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中古マンション3時間前 更新新高円寺ロイヤルマンション 10階1LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】温かみのあるシンプルな内装でお好みのインテリアも合わせやすいリビング。

    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.43㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    会社情報

    ポイント

    東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩約7分・南東向きで陽当たり良好・2026年8月リフォーム完成済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積40.43㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場空無備考【間取り】南東向きで陽当り良好な1LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 杉並区役所まで684m
    • セブンイレブン　杉並阿佐谷中杉通り店まで948m
    • Big-A杉並阿佐谷南店まで1087m
    • まいばすけっと 阿佐ケ谷駅南店まで1162m
    • セブン-イレブン 阿佐谷駅南口店まで1259m
    • ＪＲ阿佐ヶ谷駅　北口まで1347m
    • 西友　阿佐ヶ谷店まで1358m
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店まで1548m
    • ヨークフーズ 阿佐谷店まで1560m

    周辺情報

    学校

    • 堀之内小学校(754m)
    • 松ノ木中学校(1,374m)

    買い物

    • コンビニ(948m)
    • スーパー(1,087m)

    その他施設

    • 杉並区役所(684m)

    周辺地図

    東京都杉並区梅里2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは全て揃う。夏には七夕祭り、9月に阿佐ヶ谷神明宮のお祭りがあるなどイベントがある。住宅地は閑静で落ち着いている。美味しいお店（夜）も多いが友人とランチで使えるおしゃれなお店が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通費の便がよく、新宿などの大都市のアクセスも楽。店も充実しており、買い物に困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からの交通の便が極めてよく、飲食店や商店が多いので単身者には住みやすい街 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      育児するのには幹線道路が少し危険であること、歩道は自転車が多いので、子供が徒歩で移動するのは少し危険を伴うため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、お年寄りから子供までがみんな挨拶をしたりと穏やかに生活出来る地区だと思う。それでいて新宿からも近くて生活も便利である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、静かでのんびりしている。人が多すぎない。交通の便が良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,060円
    修繕積立金15,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積40.43㎡（壁心）
    バルコニー面積3.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年2月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区梅里2丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数64戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：西松建設株式会社

    [物件コード]160908-791

    LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000244
    自社管理番号160908-791

    情報公開日：2026/09/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

    東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    11,060円／月
    修繕積立金
    15,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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