お部屋探しから引越し完了までの流れ

 

引越しをスムーズに行うには段取りが肝心。まずは、お部屋探しから引越しまでの一般的な流れについておさらいしましょう。

このように物件探し、内見、申込み、退去時の立会い、鍵の返却など、その都度不動産会社や部屋に足を運ぶ必要があります。

 

そこで近年は、忙しい現代人のニーズに合わせて、ネットを中心にさまざまなサービスが開始されているようです。

進化している物件検索サイトのサービス

 

十数年前まで、物件情報は不動産会社の営業マンが頼りだったのに対し、現代では、ネットで物件を探すことが一般的になり、時間を割いて店舗に出向く必要がなくなってきました。

 

サイト内で気になる物件の画像や動画が見られたり、サイトに会員登録しておけば条件に合った物件の最新情報をメールで知らせてもらえたりするサービスなどは、引越し希望者に多く利用されています。

 

ネットでの物件探しはお金だけではなく、時間の削減にもなります。物件についての質問はリアルタイムにチャットで相談、ネットで物件見学の日時予約など、見学前に一度店舗に来店する手間が省けます。

 

また、大家によっては借主の負担を減らすために「退去時の立会いは不要」としているケースもあるようです。

 

なお、LIFULL HOME’Sのような不動産ポータルサイトでは、物件の内見や、不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明を、オンライン（スマートフォンや自宅のPCを使った専用ビデオ通話システム）で行うことができるサービスもあります。
⇒LIFULL HOME’Sのオンライン内見・IT重説サービスはこちら

 

今後は現地へ出向かずとも、内見から重要事項説明、物件によっては契約締結までネットで行うことが可能になりそうです。

 

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荷造りに必要なダンボールや新生活準備もネットを活用

ダンボールはどこで手に入れる？

 

お部屋が決まり引越しの日取りが決定したら、いよいよ荷造りです。引越し会社のサービスで、○枚までダンボール無料配布というのはよくありますが、荷作りが進む間に足りなくなることも。

 

引越し会社から追加でダンボールをもらえず購入する場合は、一般的に実店舗よりネットの方が安く購入することができます。サイズも豊富で、ガムテープや緩衝材がついたお得なセットもあるので、必要に応じて買い足しましょう。

 

ダンボールもインターネットで購入することが出来ます

新生活の必需品もネットで調達

 

今や家電や家具も、すべてネットで揃えることが可能です。

 

新生活を始める方向けに、洗濯機や電子レンジ、冷蔵庫などがセットになった商品もあるので、必要なものを一気に揃えられます。配送日を引越し日に合わせて送ってもらえるので手間いらずです。

 

実際に商品を手にとって確認することができないのが心配という方も。もし、引越しまでの時間に余裕があれば、家電量販店の「まとめ買いサービス」を利用するのもおすすめです。

 

一組につき一名の担当者がつき、まとめて購入を希望する商品を伝えておけば、商品の案内から購入の手続き、配送日の調整、搬入の相談まですべて請け負ってくれるので、生活必需品の手配を短時間で終えられます。

 

スムーズにまとめ買いをするには、事前にまとめ買いサービスの利用予約をしておく方が、店頭で待つ時間を短縮できます。また、設置するスペースの寸法、商品の搬入経路を調べておく、配送日をあらかじめ決めておくことも大切です。

 

ネットでの購入の他、まとめて購入する相談に乗ってもらう方法もあります

現地に出向かないで契約する際の注意点は？

 

不動産検索サイトやネットショップでのまとめ買いなど、ネットを利用するのは確かに手軽で便利ですが、最終的に決定する際はできれば現地や現物を見て決断するのが確実な方法といえます。

 

ネット動画で設備や外観・内装は分かっても、物件の日当たりや眺望、街の雰囲気などはやはり足を運んでみないと分からない点でしょう。

 

ネットショッピングも、製品の詳細な情報が分からないまま、お得そうだからとなんとなくで購入してしまい、箱を開けると希望したようなモノではなかった…なんてことも。

 

ネットで買い物する時は、思ったような商品ではなかった場合も念頭に置いてキャンセルできるかを見る、電化製品などは故障した時の保証がどうなっているかということも、購入前に確認が必要です。

 

また、大家に退去時の立会いは不要だと言われたとしても、念のため敷金がどのくらい返ってくることを確認しましょう。

 

もし立ち会っていないと、元からある傷や、経年変化による傷や汚れまで、借主が負担する必要のない分も原状回復費用として後日請求される可能性があるからです。

 

立会い時に大家と傷や汚れについて問題なしとのことであれば、請求された時に問い合わせられますが、立ち会っていなければ弁解の余地がありません。

 

敷金の額が退去の立会い後に決まるので心配であれば、立ち会うことをおすすめします。

 

 

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