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「名古屋」駅から徒歩圏内！ 地上33階建ての超高層住宅「アクアタウン納屋橋」とは

名古屋市中村区に位置する納屋橋は、地下鉄「名古屋」駅から栄エリアに向かう途中に位置します。

納屋橋エリアのランドマークタワーでもある「アクアタウン納屋橋」は、2006年に建てられた超高層住宅。物件の高さは117mで、高層階からは「名古屋」駅周辺のビルを見下ろすことができます。

昼間のエントランスロビー

夜のエントランス

エントランスロビーはガラス張りで、開放感のある雰囲気です。1階のサービスカウンターでは、クリーニングやタクシーの配車サービスなどが受けられます。

「名古屋」駅周辺でフロントサービス付きの高層マンションはあまり多くないため、快適な暮らしを実現したい方におすすめの物件です。

人気エリアへのアクセスもスムーズな好立地

「アクアタウン納屋橋」の最寄り駅は、地下鉄桜通線の「国際センター」駅で、駅までは徒歩8分ほど。JR東海道本線をはじめ各路線が通っている「名古屋」駅までは徒歩11分ほどでアクセスできます。

「名古屋」駅は、将来的にリニア中央新幹線も開通予定で、東京まで最速40分程度でアクセスが可能になるとされています。

そのため、今後ますます「名古屋」駅周辺の物件需要が高まっていくことが予想されます。

大通りにあるバス停「柳橋」

物件から徒歩2分の場所には、バス停「柳橋」があり、「名古屋」駅や栄エリアまで気軽にお出掛けできます。

ショッピングを気軽に楽しめる、充実した周辺環境が魅力

「名古屋」駅の商業ビル

「名古屋」駅周辺には、映画館やショップが多数集まる「ミッドランドスクエア」や「名鉄百貨店」「JPタワー名古屋」「大名古屋ビルヂング」「近鉄パッセ」「JRセントラルタワーズ」などの商業施設があります。

「名古屋」駅は地下街も充実しており、いつも多くの人でにぎわいを見せています。

新生活に必要な大型家電なども「名古屋」駅周辺にある「ビックカメラ」「ヤマダデンキ」などの家電量販店で購入可能です。

物件の近くには喫茶店や飲食店、コンビニなどがあり、物件から徒歩5分の場所にあるテラッセ納屋橋内にある「MEGAドン・キホーテUNY 納屋橋店」では、野菜や肉、魚などの生鮮食品からお惣菜、日用品などを買うことができます。

また、同じフロアにドラッグストアも併設しているので生活に必要なものはここに行くだけでほとんど手に入れることができるでしょう。

都心にありながら、自然を感じられるスポットも

堀川沿いの風景

「アクアタウン納屋橋」の近くには堀川が流れ、水辺の散策を楽しむことができます。

堀川にかかる「納屋橋」は、名古屋市の景観重要建造物に指定されており、堀川沿いにはカフェや飲食店なども多くあります。

下園公園の様子

物件から徒歩6分の場所には、春先に桜を楽しめる下園公園があり、都会のオアシスとして人々に親しまれています。

利便性の高いエリアでありながら、散歩しながら自然と触れ合うことができるのは、納屋橋エリアの魅力です。

鶴舞公園や名城公園など、車や電車でアクセスしやすい場所にも大きな公園があり、休日などに散策を楽しめます。

市街地を見渡せる圧巻の眺望が魅力。充実した設備で理想の暮らしがかなう

それでは、実際に「アクアタウン納屋橋」の室内の様子や物件について詳しく見ていきましょう。

「アクアタウン納屋橋」には1DK～4LDKの部屋があり、総戸数は352戸です。今回は、2303号室（2LDK・家賃16万6,700円 ※2025年3月時点）の様子を紹介します。

2303号室（2LDK・住宅床面積67.11平米、バルコニー面積12.15平米）

こちらは、2025年2月にフルリノベーションしたばかりのモデルルームです。家具は備え付けではありませんが、希望すれば購入することも可能です。

リビング・ダイニングの天井には照明を2つ設置でき、窓が大きいので部屋全体が明るい印象です。ダイニングテーブルとソファを置けるほど、広さに余裕があります。

リビング・ダイニングの壁はアクセントクロスで、一気におしゃれな雰囲気に。床暖房完備で、リビング・ダイニングだけでコンセントが6つ設置されています。

リノベーションの際に床材は幅広タイプに張り替えており、高級感ある印象に。

近年は幅広タイプの床材を取り入れる住宅が増えており、木目の表情を楽しめるほか、空間が広く見える視覚的な効果も得られます。

こちらは、リビングに隣接している洋室です。大きな窓とベランダがついているので、開放感を得られます。引き戸をすべて閉めることで、リビングと洋室を気軽に仕切ることができます。

洋室から見たリビング・ダイニングの様子

引き戸は落ち着いたブラウンカラーで、必要に応じてパーティション代わりにもなります。急な来客やライフスタイルの変化などに応じて空間を使い分けることが可能です。

居室にはクローゼットが設けられています。収納スペースをうまく使えば、部屋全体がすっきりとした印象に。

こちらは、もう一つの洋室です。寝室を想定してベッドが置かれていますが、十分な広さがあります。落ち着いた雰囲気でプライバシーも確保しやすいです。

リビング・ダイニングと洋室一部屋にはエアコンが設置済み。必要な場合は、もう1台エアコンを設置することも可能です。

こちらはキッチンの様子です。デザイン性の高いキッチンは白が基調となっており、スペースにもややゆとりがあります。

キッチン照明はリノベーション時にダウンライトに変更。手元を明るく照らします。

ビルトインコンロはリノベーションで3口（IH）にグレードアップ。料理好きな方にもぴったりです。

キッチン回りは収納も充実。上の戸棚はしまったものが取り出しやすいように浅めに設計されています。

キッチンからは、リビング・ダイニングの様子を見渡せます。コミュニケーションを取りながら料理をしたり、子どもの様子を見ながら家事をしたりするのにぴったりなつくりです。

キッチンの水道には食洗機用の分岐水栓が取り付け済みなので、大掛かりな工事の手間なく、賃貸物件でも食洗機を設置することができます。

キッチンにはお風呂の操作パネルがあるため、作業しながらお風呂の湯張りや追い焚きなどの操作も可能。わざわざお風呂場に行く必要がなく、家事の手間を軽減できます。

こちらは、浴室周りの様子です。洗面台のシャワーヘッドはホースが伸びる引き出し式なので、掃除もスムーズ。

洗面所には鏡の裏と下の戸棚だけでなく、横のスペースにも引き出し式の収納が設置されており、洗剤や水回りに必要な日用品をすっきりと収納できます。

左：浴室の様子、右：洗面台横の洗濯機置き場

浴室はデザイン性が高いおしゃれな内装。湯船で足をゆったりと伸ばしながら、1日の疲れを癒やすことができます。また、浴室内にはランドリーパイプも設置されています。

トイレは広さに余裕があります。段差がないバリアフリー仕様で、車いすでの移動も可能です。リノベーション時に多機能便座やコールボタン、ペーパーホルダー、タオルホルダー、手すりが新設されました。

キッチンや浴室、トイレなど、水回りはUR賃貸住宅の中でも特にグレードの高い設備が備わっており、快適な暮らしが実現できそうです。

こちらは、ブラウンカラーで落ち着いた雰囲気の玄関。靴箱は棚と収納が充実しており、家族が多くても靴の収納に困りません。

天井には人感センサー付照明がついているので、外出先から帰ってきたときはすぐに玄関を明るく照らしてくれます。

モニター付きインターホンは、大画面の最新型。操作もしやすく、録画や通話だけでなく、画面のズームも可能なので、来客の様子をしっかりと確認できます。

広々としたベランダの様子

ベランダの広さは12.15平米で、洗濯物を干すことも可能です。

「名古屋」駅周辺の高層ビル群を見下ろすことができ、冬場には雪の積もったアルプス山脈が見えることも。眺望を楽しむことができるのは、タワーマンションならではの魅力です。

ベランダからの景色

「名古屋」駅から徒歩圏内に立っていることもあり、ベランダから見えるビル群の様子や栄方面に向かう車のライトは圧巻です。

特に夜は美しいネオンを堪能することができ、ほっと一息つくことができます。

屋内だけでなく、屋外の設備も充実

エントランスに設置されている宅配ボックス

「アクアタウン納屋橋」はオートロック完備の物件で、1階には宅配ボックスも設置済み。再配達の手間がなく、自分の好きなタイミングで荷物を受け取れます。

エレベーターは4基あるので、混雑していても比較的すぐに利用できます。

UR賃貸住宅が選ばれる理由は？

UR都市機構中部支社 梶原理樹さん

UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が管理する賃貸住宅です。全国に約70万戸あり、団地やタワーマンション、リノベーション物件など、さまざまなタイプの賃貸物件を展開しています。

UR都市機構中部支社の梶原理樹さんに、「アクアタウン納屋橋」の物件のポイントやUR賃貸住宅のメリットについてお話を伺いました。

「UR賃貸住宅の中でも、コンシェルジュ付きの物件というのは、あまり多くありません。そういう意味では、今回ご紹介した『アクアタウン納屋橋』は、グレードの高いサービスや設備が備わった貴重な物件といえます。

2025年の2月にリノベーションしたばかりのお部屋は、特に水回りの設備がグレードアップしています。水回りを含め、各部屋には収納スペースが充実していますので、子育て世帯から少し荷物が多い単身世帯の方まで、あらゆる世帯の方が快適な暮らしを実現できます。

今回紹介した2LDKのお部屋にはエアコンが2基ついていて、コンセントも多く設置されています。実際に住んでみると、細かい部分まで住みやすさを追求して設計されているのが分かると思います。

『名古屋』駅までは徒歩11分というアクセスのよさもこの物件の魅力です。『名古屋』駅周辺は地下街がすごく発展していますので、お店巡りも楽しめます。

また、近くに流れている堀川沿いをめぐってみるのも、楽しみの一つになるかもしれません。川沿いはカフェも多いので、休日は散策や食事をしながら景色を楽しむのもおすすめです」

UR賃貸のメリットは？

UR賃貸住宅は、「礼金ナシ」「仲介手数料ナシ」「保証人ナシ」「更新料ナシ」の「4ナシ」が特徴です。

引越しには一定の初期費用がかかりますが、礼金や仲介手数料を支払う必要がなく、更新料もかからないため、長く住み続けてもコストの負担を抑えられます。

また、保証人不要で申込者本人の確認のみで手続きができるため、忙しい引越しの手続きを簡略化することが可能です。

さらにUR賃貸住宅なら、通常の賃貸物件で入居時に必要となる鍵交換費用が不要なのもうれしいポイント。

UR賃貸住宅では「住み替え制度」を利用すると、敷金の引き継ぎが可能に。UR賃貸住宅からUR賃貸住宅へ転居する場合にのみ適用となりますが、その場合は上記費用よりもさらに安くなります。

また、住み替え制度では入居時の確認書類の提出も省略できるので、スムーズかつコストを抑えて新生活を始めることが可能です。

UR賃貸住宅については、こちらの記事も参考にしてみてください。

住み替えするならUR賃貸住宅に！ お得に手軽に新生活を始められる理由とは？

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まとめ

「名古屋」駅が徒歩圏内という好立地に立つ「アクアタウン納屋橋」。周辺地域には商業施設が充実しており、高層階からは周辺のビル群の眺望を楽しむことができます。

2025年2月にリノベーションしてグレードアップしたお部屋は、あらゆる世帯が快適な暮らしを実現できます。水回りの設備が一新され、充実した収納スペースが大きな特徴です。

物件にはオートロックや宅配ボックスが完備され、防犯効果も期待できます。住み替えで新しいお部屋を探している方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。