メゾンドールウイングヒルズ参番館 10階
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中古マンション
18時間前 更新メゾンドールウイングヒルズ参番館 10階4LDK / 1,298万円
1/16木目調フローリングが印象的なリビングです。白いレンガ調クロスがアクセントとなり明るく開放感のある空間です。大きな窓から自然光が差し込んでいます。隣室への動線もスムーズです。
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7.1帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府富田林市美山台
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
富田林西口
いいね度：
特別に生活に困ることはないし、子供も元気に楽しく過ごせているから。 (40代男性)
いいね度：
駅が近く便利である。24時間営業しているスーパーがあります。ファストフード店が近くにあります。大型の衣料品店があります。ドラッグストアが近くにあります。病院、学校が近くにあります。とにかく便利である。 (60代男性)
いいね度：
近くにスーパーがあり病院もある。駅は少し距離あるがそのぐらいがいい。騒がしい施設がないのもいい。 (50代女性)
川西
いいね度：
子供を育てる上で良い環境だと思っている。ただ、高齢になった時は、もっと交通の便が良い場所のほうが住みやすいと思う。 (30代女性)
いいね度：
ほどほどに都心に近く、自然も豊かで四季の移り変わりを感じれる。 (60代女性)
いいね度：
治安は、とってもと言うほどではないが、まぁ良い方で子育てもし易い方だった。塾なども程々にあり、生活する上で必要な物は車で５分圏内には揃っており、特にこれという飛び抜けたプラスは無いが、満足している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,298万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,960円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7.1帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 89.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年8月（築37年） |
| 所在地 | 大阪府富田林市美山台 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 20階建 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：フジタ工業 [物件コード]211201-192、※掲載写真の一部はAIによるホームステージング加工を施しています。実際の室内には家具・インテリア等は設置されておりません。現況をご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009391-0000165 |
| 自社管理番号 | 211201-192 |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
センチュリー21NC不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66838号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,298万円
- 管理費等
- 7,960円／月
- 修繕積立金
- 14,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 富田林市
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- 富田林西口駅
- メゾンドールウイングヒルズ
- メゾンドールウイングヒルズ参番館 10階
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室には収納スペースが配置されており整理整頓がしやすい間取りです。リビングと和室が隣接しているため空間にゆとりを感じられます。浴室や洗面室が独立しており使い勝手に配慮されています。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 木目調フローリングが印象的なリビングです。白いレンガ調クロスがアクセントとなり明るく開放感のある空間です。大きな窓から自然光が差し込んでいます。隣室への動線もスムーズです。
2/6
- 寝室
- ナチュラルな木目調フローリングが特徴の子供部屋です。シンプルな内装でお好みの家具を配置しやすい空間になっています。窓から自然光がしっかり入り明るい雰囲気が広がります。壁に収納スペースもあり便利です。
3/6
- 子供部屋
- 広々とした空間が魅力の寝室です。大きな窓から自然光が差し込み明るさを感じられます。壁面もシンプルなデザインでお好みの家具を配置しやすい造りです。床材は光沢がありお手入れがしやすい仕様となっています。
4/6
- 洋室
- 洋室には大きな窓があり自然光がしっかりと入ります。明るく開放的な印象の空間です。木目調の床が落ち着きある雰囲気を演出しています。壁面はシンプルで自由なアレンジがしやすい仕様です。
5/6
- 洋室
- 明るい床材が特徴の洋室です。収納スペースもありすっきりとした印象です。シンプルな内装で使いやすさが感じられます。落ち着いた雰囲気が広がる洋室となっています。
6/6
- 和室
- 畳が敷き詰められた和室は落ち着いた雰囲気を感じられます。障子から差し込む自然光が室内を明るく照らします。シンプルなデザインで空間が広く感じられます。壁面の色合いも和の趣を引き立てています。
外観
1/1
- 外観
- 開放感のある広々とした外観が印象的です。周囲に障害物が少なく建物全体が見渡せます。敷地内のアプローチも整備されていて歩きやすい設計です。大規模なマンション群が特徴的です。
設備
1/6
- キッチン
- 落ち着いた色合いの収納と広々とした作業スペースが特徴のキッチンです。シンクや調理台が直線に配置されており動きやすい設計となっています。床材の風合いが室内に温かみを与えています。
2/6
- キッチン
- IHクッキングヒーターが設置されておりお手入れしやすいフラットなデザインです。操作パネルが前面に配置されていて使い勝手も良好です。シンプルな仕様でキッチンの清潔感を保ちやすい点が特長です。
3/6
- 浴室
- 浴槽とシャワーが備わったバスルームです。木目調のパネルがアクセントとなっており明るい印象です。壁面にはミラーも設置されていて使いやすい空間です。洗い場もゆったりとしています。お掃除もしやすい設計です。
4/6
- トイレ
- 温かみのある木目調の床とシンプルな壁色が調和したトイレ空間です。ペーパーホルダーやリモコンが使いやすい位置に設置されています。手洗い付きタンクで利便性にも配慮されています。
5/6
- 洗面
- 収納スペースが豊富な洗面台が設置されています。大きな鏡とダークカラーのキャビネットが特徴です。床は木目調で空間のアクセントになっています。清潔感のある内装で洗面所の使い勝手にも配慮されています。
6/6
- 洗面
- 洗面台は広めのカウンターで使いやすさが特長です。収納スペースが豊富で日用品もすっきり整理できます。大きな三面鏡が設置されており毎日の身支度にも便利です。落ち着いた色合いの床材が空間を引き立てています。
その他
1/2
- その他
- 日当たりの良い開放感のある外観が印象的です。敷地内は歩道や階段が整備され移動も快適です。大型マンションならではの存在感があり周囲も整然としています。共用施設も充実している様子がうかがえます。
2/2
- その他
- 敷地内には広々とした歩道や植栽が整えられ快適な生活空間が広がっています。大規模な建物は存在感があり安心感を与えます。青空が広がる開放的な眺望も魅力のひとつです。