モデルハウス売却堺市西区草部：全19区画： 2号地モデルハ
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新築一戸建てモデルハウス売却堺市西区草部：全19区画： 2号地モデルハ3SLDK / 3,480万円
草部2号地：モデルハウス：3、480万円 南向き！前面道路4.7ｍ！北側道路3.4ｍ！ ☆両面道路に付き、全室、採光、通風、良好！ ☆普通車1台+軽自動車1台、駐車出来ます！
3,480万円
3SLDK/102.67㎡(壁心)
JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
- JR阪和線 富木駅 徒歩18分
問合せ先：さくらホーム株式会社 本店
ポイント
最終分譲！2号地 モデルハウスを売却致します！ 照明器具、家具、その他、備品、プレゼントいたします！ たいへんお得な物件です、是非ご覧ください。
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 102.67㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 7.45㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 草部2号地：鳥観図：モデルハウス：3、480万円 駐車スペースには、大型車1台+軽自動車1台、停めれます！ ☆事前予約制オープンハウス開催！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震基準適合証明書
- 建築確認完了検査済証
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】スーパー万代 草部店まで190ｍ
- 【小学校】堺市立福泉小学校まで911ｍ
- 【中学校】堺市立福泉中学校まで968ｍ
- 【郵便局】福泉郵便局まで389ｍ
- 【スーパー】ライフ 福泉店まで658ｍ
- 【スーパー】アリオ鳳店まで876ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 高石富木店まで650ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立福泉小学校(911m)
- 堺市立福泉中学校(968m)
買い物
- スーパー(190m)
- 商店街(650m)
その他施設
- 福泉郵便局(389m)
周辺地図
大阪府堺市西区草部1475
周辺駅の口コミ
鳳
いいね度：
生きていて困っていることが特にないから満足している方だと思ったからです。 (20代女性)
いいね度：
直ぐ近い場所に、スーパー美容室は、いっぱい。病院も、 駅は、徒歩3分ほど。めっちゃ便利 (50代女性)
いいね度：
出かける際の電車に乗る駅もほどほど近く、快速も止まるし、別ルートの移動も少々遠いがする気になればできるし、日用品や食料品の店もほどほど安い店もあるし、まあそれほど騒音がやかましくないから (50代男性)
富木
いいね度：
住んでいる街自体には不満がないが家があるところの周りにスーパーがないから少し不便だから (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、家電量販店があり、買い物に便利だから (50代女性)
いいね度：
快速が止まる駅が近いので市内まですぐに出れる。子供を遊ばせる丁度いい公園が多くて浜寺公園まで近い。アリオとイトーヨーカドーも近いので買い物にすごく便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.67㎡（壁心） |
| 土地面積 | 101.35㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区草部1475 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.7m 公道 間口6.9m ) ( 北 3.4m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：さくらホーム ☆最終分譲！ 2号地 モデルハウスを売却致します！ 照明器具、家具、その他、備品、プレゼントいたします！ たいへんお得な物件です、是非ご覧ください。 ☆11号地：建築条件付き宅地分譲、フリープラン、フリーデザイン、お客様のご希望の間取、ご希望の外観をお聞かせください！ |
| 建築確認番号 | 第OKBC24C01-00953号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111000-0003057 |
| 自社管理番号 | 387380 |
情報公開日：2025/12/05
最新情報提供日：2026/03/09
情報有効期限：2026/03/23
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会社情報
さくらホーム株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(8)第41432号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
さくらホーム株式会社 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日
- 期間
- 2026年03月01日（日）～2026年04月30日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
草部2号地：南向き！モデルハウス：3 480万円 ☆事前予約制オープンハウス開催！ このサイトの資料請求・お問い合わせ内容の 物件を実際に見てみたいにチエックを入れて ご予約下さい！
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年03月01日（日）～2026年04月30日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
草部2号地：南向き！モデルハウス：3 480万円 ☆事前予約制オープンハウス開催！ このサイトの資料請求・お問い合わせ内容の 物件を実際に見てみたいにチエックを入れて ご予約下さい！
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 草部2号地：鳥観図：モデルハウス：3、480万円 駐車スペースには、大型車1台+軽自動車1台、停めれます！ ☆事前予約制オープンハウス開催！
2/2
- 間取り
- 2号棟、モデルハウス！3、480万円 さくらホーム(株)のハイグレード仕様です！ このモデルハウスをご購入のお客様には、 モデルハウス内の照明器具、家具、等レゼント致します！
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ☆最終分譲！モデルハウス売却！ ☆照明器具、家具、その他、備品、プレゼントいたします！ ☆事前予約制オープンハウス開催！ 是非一度ご覧いただければと思います。
2/3
- リビング/ダイニング
- ☆最終分譲！モデルハウス売却！ ☆照明器具、家具、その他、備品、プレゼントいたします！ ☆事前予約制オープンハウス開催！ 是非一度ご覧いただければと思います。
3/3
- リビング/ダイニング
- 土間リビング3帖
外観
1/2
- 外観
- 草部2号地：モデルハウス：3、480万円 南向き！前面道路4.7ｍ！北側道路3.4ｍ！ ☆両面道路に付き、全室、採光、通風、良好！ ☆普通車1台+軽自動車1台、駐車出来ます！
2/2
- バルコニー
- バルコニー4.5帖
設備
1/6
- キッチン
- ☆最終分譲！モデルハウス売却！ ☆照明器具、家具、その他、備品、プレゼントいたします！ ☆事前予約制オープンハウス開催！ 是非一度ご覧いただければと思います。
2/6
- キッチン
- 人工大理石カウンターシステムキッチン+食器洗い乾燥機
3/6
- 浴室
- 2階 浴室、浴室暖房換気乾燥機が付いています。
4/6
- トイレ
- 1階 トイレ 温水洗浄便座
5/6
- トイレ
- 2階 トイレ 暖房便座
6/6
- 洗面
- 1階 玄関ホール 手洗い 玄関ホールに洗面台があるので帰宅後の手洗い、お出かけ前の身だしなみのチェックに最適です。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【スーパー】スーパー万代 草部店まで190ｍ
2/7
- 周辺
- 【小学校】堺市立福泉小学校まで911ｍ
3/7
- 周辺
- 【中学校】堺市立福泉中学校まで968ｍ
4/7
- 周辺
- 【郵便局】福泉郵便局まで389ｍ
5/7
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 福泉店まで658ｍ
6/7
- 周辺
- 【スーパー】アリオ鳳店まで876ｍ
7/7
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 高石富木店まで650ｍ
その他
1/5
- その他
- ドローン撮影の写真を合成した区画図です。
2/5
- その他
- その他
3/5
- その他
- その他
4/5
- その他
- その他
5/5
- 地図
- 草部2号地：南向き！モデルハウス：3、480万円 ☆事前予約制オープンハウス開催！ このサイトの資料請求・お問い合わせ内容の 物件を実際に見てみたいにチエックを入れて ご予約下さい！