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住まいのトレンドニュース「買う」の記事一覧「今」を伝える購入トレンド記事

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【全20項目】2026年4月区分所有法改正に伴うマンション管理規約見直しチェックリスト

さくら事務所のマンション管理コンサルタント土屋輝之さんに、管理規約の中で見直しておきたい20の項目を聞いた。続きを読む

by 亀梨奈美

2026年 04月01日 06時00分

【保存版】なぜ日本はこれほどタワーマンションが増えたのか？誕生から現在までの50年史

誕生から約50年。タワーマンションは決して一様な存在ではなく、誕生した時代ごとに法制度や建築技術、社会情勢の影響を強く受けながら進化してきた。本記事では、日本初のタワーマンショ…続きを読む

by 淵脇祐樹

2026年 04月01日 06時00分

YMCAや公園・住宅等が一体になる新拠点を整備する広島市「八丁堀3番7番地区第一種市街地再開発事業」…

広島市の中心市街地である「紙屋町・八丁堀」エリアは、広島の行政・経済の中枢として、江戸時代から長きにわたり地域を支えてきた。今、同エリアでは複数の再開発事業が計画されている。その一…続きを読む

by 淺野陽介

2026年 03月30日 06時00分

苦難を乗り越え進化する大阪・りんくうタウンの歴史と今後の展望

関西国際空港の対岸、空港連絡橋の先に広がる「りんくうタウン」。一見すると整った美しい街並みだが、その裏には壮絶な歴史を抱えている。バブル時代に「超高層ビルが50棟以上立ち並ぶ副都心…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 03月29日 06時00分

福岡市東区「アイランドシティ」開発30年の現在地　急成長する人工島が抱える課題と可能性

福岡市東区の博多湾に浮かぶ人工島“アイランドシティ”は、事業の始まりから約30年を経て、大きな転換期を迎えている。1994年に“アイランドシティ整備事業”として着工されたこのプロジ…続きを読む

by 成重敏夫

2026年 03月26日 12時50分

泉北ニュータウン初のタワマン建設へ。公民連携で再始動した「泉ケ丘駅前活性化計画」

大阪府堺市の南部に、泉北ニュータウンという大規模な住宅地がある。最盛期の1992年には約16万5,000人が暮らし、関西屈指のニュータウンとしてその名が知られているが、まちびらきか…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 03月26日 06時00分

三井ホーム、生成ＡＩ利活用を推進＝年間120万時間の効率化目指す│住宅産業新聞記者荒潔の一戸建てニ…

三井ホーム株式会社（東京都江東区、野島秀敏社長）は2026年2月27日、「生成AI利活用管理規定」を2月1日付で制定し、仲田裕一専務執行役員を委員長とする「AI活用推進委員会」を発…続きを読む

by 荒潔

2026年 03月25日 17時11分

お台場は衰退か再生か。事業用定期借地権による“計画的リセット”を経て、地下鉄新線構想とスマートシティ…

東京都港区・品川区・江東区にまたがる広大な埋立地であり、東京臨海副都心として位置づけられている“お台場”。近代的な商業施設が立ち並び、海沿いに公園が広がる人気の観光地だが、その歴史…続きを読む

by 淵脇祐樹

2026年 03月24日 07時00分

買って住みたい街ランキング1位「湯河原」価格高騰で郊外化が進む中、なぜこの街が選ばれるのか？

2026年の「首都圏版買って住みたい街ランキング」で1位を獲得した「湯河原」にはどのような魅力があるのか、湯河原町の不動産会社にインタビューを行った。続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 03月24日 06時00分

2026年地価公示を読み解く。バブル期以来最大の上昇も、進む“二極化”│吉崎誠二の不動産投資ニュース…

3月17日に地価公示法に基づく地価（＝公示地価）が公表された。全国・全用途平均（全用途は、住宅地・商業地・宅地見込地・工業地）は、前年比で＋2.8%上昇した。過去5年を振り返れば2…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 03月23日 19時55分

入居希望者たちが主体になってつくる「コーポラティブハウス」の意義と魅力

コーポラティブハウスとは、居住者たちが組合を組んで、開発から携わることができる住居のことだ。そこで住みたい人たちが集い、プロジェクトの主人公となって協力し合いながらマネジメントして…続きを読む

by 永見薫

2026年 03月21日 06時00分

神戸から考える持続可能な商業開発。カルチャーが息吹くまちづくりとは

都市開発の先進都市と言われた神戸だが「商業としてのにぎわいに課題が残る」とされ、大規模商業施設の現状は決して明るいものではない。LIFULL HOME'S総研が発表した「官能都市」…続きを読む

by 小濱淳一

2026年 03月20日 06時00分

創建・小林住宅・IIISが共同で実証実験「究極の睡パ住宅」開発へ＝住環境と睡眠の質を検証│住宅産業新…

創建・小林住宅・IIISは〝究極の睡パ住宅〟の実証実験を2025年12月14日から開始。検証結果については2026年10月に報告する予定だ。続きを読む

by 荒潔

2026年 03月19日 07時00分

オープンハウスグループ、単身者世帯の一戸建て購入割合が10年で1.5倍に│住宅産業新聞記者荒潔の一…

オープンハウスグループ（東京都千代田区、福岡良介社長）では、一戸建て購入者における単身者世帯の占める割合が増加。2015年～17年までの割合が6～7％だったのに対して、24～25年…続きを読む

by 荒潔

2026年 03月18日 16時19分

麻布十番駅周辺（東京都港区三田）の再開発を整理：約1,300戸の住宅整備と公共空間はどう計画されるか

麻布十番駅周辺で進む再開発は、北街区と南街区から構成されており、主要機能として約1,300戸の共同住宅、これらに加えて、オフィス・業務機能や店舗、保育園等の機能が導入される。続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 03月18日 12時14分

東京都・浜松町駅周辺で進む再開発。ワールドタワーレジデンスに続く「文化芸術ホール」整備と隣接区域を含…

浜松町駅周辺では港区浜松町二丁目の一部地域を中心に再開発が進む他、世界貿易センタービルディングの建替えやモノレール浜松町駅舎の建替え・改良工事が進められている。続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 03月18日 07時00分

宮城県・東北学院大学多賀城キャンパス跡地はどうなる？地域拠点を目指し再開発計画が進行中

かつては宮城県多賀城市にあった東北学院大学多賀城キャンパスの跡地で、再開発の計画が進行中だ。多賀城市は土地売買契約をミサワホーム株式会社と交わし、まちづくりに関する包括連携協定を締…続きを読む

by 椎名前太

2026年 03月18日 06時00分

JR田町駅東口・西口（東京都港区）で国家戦略特区を活用した都市再生プロジェクト始動

都市再生特別地区を活用した大規模な都市機能の更新計画が進んでいるJR田町駅。「西口駅前地区（芝五丁目）」と「東口地区（芝浦三丁目）」を、それぞれ都市計画等の公表情報に基づき計画概要…続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 03月17日 10時30分

金融庁が不動産融資を加速させていた地方銀行に警告│中山登志朗のニュースピックアップ

2026年2月、金融庁が全国の地方銀行に対して、不動産業への融資増加を懸念し警告を発出したことが明らかになった。続きを読む

by 中山登志朗

2026年 03月13日 17時03分

大阪市北区・中津学園建替えまでの苦悩。画家・佐伯祐三の兄が始め、地域に貢献してきた社会事業を継承

大阪市北区、中津に画家・佐伯祐三の兄・佐伯祐正が立ち上げ、戦後はその妻、子ども達が守り続けてきた障害児入所施設・中津学園がある。老朽化した建物を建て替え、地域に開く活動に至るまでの…続きを読む

by 中川寛子

2026年 03月12日 06時00分

イラン情勢により日本の不動産市況はどうなるのか？│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

2026年2月28日、米国とイスラエルによる共同軍事作戦「オペレーション・エピック・フューリー」が始動し、最高指導者ハメネイ師が死亡したことで、中東情勢は一気に悪化した。続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 03月11日 18時20分

「九大箱崎跡地」50ヘクタールの開発がいよいよ始動。2026年着工、JR新駅開業で変わる福岡東部の拠…

福岡市東区箱崎。2018年に九州大学箱崎キャンパスが伊都キャンパス（福岡市西区）への移転を完了させてから、約8年が経過した。100年以上にわたり九州の知の集積地として機能してきた広…続きを読む

by 成重敏夫

2026年 03月11日 07時08分

1月分の実質賃金、13ヶ月ぶりのプラスに。住宅賃料も上昇するのか？│吉崎誠二の不動産投資ニュースピッ…

2026年3月9日に厚生労働省が発表した1月分の毎月勤労統計調査で、実質賃金（名目賃金÷物価上昇率）は前年同月比で1.4%増となった。13ヶ月ぶりのプラスだ。名目賃金が増え、物価上…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 03月10日 20時13分

JR向日町駅の東側が生まれ変わる。京都府向日市で進む大規模再開発

by 杉山明熙

2026年 03月10日 16時00分

住宅ローン診断カンパニー「住宅ローン１分間診断」、ＣＩＣ接続による予算把握で業務効率化へ│住宅産業新…

by 荒潔

2026年 03月06日 19時09分

東京ドーム3個分、品川駅西口の巨大再開発がいよいよ始動。トヨタ新本社と155mの超高層棟の全貌

品川駅西口の港区高輪三丁目の一部地域で大規模な市街地再編が進められている。再開発の背景と手続きの経緯を解説していこう。続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 03月06日 06時00分

自民党大勝と日銀審議員リフレ派に入替で積極財政路線鮮明に。不動産市況への影響は？│吉崎誠二の不動産投…

2026年2月25日、一部メディアが「日銀審議員の2人の入替で金融緩和・積極財政を推進するリフレ派の方に変わる」と報じ、これにより金利上昇可能性が後退したとの見方から株式市場は値を…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 03月01日 11時47分

2026年4月「改正区分所有法」施行、総会に出席しない“無関心層”は決議対象から除外に│福岡由美のマ…

マンションの長寿命化（管理・再生の円滑化）を目指して2026年4月1日から「改正区分所有法」が施行されることになった。続きを読む

by 福岡由美

2026年 02月27日 10時45分

投資視点で「住みたい街ランキング2026」をどう読み解く？不動産投資における立地選定のヒント

「住みたい街ランキング2026」を住宅購入層や賃貸層とは別に、不動産投資における立地選定の判断基準として、どこまで有効に活用ができるのかを不動産投資家の視点から検証する。続きを読む

by 橋本秋人

2026年 02月26日 06時00分

相続した実家の敷地に道路がある!? 私道の疑問を専門家に聞いた

相続した土地に道路が含まれている場合、どのような問題が考えららるのか。私道にまつわるさまざまな疑問を、今回も土地家屋調査士に聞いた。続きを読む

by 小濱淳一

2026年 02月21日 06時00分

モデルハウスを民泊活用＝空き時間の有効活用と地域の宿泊ニーズを補完│住宅産業新聞記者荒潔の一戸建て…

クレバリーホーム（千葉県君津市、松田芳輝社長）は昨年12月から同社が運営しているセカンドブランド「バリーズ」の「木更津金田モデルハウス」を民泊施設として活用する取り組みを開始した。続きを読む

by 荒潔

2026年 02月13日 18時56分

首都圏への人口流入続くが、東京都は転入超過数減少。その背景は？│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックア…

総務省が2月3日に公表した「住民基本台帳に基づく人口移動報告　2025年」結果によれば、東京都への転入超過数（転入者－転出者）は6万5,219人となった。続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 02月13日 17時30分

2026年４月、SHK制度が改正へ。「炭素貯蔵量」項目の新設で木造建築の価値は変わるのか？

2026年4月の改正で、温室効果ガス排出量算定・報告・公表制度（SHK制度）に「炭素貯蔵量」を算定する項目が新たに加わる。この改正は、木造建築、さらには不動産の価値の捉え方にどのく…続きを読む

by 松尾麻衣子

2026年 02月13日 06時15分

相次ぐマンション住民なりすましの実態と対策。大規模修繕工事を巡る「3つのなりすまし」とは

マンションの住人になりすまし、大規模修繕工事を不正に誘導する事件が相次いでいる。これらを受け、マンションの大規模修繕を巡る問題の相談を受けることを目的とした「大規模修繕情報交換ネッ…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 02月13日 06時00分

2026年春、兵庫県姫路市でJR「手柄山平和公園駅」が開業。不動産マーケットにもたらす影響とは

兵庫県姫路市に新駅「手柄山平和公園駅」が誕生する。新駅とその周辺の再整備の状況と、姫路駅周辺の地価が上昇し続ける中で誕生するこの新駅が、周辺の不動産マーケットにどのような影響を与え…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 02月12日 13時30分

そごう呉店跡地はどうなる？呉駅前再開発が目指す「公・民・学」で課題を解決し続けるまちづくり

広島県呉市では大規模な再開発工事が行われ、2021年度に事業化された「一般国道31号呉駅交通ターミナル整備事業」は現在も工事が続いている。これらはどのような経緯で行われ、どのよう…続きを読む

by 此松武彦

2026年 02月11日 06時00分

【タワーマンションストック調査】全国で1,602棟・42万戸を突破│吉崎誠二の不動産投資ニュースピ…

東京カンテイが1月29日に公表した資料によれば、全国のタワーマンション（分譲マンションで20階建て以上のもの）のストック数は2025年末時点で1,602棟、42万1,784戸だった…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 01月30日 18時54分

新設住宅着工戸数は3年連続のマイナス。2025年の年間新設住宅着工戸数を国土交通省が発表│吉崎誠二の…

国土交通省は1月30日に2025年12月分と2025年年間合計の新設住宅着工戸数を公表した。2025年年間の新設住宅着工戸数は74万667戸で前年比6.5％減、3年連続の減少とな…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 01月30日 18時21分

首都圏の新築マンション供給は1973年以降の過去最少、平均価格は9,182万円で最高値を更新。202…

不動産経済研究所から2025年の首都圏および近畿圏の新築マンション供給について確定値が公表された。続きを読む

by 中山登志朗

2026年 01月29日 16時51分

東京都心6区の新築マンション12%超が1年以内の短期売買│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

新築マンションの供給が減少していることから、転売目的での購入が増えていることや、買取再販市場の拡大などを背景に、大都市圏では新築マンションを短期間で売買する事例が増加している。これ…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 01月28日 11時52分

買取再販ビジネスの急拡大が続く│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

新築分譲マンションの供給が過去最低水準で推移している。その影響を強く受けて中古マンション価格が高騰を続けているが、こうした状況を背景に近年急拡大を続けてきたのが「買取再販ビジネス…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 01月28日 06時30分

全国主要都市で住宅賃料が2020年の計測開始以降の最高値を更新│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックア…

LIFULLが2026年1月6日に公開した「【2025年総括版】LIFULL HOME'Sマーケットレポート」によれば、全国主要都市で住宅賃料（掲載賃料＝募集賃料）の上昇が続いてい…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 01月27日 18時14分

JR南船橋駅前、築56年の旧日本住宅公団団地「若松二丁目住宅」でマンション建替円滑化法活用の建て替え…

千葉県船橋市の「若松二丁目住宅」で、マンション建て替えの本体工事に着手したと発表があった。この事業の概要について解説する。続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 01月15日 06時05分

池袋駅東口・北側エリアで進む再開発進捗と、マルイ跡地の「IT tower TOKYO」計画をリサーチ

池袋駅南側エリアと同様に、池袋駅の東口から北側（明治通り沿い）にかけてのエリアにおいても、都市機能の更新に向けた大規模なプロジェクトが連鎖的に進行している。続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 01月09日 11時40分

京都・伏見稲荷で誕生する新しい街。伏見工業高校跡地で動き出す次世代脱炭素街区

京都市立伏見工業高等学校の跡地で、「脱炭素先行地域計画」に基づく多世代共生型の新たな街づくりプロジェクトが進んでいる。続きを読む

by 杉山明熙

2026年 01月09日 11時30分

数値では分かりにくい家の快適性と安全性。“見えない性能”を体験できるICHIJO-Lab 幕張に行っ…

家の安全性や快適性は重要な情報だが、数値だけでは伝わりにくい。そこで今回、見えない住宅性能を実際に体験できるという「ICHIJO-Lab 幕張」に行ってきた。続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 01月09日 06時00分

東京メトロ有楽町線・東池袋駅南側で進む総戸数約1,500戸に及ぶ大規模再開発の進捗をリサーチ

池袋駅東口や東池袋駅周辺では、複数の市街地再開発事業や駅前広場等の公共施設の再整備に向けた検討が進められている。「南池袋二丁目C地区」の市街地再開発事業について紹介しよう。続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 01月08日 10時00分

なぜ千代田区はマンション転売の規制を要請したのか？千代田区のマンション施策と街の未来像を聞いた

マンション価格の高騰が続く千代田区では、一般社団法人不動産協会に対し、投機的取引を抑制するための異例の要請に踏み切った。この一連の取り組みを通じてどのような街を目指しているのか、千…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 01月06日 06時00分

オフィス街から暮らす街へ。大阪が誇る水都「中之島」で進む大規模再開発事業

大阪・中之島エリアは、「水都・大阪」のシンボルともいえる。これまではあくまで仕事や遊びで「通う場所」だった中之島は、大規模な再開発にって「住む街」としての変化が始まっている。続きを読む

by 杉山明熙

2025年 12月27日 06時05分

観光の街から住む街へ。再開発となにわ筋線が変える「大阪・難波エリア」の資産価値

難波エリアは大阪の二大繁華街の一つである一方、静かな暮らしを求める層からは、住まいの候補として挙がりにくい側面があった。なにわ筋線沿線の再開発によって、このエリアはどのように変化し…続きを読む

by 杉山明熙

2025年 12月27日 06時00分

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新設住宅着工戸数は3年連続のマイナス。2025年の年間新設住宅着工戸数を国土交通省が発表│吉崎誠二の…

首都圏の新築マンション供給は1973年以降の過去最少、平均価格は9,182万円で最高値を更新。202…

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