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中古マンション2時間前 更新リバーガーデン森の城 12階3LDK / 4,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    開放感のあるリビングが広がり落ち着いた色合いの内装が特徴です。ダイニングスペースや隣接したお部屋も使いやすい配置となっています。家具の配置によってアレンジがしやすく日常を快適に過ごせる空間です。

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    本日 公開

    4,698万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.43㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 12,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分

    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇2026年8月キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器新調、クロス・フローリング貼替

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積74.43㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考リビング・ダイニングが約16.1帖と広々とした間取りです。3つの洋室はいずれも使いやすい広さで収納スペースも充実しています。浴室と洗面室が分かれており使い勝手の良い動線です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレンドマート深江橋店まで250m
    • サンディ東中浜店まで356m
    • ライフ深江橋店まで613m
    • ローソン城東永田四丁目店まで419m
    • ファミリーマート東中浜四丁目店まで630m
    • スギ薬局城東東中浜店まで296m
    • スギ薬局 東今里店まで1132m
    • 大阪市立東中本幼稚園まで1238m
    • 東成神路郵便局まで1013m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(419m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(296m)

    その他施設

    • 大阪市立東中本幼稚園(1,238m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区東中浜8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    深江橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、本屋などがあり、近々ホームセンターもできるので、何でも近場で揃えられるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが多く買い物がしやすい。JRと地下鉄の駅が近隣にあり交通の便が比較的良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がわりと良く、落ち着いた生活が送る事ができる。近所にスーパーがあり、すぐに買い物ができる。バス停や駅が近くにあり交通の便が便利。 (20代女性)

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    緑橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      雄大な大阪城が近く、街並みは清潔で落ち着いていて、気持ちよく暮らせる街だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      この町にしか住んだことが無く以前移住も考えたが経済的に無理。利便性が良く、病院や商業施設などもあり今では馴染み過ぎて離れられない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいしスーパーも多く緑も多く公園野球場もあるので住みやすい (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金11,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積74.43㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    駐車場空有 12,000円(税無)
    築年月

    2007年10月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区東中浜8丁目

    交通
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数352戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 8,792.3㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費（年額）：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設

    [物件コード]211201-209、※駐車場：2500〜12000円幅1850m高さ2100m長さ5500mm重さ2500kg　※2029年2月〜修繕積立金値上がり予定有　※住居専有面積にはトランクルーム面積0.38平米を含む　※司法書士売主指定　※ペットクラブ会費：一匹300円/年

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000181
    自社管理番号211201-209

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    11,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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