辺駅の口コミ
寺地町
いいね度：
大きい道路や電車など中心部に出やすく働きやすい環境と大きな公園や学校が近くにあり子育てしやすい環境が両立できている点 (30代女性)
いいね度：
近くに病院、学校、電車の駅、スーパーなどがあり、生活するのに便利 (50代男性)
いいね度：
公園や神社仏閣が多く世界遺産があり観光客も多くて伝統的な刃物の街でゆうめい (30代女性)
堺
いいね度：
近所の人も、仲良く、買い物も日常生活では困らない買い物ができら幼稚園・小学校も近くにある (30代女性)
いいね度：
施設が充実しており、便利。しかし、治安は決していいとは言えないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,098万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 101.72㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 3.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区寺地町西2丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口6.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：ケイアイプランニング ■価格交渉可能物件！メーいっぱい交渉いたします！ ◆普通車2台駐車出来ます！ ◆全居室洋室の4ＬＤＫ・ＬＤＫ19帖 ◆東南向きバルコニーにつき、日当り良好。 ◆阪堺線『寺地町』駅まで徒歩2分！南海本線『堺』駅まで徒歩14分！ ■自己資金0円 月々8万円代でご購入可能です！ボーナス月払い0円 年利0．875％ 最長50年返済 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-56005号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111000-0003083 |
| 自社管理番号 | 389275 |
情報公開日：2026/04/19
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/14
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,098万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 南海高野線 堺東駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
さくらホーム株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(8)第41432号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
さくらホーム株式会社 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 19:00
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。 ◆時間外についてもご案内させて頂けます。 ご連絡は、「0120-85-7777（通話無料）」お気軽にお問合せ下さい。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 19:00
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。 ◆時間外についてもご案内させて頂けます。 ご連絡は、「0120-85-7777（通話無料）」お気軽にお問合せ下さい。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟：価格4、098万円：東南向き！全室、採光、通風、良好！駐車スペース普通車2台駐車出来ます！広々LDK19帖+洋室4部屋＝4LDK
2/2
- 間取り
- 2号棟：価格4、098万円：東南向き！全室、採光、通風、良好！駐車スペース普通車2台駐車出来ます！広々LDK19帖+洋室4部屋＝4LDK
内観
1/1
- 洋室
- 1号棟：2階 洋室7帖
外観
1/2
- 外観
- 1号棟：外観写真：価格4、098万円：東南向き！全室、採光、通風、良好！駐車スペース普通車2台ゆったりと停めれます！広々LDK19帖+洋室4部屋＝4LDK
2/2
- 外観
- 2号棟：外観写真：価格4、098万円：東南向き！全室、採光、通風、良好！駐車スペース普通車2台ゆったりと停めれます！広々LDK19帖+洋室4部屋＝4LDK
設備
1/6
- キッチン
- 人工大理石カウンターシステムキッチン：食器洗い乾燥機+浄水器一体型シャワー水栓
2/6
- キッチン
- 1号棟：システムキッチン：食器洗い乾燥機+浄水機能付きシングルレバー付き、明るくて、風通しのいいLDKです。
3/6
- 浴室
- 1616ユニットバス・浴室暖房換気乾燥機付き
4/6
- トイレ
- 温水洗浄便座
5/6
- 洗面
- 洗髪洗面ドレッサー
6/6
- 収納
- 床下収納庫：床下点検口
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【中学校】堺市立大浜中学校まで779ｍ
2/8
- 周辺
- 【総合病院】医療法人いずみ会阪堺病院まで613ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】サンプラザ堺少林寺町西店まで221ｍ
4/8
- 周辺
- 【小学校】堺市立英彰小学校まで277ｍ
5/8
- 周辺
- 【保育園】堺市立英彰こども園まで239ｍ
6/8
- 周辺
- 【幼稚園】開花幼稚園まで546ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店まで687ｍ
8/8
- 周辺
- 【公園】戎公園まで1131ｍ
その他
1/2
- その他
- 寺地町西2棟現場は、さくらホーム(株)の新生活応援キャンペーン！対象物件です。 4月の期間限定！ 当社のインテリアコーディネーターが厳選した商品を提案させていただきプレゼントさせていただきます！
2/2
- その他
- 1号棟・2号棟：価格4、098万円：東南向き！全室、採光、通風、良好！駐車スペース普通車2台駐車出来ます！広々LDK19帖+洋室4部屋＝4LDK