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住まいのトレンドニュース「買う」の記事一覧「今」を伝える購入トレンド記事

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再開発でポテンシャルが開花した東京都足立区「北綾瀬」。転換点を迎えた街が描く未来とは

千代田線との直通運転を契機に本格化した東京都足立区の北綾瀬の再開発は、駅周辺だけでなく、エリア全体に関わる大きな転換点となっている。続きを読む

2025年 12月23日 06時00分

日銀が政策金利を0.75%へ利上げ。不動産市況への影響は？│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

12月18日から19日に行われた金融政策決定会合で、日銀は政策金利を0.25%上げ、0.75%程度（誘導目標）とすることを決定した（19日発表）。政策金利が0.75%となるのは1…続きを読む

by 吉崎誠二

2025年 12月22日 14時41分

京都駅八条口界隈が新たなビジネス拠点となる「京都サウスベクトル」。担当者と進出企業に話を伺った

京都市で企業立地プロジェクト「京都サウスベクトル」がスタートしている。長年古都の景観を守るための厳しい規制を維持してきた京都市が、大胆な規制緩和に踏み切りプロジェクトをスタートさせ…続きを読む

by 杉山明熙

2025年 12月22日 06時00分

「2026年度税制改正大綱」決定―不動産関連の概要を解説。2050年カーボン・ニュートラル達成への布…

2025年12月中旬、自民党税制調査会から2026年度の税制改正大綱が公表された。最大の懸案事項とされていた“103万円の壁”問題は178万円まで引き上げられることで国民民主党との…続きを読む

by 中山登志朗

2025年 12月19日 18時35分

地元を再編集する大分の映画館「日田シネマテーク・リベルテ」。2度の閉館を乗り越えて次世代に繋げた16…

大分県日田市に２度の閉館を経て承継された日田シネマテーク・リベルテという映画館は、地域の文化活動が育まれる場でもある。日本のみならず、世界からも人を惹きつける場の魅力を聞いた。続きを読む

by 中川寛子

2025年 12月19日 06時00分

東京都足立区「竹ノ塚駅」周辺の再開発の状況。“これからの足立区”を象徴する注目のエリア

東京都足立区の竹の塚の再開発は駅周辺だけでなく、エリア全体に関わる大きな転換点となっている。“新しい竹の塚”がどんな未来を描こうとしているのか、足立区役所にインタビューした。続きを読む

2025年 12月18日 06時10分

人口減少や少子高齢化の進行を見越した都市政策「コンパクト・プラス・ネットワーク」を推進する秋田市の今

都市づくりの基本方針として国が掲げているのが「コンパクト・プラス・ネットワーク」だ。具体例として秋田市の取り組みを紹介する。続きを読む

by 淵脇祐樹

2025年 12月18日 06時05分

不動産取引におけるハザードマップ情報の限界と取引上の課題　ーハザードマップは本当に頼れるのか。説明責…

ハザードマップは「想定最大規模」を前提とした避難目的の資料であり、個別の土地・建物が直面する現実的な資産リスクを評価するために設計されたものではない。どのような点に注意が必要なのか…続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 12月18日 06時00分

「高円寺純情商店街破壊計画」と呼ばれる都市計画道路問題の正体

JR高円寺駅北側に位置する「純情商店街」では、都市計画道路の整備をめぐって住民との論争が顕在化している。論争の焦点となっている都市計画道路の概要を見ていこう。続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 12月17日 06時00分

「旧渋沢邸」の品の良い増築はさすが西村好時。現・清水建設の“令和の移築”は先人たちへの愛～愛の名…

清水建設の施設内に移築された「旧渋沢邸」だが、1930年に行われた大規模増改築で現在の形になった。その経緯や歴史を掘り下げていこう。続きを読む

2025年 12月05日 06時00分

「旧渋沢邸」は渋沢栄一が見込んだ“擬洋風の名手”二代清水喜助の現存作～愛の名住宅図鑑・特別編「旧…

清水建設のイノベーション拠点である「温故創新の森 NOVARE」にて、移築された「旧渋沢邸」が一般公開されている。渋沢家が四代にわたって住み継いだ邸宅を見学してきた。続きを読む

2025年 12月04日 11時30分

不動産協会がマンションの投機的短期転売問題で対応策│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

続きを読む

by 吉崎誠二

2025年 12月02日 16時07分

家賃引き上げの相談急増～家賃はどこまで上げられるのか？～東京都公表データ│吉崎誠二の不動産投資ニ…

続きを読む

by 吉崎誠二

2025年 12月02日 15時38分

東急リバブルが初のトップ「2025年度上期仲介実績ランキング」から何が見えるのか│吉崎誠二の不動産投…

不動産取引件数は好調で、流通市場は活発な状況が続いている。続きを読む

by 吉崎誠二

2025年 12月01日 16時41分

再開発で進化する大阪府枚方市「楠葉エリア」。新たなランドマーク”ウエリスタワー枚方楠葉&…

大阪府枚方市に位置する楠葉エリアは、良好な交通アクセスと、穏やかな暮らしが両立する場所だ。このバランスの取れた街で、近年、官民が連携した大規模な開発事業が進行している。続きを読む

by 杉山明熙

2025年 11月28日 06時00分

大阪のベイエリアで進む「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」とは

大阪・夢洲の隣に位置する人工島「咲洲（さきしま）」では、2018年に「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」が始動している。その概要と、2025年11月現在の現地の様子を紹介する。 …続きを読む

by 杉山明熙

2025年 11月27日 13時00分

大阪府門真市の再開発事業。「門真市幸福東土地区画整理事業」の注目ポイントを解説

大阪府門真市の中心地である幸福町は「門真市幸福東土地区画整理事業」により大きく変貌しようとしている。官民一体で進める門真市の新たなまちづくりを解説する。続きを読む

by 杉山明熙

2025年 11月26日 06時00分

皇居を望む英国大使館跡地、150年の歴史を経て高級マンションへ。「（仮称）千代田区一番町計画」として…

千代田区一番町の英国大使館に隣接する土地でマンションの建築工事が進められている。歴史的な建物跡などが見つかったこの場所が、開発によってどのように変化していくのか解説する。続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 11月19日 06時00分

外国人による土地取得ルール見直しへ。高騰するマンション価格への影響は？│吉崎誠二の不動産投資ニュース…

11月4日に第1回目の「外国人政策に関する関係閣僚会議」が開催され、その中で「外国人による土地取得ルールの見直しに向けた不動産保有の実態把握」などを行い、来年1月を目途に政策の方向…続きを読む

by 吉崎誠二

2025年 11月17日 16時43分

熱中症対策に「仮設エアコン」を導入した建築現場の最前線。猛暑時代の切り札となるか？

2025年6月に職場における熱中症対策が「罰則付き義務」になった。実際に「仮設エアコン」を導入し、迅速に熱中症対策に取り組んでいる神奈川県小田原市の中川工務店に導入のいきさつなどを…続きを読む

by 淵脇祐樹

2025年 11月13日 06時00分

横浜スタジアム周辺の再開発にみる「スポーツと街」の新しい関係性

横浜市では「コミュニティボールパーク化構想」と合わせ、「横浜市旧市庁舎街区活用事業」が進行している。横浜スタジアムと一体となったまちづくりとはどのようなものか解説していく。続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 11月12日 06時00分

横浜北仲再開発の「ラストピース」。地上40階「ハーバーステージ横浜北仲」プロジェクトの全容と注意点

横浜市の「馬車道エリア」の一角で住宅・商業・オフィス一体になった大型複合開発の建築工事が進められている。横浜の歴史と文化が息づいたエリアの再開発の全容を解説する。続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 11月11日 06時00分

収益物件の価格上昇続く。利回りはどこまで比例して上昇できるか│編集部の不動産ニュースピックアップ

不動産価格の高騰が続いている。健美家株式会社の「収益不動産市場動向四半期レポート2025年7月〜9月期」によると、建美家に登録された「区分マンション」「一棟アパート」「一棟マンショ…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2025年 11月07日 12時06分

東久留米市・12代目の農家地主によるリジェネラティブな土地継承。農地を環境共生型レストランと共創住宅…

東京都東久留米市の「タネニハファーム」は、生花店、緑のある暮らしを提案する不動産事業が一体になっている環境再生型農業プロジェクトだ。住宅だけでなく、環境共生型のイタリアンレストラン…続きを読む

2025年 10月25日 10時00分

万博を終えた藤本壮介が次世代の建築家を選ぶU-35開幕。35歳以下の若手建築家7組による建築の展覧会…

大阪のうめきたシップホールで「Under 35 Architects exhibition 2025 35歳以下の若手建築家による建築の展覧会」が開催。出展やイベントの模様と、Go…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2025年 10月22日 10時55分

学生たちの作品が過去最高評価となった「建築学生ワークショップ日本国際博覧会2025」。最優秀賞はラ…

建築学生ワークショップは、毎年、日本の建築の原点ともいえる「聖地」に集まり開催されている。2025年は「50年後の未来のために建築ができること」をコンセプトとして制作をおこなった。続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2025年 10月21日 06時00分

JR船橋駅南口・東部で進む2大再開発。合計約1,700戸に及ぶ住宅が供給予定の都市再生プロジェクトを…

千葉県のJR船橋駅南口および東部において、大型の都市再生プロジェクトが進行中である。駅周辺で進められている事業のうち、規模の大きいプロジェクトについて紹介していく。続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 10月14日 06時00分

地域密着の住宅会社が地元企業との商品開発プロジェクトを展開するわけ。ビームスディレクターズバンクの監…

地域密着の住宅を展開するエサキホームとアパレル業界を牽引するBEAMSがタッグを組む、「新しい郊外生活」をテーマとしたプロジェクトがスタート。地域素材や技術を生かしたプロダクト企画…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2025年 10月10日 06時00分

“世界のANDO”安藤忠雄の初期名作「ガラスブロックの家」。五原則の“完全無視”はコルビュジエへの愛…

1978年に大阪市生野区に完成した「ガラスブロックの家」は、建築家安藤忠雄氏の駆け出し時代の住宅である。コルビュジエに大きな影響を受けた建物なのだが、「近代建築五原則」をすべて無…続きを読む

2025年 10月09日 06時00分

愛知県常滑市。ゲストハウスも増えているなか宿泊税を東海地区で初導入、まちの成長と観光の好循環に期待

愛知県常滑市に、東海地区（愛知・岐阜・三重）初の宿泊税が2025年1月から導入された。導入のきっかけ、また観光戦略を常滑市役所・経済部観光戦略課に聞いた。続きを読む

by 神野栄子

2025年 10月07日 06時00分

長野県辰野町「トビチ商店街」という発想。空き家活用が進む辰野町のまちの変化をみてきた

長野県県央にある辰野町をご存知だろうか。商店街といえば店が並んでいるものという常識を覆すトビチ商店街という発想で注目で集め、平成26年度からで空き家バンクの成約率は75％、成約件数…続きを読む

by 中川寛子

2025年 10月06日 06時00分

「軍艦マンション」の建築家・渡邊洋治が設計した「斜めの家」。奇想天外な形に隠された5つの愛～愛の名住…

新潟県上越市にある「斜めの家」は、建築家・渡邊洋治が設計した。「狂気の建築家」あるいは「異端の建築家」と注目されていた渡邊の最後の実作だ。続きを読む

2025年 10月04日 06時00分

長野県松本市で老舗銭湯「菊の湯」を承継したブックカフェ経営者。“カフェも銭湯も同じサードプレイス”

長野県松本市にある創業100年超の老舗銭湯菊の湯が通りを挟んだところにあるカフェのの経営者に承継された。閉業後の建物活用の相談に乗って欲しいという要望が承継に繋がるまでの経緯をカフ…続きを読む

by 中川寛子

2025年 10月03日 06時00分

北小金駅前南口東地区第一種市街地再開発事業が本格始動。2025年8月に解体工事に着手

かつて旧水戸街道の宿場町「小金宿」として栄えた北小金駅周辺で、現在、新たな市街地再開発事業が進められている。東京圏の郊外都市の北端で進む再開発がどのような計画なのか、具体像を分かり…続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 09月30日 06時00分

再開発により渋谷駅およびその周辺はどう変わる？進行中の事業をわかりやすく解説

JR渋谷駅および周辺では複数の地区で再開発が進められている。多重構造の駅は利用者にとって複雑で分かりにくい状況にあったが、現在進行中の再開発によって徐々に解消されつつある。続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 09月26日 06時00分

宮益坂地区第一種市街地再開発事業が始動。2025年4月に市街地再開発組合が設立認可

JR渋谷駅宮益坂口から青山通り方面に向かって延びる宮益坂はビジネス街として発展したエリアだ。宮益坂地区は都市計画の観点から渋谷駅東側における都市再生の重点エリアになっており、再開発…続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 09月25日 06時00分

世界最大の半導体企業TSMC進出で注目の熊本県菊陽町。新駅計画と都市計画マスタープランを聞いた

2021年11月に世界最大の半導体受託製造企業である台湾TSMCが菊陽町への進出を発表した。変化する菊陽町の現状や今後の町の在り方について、菊陽町都市整備部都市計画課で話を聞いた。続きを読む

by 杉山明熙

2025年 09月24日 06時00分

再開発が進むJR「千里丘」駅前。公益活動による「集い事業」が元気を生むソフト＆ハードのまちづくり

大阪府のJR千里丘駅はこのあたりの主要駅であるが、周辺の道路事情や交通混雑などの課題があった。摂津市ではこうした課題の解消に向けた駅周辺の再開発が進められている。続きを読む

by 小濱淳一

2025年 09月18日 06時00分

地方都市の交通課題に挑む群馬版MaaS「GunMaaS（グンマース）」。地域の交通の動脈と毛細血管を…

ここ数年、MaaS（マース）という単語を見聞きすることが増えた。情報通信技術を用いて移動をシームレスに繋ぐ概念、サービスを意味しており、実現すればさまざまな地域課題の解決にも繋がる…続きを読む

by 中川寛子

2025年 09月11日 06時00分

長野県が掲げる災害時の”逃げ遅れゼロ”。「信州防災」の取組みを危機管理防災課…

地震活動が活発な地域である長野県では"逃げ遅れゼロ"を掲げ、県内の防災に取り組んでいる。今回、長野県庁を訪れて「信州防災」の取組みを長野県危機管理部防災課で伺ってきた。続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2025年 09月10日 06時00分

2025年度後半〜2027年度に完成予定。東京圏の注目される再開発地域エリアまとめ

東京圏の再開発エリアを紹介！小岩駅をはじめ、JR小岩駅南北で市街地再開発が進行中。豊富な住宅、店舗、子育て施設が整備され、住みやすさと都心へのアクセス性が向上。リスク低減対策も施さ…続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 09月09日 09時07分

東京駅と銀座をつなぐ「京橋」で再開発が始動。空中回路「Tokyo Sky Corridor」との連携…

東京駅周辺エリアの大規模な都市再生プロジェクトは、東京高速道路の役割転換と連動して進められている。再開発の全体像と、KK線の廃止後に誕生する予定の空中回廊「Tokyo Sky Co…続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 09月08日 06時00分

東京駅前・八重洲3地区の再開発が進展。新しい交流・交通拠点で街はどう変わる？

東京駅の東側に位置する八重洲エリアでは、市街地再開発事業が3地区同時に進められている。本記事では、この3つの再開発事業の概要と、八重洲エリア全体がどのように変貌していくのかを解説し…続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 09月05日 06時00分

英国王室も認めた庭園デザイナー・石原和幸氏の長崎市「三原庭園」。花と緑でまちを変える坂の庭園

2004年から17回連続でイギリスの王立園芸協会が主催するチェルシー・フラワー・ショーで受賞し続ける日本人庭園デザイナー・石原和幸さんが2020年、郷里である長崎市三原に庭園を造っ…続きを読む

by 中川寛子

2025年 09月04日 06時05分

あえて誤解を仕掛けた？「幻庵」は石山修武氏によるコルゲートパイプの神秘空間～愛の名住宅図鑑 24…

石山修武氏の初期の代表作である「幻庵」は、企業経営者だった榎本基純氏が1975年に愛知県内に建てたセカンドハウスである。「誤解を生むように巧妙に仕掛けられた」というこの建物を実際に…続きを読む

2025年 09月03日 06時05分

“試合がなくても人が集まる” 「長崎スタジアムシティ」。民設民営のスタジアムのどこがすごいのか

2024年10月14日に開業した「長崎スタジアムシティ」。長崎のプロサッカークラブ「V・ファーレン長崎」のホームスタジアムを中心につくられた長崎スタジアムシティだが、試合がない日で…続きを読む

by 中川寛子

2025年 08月29日 06時00分

門司港レトロがグランドオープンから30年。まちづくりの歩みと未来

北九州市の観光地として親しまれている「門司港レトロ」がグランドオープンして30年を迎えた。事業の背景と目的や、これまでの歩みを振り返る。続きを読む

by 成重敏夫

2025年 08月28日 06時00分

長崎の急斜面・木密エリアの土地を農園化。空き家跡地をまちの未来に繋げる「さかのうえん」の活動とは

長崎市といえば坂のまち。戦後に急速に開発された斜面地には老朽化した木造住宅が密集しており、高齢化で空き家が増加。防災面でも危険とされる。そんな空き家跡地を農園にする活動がある。その…続きを読む

by 中川寛子

2025年 08月24日 06時00分

黒川紀章「中銀カプセルタワービル」はリモートワーク時代を先取りした職住一体住宅～愛の名住宅図鑑23「…

黒川紀章が設計した「中銀カプセルタワービル」は解体されてしまったが、その“細胞”は生きている。今も人々の関心を引き続ける理由はなんだろうか。続きを読む

2025年 08月23日 06時00分

月島駅周辺で進行中の2つの市街地再開発とは。人口増加が進む月島エリアの再開発をリサーチ

木造密集市街地である月島では、市街地再開発により災害リスクの低減が進められている。また、「月島三丁目南地区」と「月島三丁目北地区」の2地区では、この再開発により合計で約2,000戸…続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 08月21日 06時05分

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