1Rとは、居室とキッチンの間に仕切りがない間取りです。キッチン設備がコンパクトだったり、トイレ・バスが一緒になっていたりするケースが多いですが、そのぶん居住スペースを確保でき、空間を無駄なく使えます。同じ条件でも1Kや1DKよりも家賃が安めなので、住居費を抑えたい一人暮らしの人におすすめです。

1Kは、居室の数は1Rと同様に1つですが、居室とキッチンの間に仕切りがある間取りです。調理の匂いが部屋に広がりにくく、奥に居室があるタイプなら、玄関から寝室を見えないようにすることが可能。自炊をしたい、あるいはプライバシー面も配慮したい一人暮らしの人は、1Kを選ぶとよいでしょう。

1DKは、1Kと同じく居室とキッチンが仕切られていて、かつキッチンのある部屋で食事ができるスペースを確保できる間取りです。DKは4畳半〜8畳程度となるため、電化製品を無理なく設置できたり、ダイニングテーブルを置いたりすることもできます。ある程度余裕のある一人暮らしや同棲カップル、新婚夫婦などに適しているでしょう。

1LDKとは、8畳以上のLDKと居室が1つある間取りです。食事をしてくつろげる広めの空間があるため、居室を寝室専用にしやすい点が特徴。余裕のある一人暮らしはもちろん、時には自分の時間を作りたい同棲カップルや新婚夫婦、小さなお子さんのいる家族にもおすすめです。

2Kとは、居室が2つあり、キッチンと居室が仕切られている間取りです。部屋を2つ確保できるため、一人暮らし兼仕事場がほしい人やルームシェア、生活リズムが異なるカップルやDINKS、子どもが小さい家族などに対応。比較的築年数の古い物件が多いため、広さはほしいけど家賃は抑えたいという人にも向いているでしょう。

2DKとは、居室が2つとDKのある間取りです。中には1LDKとして使えるタイプもあり、自由度の高さが魅力。在宅ワーカー以外の1人暮らしの場合は、部屋をもてあましてしまうことがあるかもしれません。それぞれの部屋がほしい2人暮らしの場合は、2DK以上の物件を探すとよいでしょう。

2LDKとは、居室が2つと8畳以上のLDKがある間取りです。一般的なアパートはもちろん、住居を上下に分けたメゾネット型のアパートやテラスハウス、マンションなどでも採用されることが多い間取り。共有部分をしっかり確保したい二人暮らしや、ファミリーにおすすめです。

3DKとは、3つの居室とDKがある間取りです。大人3人、あるいは夫婦＋個室が必要な年齢の子どもがいる家族にも適しています。2人暮らしであれば2LDKとして使うのもよいでしょう。部屋の配置具合でそれぞれの居室の利便性が異なるため、物件選びの際はよくチェックするようにしましょう。

3LDKとは、3つの居室とLDKで構成されている間取りです。ファミリー向けの間取りとして、分譲物件でも多く採用されています。キッチンのタイプや設備面も多彩になるため、住まいに対するこだわりを追求したい人にもおすすめ。3つの居室の配置や面積がポイントです。

4DKとは、4つの居室とDKのある間取りです。個室が必要な子どもが2人以上いたり、親と同居していたりする家族には非常に魅力的。ただし、4DKでは4つの居室を優先した設計になっているため、DKが中部屋となり採光がないケースも。各居室とDKのどちらの快適性を重視するかを検討する必要があります。

4LDKとは、4つの居室とLDKで構成された間取りです。専有面積も80～95m2と広い物件が多いため、4人以上の家族や2世帯で住むこともできます。仕事スペース、趣味の部屋、客間、介護用居室など、ライフスタイルによって居室の使い方もさまざま。一軒家感覚で空間を活用することができます。