このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】メゾンドールウイングヒルズの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件 売買 5件

メゾンドールウイングヒルズの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 開放感のある広々とした外観が印象的です。周囲に障害物が少なく建物全体が見渡せます。敷地内のアプローチも整備されていて歩きやすい設計です。大規模なマンション群が特徴的です。

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 停めやすいです！

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 富田林市立小金台小学校 1170m

  • 周辺 | 川西駅(近鉄 長野線) 徒歩20分。 1600m

  • 周辺 | 関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所まで878m

  • 周辺 | 富田林小金台郵便局まで939m

  • 周辺 | ココカラファイン向陽台店まで539m

  • 周辺 | イオンスタイル金剛東まで864m

  • 周辺 | ファミリーマート富田林小金台店まで546m

  • 周辺 | 富田林市立明治池中学校まで808m

  • 周辺 | 富田林市立小金台小学校まで926m

  • 周辺 | 富貴の里保育園まで672m

  • 周辺 | 平成幼稚園まで582m

  • 周辺 | 【警察】富田林警察署 小金台交番まで930ｍ
所在地 大阪府富田林市美山台7-1

(メゾンドールウイングヒルズ1番館)
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩16分
  • 近鉄長野線 / 川西駅 徒歩16分

(メゾンドールウイングヒルズ1番館)

※メゾンドールウイングヒルズ1番館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※メゾンドールウイングヒルズ1番館の位置を表示

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メゾンドールウイングヒルズの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 64.8m²〜93.87m²

募集中 7件

売買 5件
1,090万円 （72.27m²）〜 1,890万円 （89.37m²）
賃貸 2件
8.7万円 （79.47m²）〜 8.9万円 （86.67m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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メゾンドールウイングヒルズの建物情報

AIまとめ

広大な敷地を誇るこのマンションでは、ご家族でゆったりとした暮らしを楽しめる環境が整っています。周辺には小学校や公園、ショッピングセンターがあり、生活が便利で快適です。交通アクセスも良好で、近鉄長野線の2つの駅から徒歩約16分の距離に位置しています。総戸数1110戸の大型マンションで、安心の防犯設備や宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない便利な設備が充実。さらに、常駐管理人による管理体制と自然豊かな環境が調和し、高い住み心地を提供しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1990年3月 〜 1991年2月 (築37年 〜 築36年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1171戸
管理人 常駐 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 隣家との間隔が広い
  • 楽器不可

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2024年から2025年にかけて価格は全体的に下降傾向にあります。特に2025年に向かって価格が徐々に下がっている様子が見受けられます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は近年において全体的に緩やかな上昇傾向があります。特に同じ専有面積でも時期や所在階によって賃料に変動が見られます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。近隣商業施設の充実度が物件の魅力向上に寄与しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
メゾンドールウイングヒルズ1番館

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 700 800 900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年9月 780万円 61.87m²
3階

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メゾンドールウイングヒルズ2番館

全19件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年10月 760万円 66.27m²
5階
2026年2月〜2026年5月 980万円 66.27m²
3LDK 		16階
2025年9月〜2026年1月 770万円 66.27m²
5階
2025年11月〜2026年1月 998万円 66.27m²
3LDK 		16階
2025年4月〜2025年8月 830万円 66.27m²
5階

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メゾンドールウイングヒルズ3番館

全52件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 1298万円 89.37m²
4LDK 		10階
2026年4月〜2026年6月 1990万円 88.89m²
1LDK 		19階
2026年2月〜2026年4月 1090万円 72.27m²
7階
2026年1月〜2026年3月 2198万円 88.89m²
1LDK 		19階
2025年9月〜2025年12月 1198万円 72.27m²
15階

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メゾンドールウイングヒルズ4番館

全39件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 1990万円 89.37m²
3LDK 		14階
2026年8月〜2026年10月 1298万円 79.47m²
4LDK 		9階
2026年10月 1280万円 79.47m²
3LDK 		1階
2026年3月〜2026年9月 1380万円 79.47m²
3LDK 		1階
2026年7月〜2026年8月 1050万円 79.42m²
3LDK 		15階

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富田林西口駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -2.2%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,231万円
2025→2026年の変動率 -10.4%
2024→2025年の変動率 +4.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
メゾンドールウイングヒルズ1番館

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2024年11月 8.5万円 69.57m²
3LDK 		4階
2022年9月 6.5万円 -
2階

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メゾンドールウイングヒルズ2番館

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2024年10月 8.5万円 69.57m²
3LDK 		4階
2024年4月 7.3万円 -
3LDK 		6階
2023年12月〜2024年1月 8.5万円 -
3LDK 		4階
2021年4月〜2021年12月 6.5万円 69.57m²
3LDK 		4階
2020年4月〜2020年9月 8万円 64.8m²
3LDK 		5階

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メゾンドールウイングヒルズ3番館

全25件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年10月 8.9万円 86.67m²
4LDK 		15階
2025年8月〜2025年12月 9.8万円 83.36m²
4LDK 		15階
2025年5月〜2025年7月 7.3万円 86.67m²
3LDK 		6階
2023年6月〜2023年11月 8.8万円 -
4LDK 		6階
2017年12月〜2018年4月 9万円 86.67m²
3LDK 		18階

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メゾンドールウイングヒルズ4番館

全10件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 8.7万円 79.47m²
3LDK 		2階
2026年7月〜2026年8月 9.5万円 72.27m²
3LDK 		2階
2026年5月〜2026年6月 10万円 79.47m²
3LDK 		2階
2021年2月〜2021年12月 7.5万円 72.27m²
3LDK 		11階
2021年1月〜2021年4月 7万円 79.47m²
3LDK 		8階

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富田林西口駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 10.2万円
2025→2026年の変動率 +1.9%
2024→2025年の変動率 +0.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

メゾンドールウイングヒルズの口コミ

メゾンドールウイングヒルズ2番館

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【富田林駅に対する口コミ】駅前ではありませんが、駅近くにスーパーが増えました。コノミヤや関西スーパー、業務スーパー系などです。ローソンなどのコンビニ、銀行も複数あります。ミスタードーナツや大手居酒屋な...ど飲食店もあります。塾が非常に多いです。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33174801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33174801M

by マンションレビュー

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メゾンドールウイングヒルズ3番館

全4件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

バス停までの距離があるので特にメリットなし。
投稿日：2025.07 投稿ID：MR81126701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2025.07 投稿ID：MR81126701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

マンションの管理人が常時在中していて安心ができる。
投稿日：2025.07 投稿ID：MR81126702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81126702M

by マンションレビュー

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メゾンドールウイングヒルズ4番館

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【金剛駅に対する口コミ】メリットは治安が良くて緑が多く大阪市内に比べて空気が澄んでいます。急行電車が停まるので、難波まで約30分で乗り換えなしで行くことが出来ます。駅の周辺には本屋やクリーニング店、パ...ン屋のロンドンや喫茶店、よしや、コンビニなどがあります。改札を出たところにたこ焼き屋や八百屋等があり、仕事帰りに晩御飯を作る気力が無くても、たこ焼きやお好み焼きを買って帰ることができます。スーパーに寄らずに野菜や果物を買って帰ることもできます。また、スーパーよりも安く売っていることが多いです。最近は、立ち飲み居酒屋もできていました。
投稿日：2018.02 投稿ID：MR11975001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR11975001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高台にあり、見晴らしがよい。家族が増えたら少し手狭。もう一部屋ほしいところ。
投稿日：2015.10 投稿ID：MR2654702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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非公開口コミを見る

投稿日：2015.10 投稿ID：MR2654702M

by マンションレビュー

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エリア
富田林市美山台
物件種別

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メゾンドールウイングヒルズの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店やショッピングモールが充実し、日々の買い物がとても便利です。医療施設や公共施設も多く、健康管理や生活の手続きもスムーズに行えます。また、多くの公園や自然があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境も整っています。ここでの暮らしは、便利で快適な日常が広がり、家族みんなが安心して過ごせること間違いなしです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 富田林小金台店（徒歩5分 / 341m）
  • ココカラファイン向陽台店（徒歩5分 / 376m）
  • ローソン 富田林向陽台店（徒歩7分 / 535m）
  • ダイソーエコール・ロゼ店（徒歩8分 / 561m）
買い物
大型店
  • ワークマン 富田林店（徒歩11分 / 876m）
グルメ
  • 焼肉五苑 富田林店（徒歩3分 / 229m）
  • すき家 富田林小金台店（徒歩5分 / 333m）
  • コメダ珈琲店金剛東店（徒歩5分 / 333m）
  • 和食さと 金剛東店（徒歩5分 / 380m）
娯楽施設
  • すばるホール（徒歩5分 / 350m）
  • 明治池公園（徒歩6分 / 453m）
  • 富田林オーエンスプール（徒歩7分 / 546m）
  • 金剛東中央公園（徒歩10分 / 734m）
役所
公共施設
  • 富田林小金台郵便局（徒歩9分 / 651m）
  • 富田林西口郵便局（徒歩13分 / 987m）
医療
  • 四天王寺福祉事業団四天王寺和らぎ苑（徒歩6分 / 475m）
  • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院（徒歩8分 / 627m）
  • 医療法人正清会金剛病院（徒歩10分 / 770m）
  • 医療法人昭仁会小川外科（徒歩13分 / 992m）
保育施設
  • 平成幼稚園（徒歩4分 / 242m）
  • 富貴の里保育園（徒歩4分 / 268m）
  • 富田林市立川西幼稚園（徒歩7分 / 510m）
  • 富田林市立津々山台幼稚園（徒歩11分 / 859m）
学校
  • 富田林市立明治池中学校（徒歩6分 / 411m）
  • 富田林市立川西小学校（徒歩7分 / 535m）
  • 富田林市立小金台小学校（徒歩7分 / 535m）
  • 大阪府立河南高校（徒歩8分 / 576m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

富田林西口駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.6

  • 交通

    3.1

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.6

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 田んぼが近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    特に悪いところは無いが、かといって特徴もない

    富田林市若松町東 40代男性

  • いいね度 :

    回りに変な人が住んでいないし、生活するにあたって最低限の買い物にも困らないから。

    富田林市旭ケ丘町 40代女性

  • いいね度 :

    仕事場が、大阪市内でゴミゴミしているので、家に居る時ぐらいは、自然を感じて生活したいから

    富田林市かがり台 50代男性

  • いいね度 :

    駅が近く便利である。24時間営業しているスーパーがあります。ファストフード店が近くにあります。大型の衣料品店があります。ドラッグストアが近くにあります。病院、学校が近くにあります。とにかく便利である。

    富田林市大字甲田 60代男性

  • いいね度 :

    近所にスーパーもコンビニも病院もあるし、幼稚園、小学校、中学校も近いので、子供が幼い間はとても便利なところです

    富田林市寿町 50代女性

  • いいね度 :

    昔からこの地域に住んでいるので土地勘もあるし、友達も近くに住んでるから

    富田林市桜ケ丘町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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