ポイントその1：憧れのロフト生活！ 理想と現実

「ロフト」とは、「最上階」や「屋根裏」を指す言葉ですが、日本では「部屋の一部を二層式にした、上の部分」を指す言葉となっています。

普通の部屋を借りるよりも広いスペースが確保できるということで、「一人暮らしをするのならロフト付きがいい」と考える方も多いのではないでしょうか。

しかし、実際にロフト付き物件に住んでみると、「自分が思っていたものと違った」という感想を持つ人も少なくありません。その原因の多くは「ロフトのことをよく知らずに借りてしまった」というものです。

ロフトの特徴を踏まえて利用すれば、やはりとても有効活用できるものですので、ぜひメリット・デメリットを把握した上で借りるようにしましょう。

ポイントその2：ロフトのメリットとデメリット

ロフトのメリット・デメリットは主に以下のようになります。

ロフトのメリット

１. 「もう一部屋ある」ような、スペースの有効活用が可能

収納スペースとして使う、寝室として使う、趣味の部屋として使うなど、メインスペースとは別の使い方をすることができます。

収納するものが見えない、布団が見えない、趣味のものだけを集めた一角ができる…ということで生活にメリハリがつきますし、整理もしやすくなります。

この「生活空間が増える」というポイントが、ロフトの一番のメリットと言えるでしょう。

２. 部屋が広く見えて解放感がある

見栄えの問題ではありますが、ロフトがあることで部屋が広く見えるのもロフトの特徴の1つです。

天井が高くなると解放感が生まれるので、お客様を招いて部屋の人口密度が増えても窮屈な印象を与えにくくなります。

３. 気持ち面でのメリット

人によっては、「屋根裏」や「高い場所で過ごせる特別な感じ」は捨てがたいものです。小さい頃の秘密基地を思い浮かべる人もいるでしょう。

ロフトのデメリット

１. はしごの上り下りが大変であり、管理がしにくくなる

ロフトの階段は「はしご」で上り下りすることになります。これが大変で、あまりロフトに行かなくなってしまったり、寝室代わりに使っている方は布団を干さなくなってしまったりすることもあるようです。

病気の時には、はしごの上り下りが特に大変になってしまう…ということもあります。収納場所にする場合も、重いもの、大きいものの出し入れは避けたほうがよいでしょう。

２. エアコンが効きにくく電気代がかかる、ロフト部分は夏場暑いことも

ロフト部分は暑い空気が溜まりやすいため、夏場は特に過ごしにくくなる可能性があります。

天井が高い場合、部屋全体を冷やしたり暖めたりするのにはエアコンを強く効かせなければなりません。それに伴い、電気代も高めになってしまいます。

３. 頭をぶつける、腰を痛める場合もある

ロフト部分はどうしても天井が低くなるため、普通の部屋のようには動けません。

頭をぶつけてしまったり、腰がつらくなってしまったり…という方もいるようです。寝室にしている方は「寝ぼけて頭を打つ」ということもあるようです。

ポイントその3：ロフト物件はここを見れば安心！

メリット・デメリットを考慮した上で「ロフトのある物件に住んでみたい！」という方は、次のようなポイントを確認しておきましょう。

特に、「実際にロフトのはしごを上り下りしてみる、ロフト部分で動いてみる」ということがとても大事です。

確認しにくいこともあるかもしれませんが、できるだけ契約前に把握して「ロフトがあったほうがよいか、なくてもよいのではないか」ということを考える時間を持ってください。

また、「近隣の物件と比べ、家賃は高すぎないか」ということも調べてみましょう。

ロフトを使わなくなってしまったとき、あ「ロフトがあるから」という理由で賃料が高めになってしまっていては、やはり後悔してしまうかもしれないからです。

あなたにあったロフトを選びましょう

ロフトは生活空間を広げ、活用の幅もあるものですが、「うまく使うことができなかった」という人もいます。

「かっこよさそう」「便利そう」といった理由だけで部屋を選ぶと失敗してしまうかもしれない…と考え、自分自身に合ったロフト、あるいは、ロフトにこだわらない物件まで視野に入れて考えてみることにしましょう。

「失敗覚悟でも一度は…！」という方は、賃貸だからこそできるチャレンジですので、試してみるのもよいかもしれません。