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中古マンション2026/09/26 更新ラミアール南阿佐ヶ谷 3階1LDK / 3,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ゆるやかなラウンド壁が特徴的なリビングダイニング。広々とした空間でゆったりお寛ぎいただけます。

    3,950万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/55.23㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分

    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社さくら不動産販売　本社

    会社情報

    ポイント

    ◆現在空室につきお気軽にご内見いただけます！◆3階南西向き角住戸◆全居室採光・収納あり◆3口システムキッチン◆2面バルコニー◆オートロック付き◆徒歩5分以内に周辺施設利用可能＜担当　山田＞

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）

    専有面積55.23㎡(壁心)バルコニー面積5.27㎡備考専有55.23？の1LDK。ラウンド壁が目を惹く個性的で洗練された住空間デザインが魅力です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第七小学校(850m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校(274m)

    買い物

    • コンビニ(236m)
    • スーパー(86m)
    • ドラッグストア(219m)

    その他施設

    • 公園(93m)
    • 杉並郵便局(308m)

    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-15

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の電車が乗り入れているので人身事故などの時も対応できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      戦後自然発生的に大きくなってきた街なので、住宅街の道路は狭小なまま残っており、災害時の避難、救助の対応が非常に厳しいと思う。利便性の故にアパート、賃貸マンションが急増し地域の連携もやや疑問が残る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      デパート、娯楽施設はないが、日常生活に必要なスーパー、ドラックストア、市場、病院施設、交通機関が揃っているので生活に便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性は抜群なので、この街以上のいい街はない。駅周りに全てが集まっているので、街から出なくても全てが揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が2つ使える点、日用品なら大体のものは揃う点などはいいのですが、土日祝日に中央線が通過する時代遅れの制度が最大に不満です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お祭りなど地域のイベントが年間通して多く、活気があって楽しい。商店街や飲食店、スーパーやドラッグストア等充実していて、食や買い物に困ったことがなく便利。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,900円
    修繕積立金14,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
    専有面積55.23㎡（壁心）
    バルコニー面積5.27㎡
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-15

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数22戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料13,585円
    借地期間2047年7月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：六合建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0149667-0000724
    自社管理番号279890

    情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    交通
    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社さくら不動産販売　本社

    東京都台東区台東４丁目9番2号
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
    • JR山手線 御徒町駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010127号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,950万円
    管理費等
    21,900円／月
    修繕積立金
    14,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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