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第三者管理方式を採用しているマンション管理組合は、投資用物件などの一部を除くと、まだ少数派にとどまるものと推察される。管理の担い手、および管理に関する費用負担が明らかに不足する事態…続きを読む
2024年 04月02日 11時00分
マンション管理に関する問題は喫緊の課題とされ、2022年4月には改正マンション管理適正化法が施行されている。2022年10月16日に開催された「マンション管理適正化シンポジウム」を…続きを読む
2023年 03月30日 11時00分
2022年4月にマンション管理適正化法が施行された。主な改正点は「管理計画認定制度」の開始と「認定基準」の設定だ。実際に認定される管理組合はどの程度の数になるか、 制度の実効性はど…続きを読む
2022年 09月05日 11時00分
国土交通省では、「マンション標準管理規約」を開示しており、その規約によると管理組合の業務として15の項目を掲げている。マンションの管理組合にはどんな役割があるのだろうか。続きを読む
2022年 04月10日 11時00分
2021年9月に「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」が公表された。公表に至った背景や、概要、中古マンションに与える影響について解説する。続きを読む
2021年 11月24日 11時05分
一部で先行する民泊だが、さまざまな法律の要件を満たす必要があるにも関わらず、まだルールが整備されていないというのが現状だ。そこでまず、最初に理解しておきたい「旅館業法」について簡単…続きを読む
2016年 03月25日 11時05分
マンションの植栽がマンション価値に少なからず影響し、コミュニティの形成にも影響を与えることは前回もお伝えした。今回は実際にあった2つの具体的な事例を元に、「コミュニティ」についてさ…続きを読む
2015年 11月09日 11時05分
マンションでは居住者間のマナーをめぐるトラブルも多い。最近の傾向はどうなっているのだろうか。国土交通省による「マンション総合調査」の結果を確認しておこう。続きを読む
2014年 07月14日 10時33分
新たに「マンション敷地売却制度」が導入される。これまでの建替えとはどのように異なるのだろか。日本不動産学会が開催したシンポジウムの様子を交えながら「マンション敷地売却制度」について…続きを読む
2014年 06月23日 10時30分
1984年に分譲され、現在築30年。現在も当時とさほど変わらない価格で売買され、空き住戸が出るとあっという間に売れるという人気マンションがある。長年資産価値を維持し続けてきた物件の…続きを読む
2014年 04月16日 11時48分
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