Cradle garden 泉佐野市俵屋 新築分譲住宅 3号棟
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新築一戸建てCradle garden 泉佐野市俵屋 新築分譲住宅 3号棟3LDK / 2,580万円
泉佐野市俵屋：3号棟：外観写真 大型車2台 駐車出来ます。
3日前 価格更新
2,580万円
3LDK/98.61㎡(壁心)
JR阪和線 日根野駅 徒歩13分
- 南海線 泉佐野駅 徒歩24分
問合せ先：さくらホーム株式会社 本店
ポイント
☆価格交渉可能物件！ 目−いっぱい、頑張ります！ ☆頭金0円 月々60，704円 ボーナス返済0円 40年返済 変動金利0.62％（最大優遇金利）で計算しています。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 98.61㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 3号棟：間取り図 ☆大型車2台 駐車出来ます！ 東向き！西側 里道 及び 隣家 駐車スペースに付き、採光、通風、良好！ 土地35.90坪付き、建物間口2.75間 2階バルコニー4帖！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震基準適合証明書
- 建築確認完了検査済証
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【ショッピングセンター】イオンモール日根野まで990ｍ
- 【小学校】泉佐野市立中央小学校まで463ｍ
- 【中学校】泉佐野市立新池中学校まで1090ｍ
- 【保育園】あおいこども園まで1071ｍ
- 【郵便局】泉佐野市場郵便局まで832ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 泉佐野俵屋店まで166ｍ
周辺情報
学校
- 泉佐野市立中央小学校(463m)
- 泉佐野市立新池中学校(1,090m)
買い物
- コンビニ(166m)
- 商店街(990m)
その他施設
- あおいこども園(1,071m)
周辺地図
大阪府泉佐野市俵屋
周辺駅の口コミ
日根野
いいね度：
交通の便が良い。スーパーや薬局などが充実している。コンビニが近くにある。郵便局や銀行も近い (40代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良いし、不便に感じる事が少ないと思うから。 (30代女性)
いいね度：
転勤でこちらの地域に住むようになって１０年以上たちました。駅地下で近くには大型スーパーもあり便利です。アウトレットにも近くショッピングも楽しむことができます。 (50代女性)
泉佐野
いいね度：
スーパー、病院、銀行など、近くに何軒かあるし駅近で、特急、急行全てとまる (40代女性)
いいね度：
海や山に近く適度に自然があり中心部にも電車1本で行けるので便利。カジノを招致すると話題になったが不安に思う。カジノがどういう場所なのかイメージできない為、カジノという言葉自体に不安がある。 (20代女性)
いいね度：
空港があり、私鉄、JRの駅もあるので、交通の便はいいです。高速道路の出入り口も近くにありますし、ただ財政難ですからね。ふるさと納税が日本一でも、市民には何の恩恵もありませんけどね。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.61㎡（壁心） |
| 土地面積 | 118.71㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府泉佐野市俵屋 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.3m 公道 間口4.9m ) ( 東 公道 間口7.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：アーネストワン 来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。価格は2 5800万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。6.48平米（4帖）の広さのバルコニー面積です(#^^#) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC109319号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111000-0003042 |
| 自社管理番号 | 385433 |
情報公開日：2025/10/19
最新情報提供日：2025/12/08
情報有効期限：2025/12/22
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- 交通
- 南海線 羽倉崎駅駅 徒歩4分
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会社情報
さくらホーム株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(8)第41432号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
さくらホーム株式会社 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日
- 期間
- 2025年12月01日（月）～2025年12月31日（水）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
☆毎日、午前9時～午後7時まで、現地内覧会開催中 ☆無料送迎サービス、最寄り駅やご自宅までお車でお迎え、そのまま現地へご案内 ☆現地で待ち合わせ又は、ご指定の場所で待ち合わせからのご案内も可能です
オープンハウス情報
- 期間
- 2025年12月01日（月）～2025年12月31日（水）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
☆毎日、午前9時～午後7時まで、現地内覧会開催中 ☆無料送迎サービス、最寄り駅やご自宅までお車でお迎え、そのまま現地へご案内 ☆現地で待ち合わせ又は、ご指定の場所で待ち合わせからのご案内も可能です
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3号棟：間取り図 ☆大型車2台 駐車出来ます！ 東向き！西側 里道 及び 隣家 駐車スペースに付き、採光、通風、良好！ 土地35.90坪付き、建物間口2.75間 2階バルコニー4帖！
外観
1/1
- 外観
- 泉佐野市俵屋：3号棟：外観写真 大型車2台 駐車出来ます。
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール日根野まで990ｍ
2/6
- 周辺
- 【小学校】泉佐野市立中央小学校まで463ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】泉佐野市立新池中学校まで1090ｍ
4/6
- 周辺
- 【保育園】あおいこども園まで1071ｍ
5/6
- 周辺
- 【郵便局】泉佐野市場郵便局まで832ｍ
6/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 泉佐野俵屋店まで166ｍ
その他
1/4
- その他
- ☆さくらホーム(株)限定、新生活応援キャンペーン開催！期間12月1日～12月31日 ☆期間内に、ご契約のお客様に限り、50万円相当の商品をプレゼント致します！ ☆詳しくは、担当者：木本にご確認ください
2/4
- その他
- 区画図・建物配置図 ☆全5棟、好評に付き！ 残り2棟！：1・4・5号棟 契約済！ ☆全棟 東向き！ 西側 里道 に付き、全室、採光、通風、良好！
3/4
- その他
- ☆標準装備 ？浄水機能付きシングルレバー混合栓、人工大理石カウンターシステムキッチン ？浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス ？人感センサー自動開閉式便座蓋シャワートイレ ？録画機能付きインターホン、他
4/4
- その他
- ☆高耐久・高耐震、制震・高断熱・省エネ住宅 ？耐震装置SAFE365装備：耐震等級3（最高レベル） ？省エネ住宅：一次エネルギー消費等級6（一次エネルギー消費量等級における最高等級） その他