賃貸物件において、スムーズな引越しのためには事前準備が重要。引越す１ヶ月前には手続きや準備をやり始めるのが理想です。

 

引越し日までの全体の流れを押さえて、賃貸の引越しを効率的に進めるポイントについて解説します。

引越し日までの全体の流れ

たとえ一人暮らしの賃貸での引越しであっても、部屋探しや住所変更、住民票の移動、荷造りなどやることは盛りだくさん。

 

段取り良く準備を進めるために、引越しが決まってから当日までのやるべきことについて大まかに整理してみましょう。

 

いつ何をやるべきかが分かれば、引越し当日になって慌てることが少なくなります。

引越し日が決まったら早めに行動しよう

現住居の大家さんへの退去連絡は、退去したい日の１ヶ月前までが一般的です。２ヶ月前の場合もあるため、契約書を確認しておきましょう。

 

賃貸物件の契約が済んだら、新居に引越す日取りを決めましょう。

 

2～4月や土日祝日は引越し会社の繁忙期にあたるので、その日を避けると費用が抑えられる場合があります。

 

また、引越しの見積もりは複数社にお願いすると、各引越し会社の見積料金を比較できますし、値下げの交渉をする時にも役立ちます。

 

引越し準備を早く終わらせるために、早い段階で荷造りをすると、必要な物をどこに入れたか分からなくなることも。

 

そこでまずは、部屋にある大量の荷物をいる物といらない物に分ける作業を行うと荷造りがスムーズです。家を整理していると、いらない物が多く出てきて処分方法に悩むこともあるかもしれません。

 

その場合には、不用品で売れそうな物はフリマアプリやリサイクルショップで売ってもよいでしょう。

 

 

粗大ごみとして引き取ってもらう場合、現住まいの自治体に依頼する必要があります。自治体によって引き取り料金が異なるので、引越し先の自治体と比較して処分のタイミングを考えましょう。

 

賃貸物件を探す 引越し料金の見積もりをする 引越しまでにやること・スケジュール

引越し1～2週間前までにしておきたい手続き

引越しで住居が変わると、住所変更の手続きを自分でする必要があります。インターネットでできるものから、役所や警察署に足を運んで住所変更をしなければならないものまで、変更方法はさまざま。

 

引越しの際に必要な諸手続きは以下を参考にしてください。

※LIFULHOMES「引越しの準備・手順やることリスト」

 

引越し後は転入届や転入学手続き、印鑑証明の新規登録など、新規の手続きが多くあるので、引越し前にできる手続きは早めにしておくことをおすすめします。

 

転出届や国民健康保険の喪失届は引越し日の14日前から受け付けているので、同日に手続きを済ませることができれば効率的です。

 

郵便局の転送手続きやクレジットカードの住所変更、NHKの移転連絡なども、新居の住所が確定していれば引越し前でも手続き可能なので、なるべく早めにしておきましょう。

 

引越し当日の過ごし方

引越しまでにしっかり準備していたつもりでも、退去時はバタバタしてやるべきことを忘れてしまうことも。荷物がすべて運び出された部屋に残っている物はないか、よく確認しましょう。

 

これまでの感謝の気持ちもこめて床の掃き掃除や水拭きなど最低限の掃除をして、鍵を管理会社に返却したら賃貸物件の部屋の明け渡しは完了です。

新居に到着したら、まずは生活するうえで重要なライフラインの確保から。

 

通常水道や電気は当日から使えるようになっていますが、ガスの開栓は係員にしてもらう必要があります。ガスの開栓の際は入居者も立ち会わなければならないので、予定していた時間を忘れて外出しないようにしましょう。

 

大家さんやご近所さんへのあいさつは、引越し当日か遅くても引越しの翌日に済ませるのが好印象です。

 

手土産を用意して、「引越しでうるさくてご迷惑をおかけしています」「これからよろしくお願いします」のように、なるべく丁寧な対応を心がけましょう。

 

これから長い付き合いになる方達に家族全員の顔を知ってもらう意味でも、入居者全員であいさつに行くのがおすすめです。

 

家族連れでの引越しの場合、今後のお付き合いを考えてあいさつをしておいた方が良いかと思いますが、女性の一人暮らしは防犯の意味でもあいさつ回りは避けた方が無難かもしれません。

 

いずれ結婚、出産などで家族構成が変わり、地域の関わりを大事にしたいと感じた時にするのがよいでしょう。

 

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その他忘れがちな手続き

今回紹介した引越し前後にやるべきこと以外にも、家族が多ければ家族の人数分さまざまな変更手続きが発生します。

 

役所での手続きは平日のみであることも多いので、平日に手続きができない方は、委任状を提出して家族に代わりに行ってもらうことも可能。

 

結婚していて子どもがいる場合は母子手帳や児童手当の住所変更、家族全員のマイナンバーの変更手続きなども必要です。

 

また、車やバイクを所持している場合はやるべきことが多いので注意が必要です。

 

駐車場を外部で借りている場合は、駐車場の管理会社にも解約の連絡を忘れずに入れましょう。

 

免許証の住所変更はもちろん、引越し後には新居が管轄している陸運支局に出向き、自動車・バイクの登録変更の手続きも必要です。

 

住所を変更しないままでいると、登録住所あてに届くはずの自動車税納付や車検時期の通知が新居に届かず、気づいたら納付時期を過ぎていた等のトラブルになるケースもあります。

 

 

よくある質問

Q.1：今の部屋の退去連絡は、いつまでに誰にすればよいですか？

A.1：退去したい日の「1ヶ月前まで」に、現住居の大家さんへ連絡するのが一般的です。ただし、契約によっては2ヶ月前までの連絡が必要な場合もあるため、まずは契約書を確認しましょう。スムーズな引越しの第一歩ですので、引越し先が決まったらなるべく早く行動することが大切です。 これから新しい住まいを探す方は、以下のリンクも参考にしてみてください。

賃貸物件を探す

Q.2：引越し費用を少しでも安く抑えるコツはありますか？

A.2：2〜4月や土日祝日は引越し会社の繁忙期にあたるため、その日を避けると費用が抑えられる場合があります。また、複数社に見積もりをお願いすると料金を比較でき、値下げ交渉にも役立ちます。

引越し料金の見積もりをする

Q.3：荷造りや不用品の処分はどのように進めればよいですか？

A.3：まずは、部屋にある荷物を「いる物」と「いらない物」に分ける作業から始めましょう。

• 不用品の売却：売れそうな物はフリマアプリやリサイクルショップを活用する。
• 粗大ごみの処分：現住まいの自治体に回収を依頼する。引越し先の自治体と引き取り料金を比較して、処分のタイミングを決める。

Q.4：引越し前に済ませておくべき手続きは何ですか？

A.4：引越し後は新規の手続きが多くなるため、新居の住所が分かり次第、早めに済ませておくことをおすすめします。以下のリストを参照して、もれなく手続きを進めましょう。

• 住民票の転出届（引越し日の14日前から受付）

• 国民健康保険の喪失届（引越し日の14日前から受付）

• 郵便局の転送手続き

• クレジットカードの住所変更

• NHKへの移転連絡

• 水道・電気・ガスの転居手続き

Q.5：引越し当日の退去時・入居時に気をつけることは何ですか？

A.5：退去時と入居時で、それぞれ以下の点に気をつけましょう。

• 退去時：忘れ物がないかよく確認し、床の掃き掃除や水拭きなど最低限の掃除をしてから管理会社に鍵を返却します。
• 入居時：到着したらまずはライフラインの確保を行います。ガスの開栓は係員にしてもらう必要があり、入居者の立ち会いも求められるため、予定時間を忘れて外出しないように注意しましょう。

Q.6：ご近所へのあいさつはどうすればよいですか？

A.6：大家さんやご近所さんへのあいさつは、引越し当日か遅くても翌日までに済ませると好印象です。手土産を用意し、「引越しでご迷惑をおかけしています」「これからよろしくお願いします」と丁寧に対応しましょう。 ただし、女性の一人暮らしの場合は、防犯の観点からあいさつ回りを避けた方が無難なこともあります。

Q.7：車やバイクを持っている場合、ほかに忘れがちな手続きはありますか？

A.7：引越し後には免許証の住所変更だけでなく、新居を管轄している陸運支局に出向き、自動車・バイクの登録変更の手続きも必要です。手続きを忘れると、自動車税の納付書や車検の通知が届かずトラブルになることがあるため注意しましょう。また、外部の駐車場を借りている場合は、管理会社への解約連絡も忘れずに行ってください。

Q.8：家族で引越しをする場合、特別な手続きはありますか？

A.8：家族が多いと、人数分の変更手続きが発生します。結婚して子どもがいる場合は、母子手帳や児童手当の住所変更、家族全員のマイナンバーの変更手続きなども必要です。平日に役所へ行けない方は、委任状を提出して家族に代わりに行ってもらうこともできるので、状況に合わせて活用しましょう。