杁中スカイタウンA棟 9階
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中古マンション
3時間前 更新杁中スカイタウンA棟 9階3LDK / 2,890万円
1/10昭和区滝川町、SRC造12階建9階部分、エレベーター停止階です！3LDK、65.05平米
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
備考
キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具等
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- バロー滝川店まで429m
- ファミリーマート杁中駅前店まで206m
- ドラッグスギヤマ杁中店まで106m
- 名古屋市立滝川小学校まで517m
- 名古屋市立川名中学校まで849m
- まこと幼児園まで260m
- 聖霊病院まで386m
- 名古屋杁中郵便局まで345m
- 隼人池公園まで341m
周辺情報
学校
- 滝川小学校(764m)
- 川名中学校(981m)
買い物
- コンビニ(206m)
- スーパー(429m)
- ドラッグストア(106m)
その他施設
- 公園(341m)
- まこと幼児園(260m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
いりなか
いいね度：
歩いていける範囲に日常の生活に必要なものを買える店があり、複数の総合病院があり、安心して暮らせる。また小中学校や高校、大学が近くにあり、子育てによい。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関があり、駅の近くにはスーパーや銀行がある。車での移動もできるが、交通量がやや多く排気ガスや騒音が少し気になる。 (30代女性)
いいね度：
緑も多く、静かで、桜の有名な場所が近くにあり散歩に適している (50代女性)
八事
いいね度：
生活に便利なお店が沢山ある上に、遊ぶところも充実している。カラオケが二店舗ある、ゲームセンターも二店舗。居酒屋が多く飲み歩くのに困らない。学生が多い街なので比較的価格帯が安い。 (20代女性)
いいね度：
通勤、通学、買い物に散歩のできる公園もあり、生活にはとても満足している。 (60代男性)
いいね度：
基本的な生活をするには困らないが、近くのイオンのお店に充実感がない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,740円 |
| 修繕積立金 | 9,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.88㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 1985年7月（築42年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)鴻池組 [物件コード]180601-18076-180601、いりなか駅徒歩4分・南向き9階の3LDK・専有面積65.05平米・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを支える設備を備えた住まい・2026年11月下旬リフォーム完了予定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009366-0000603 |
| 自社管理番号 | 180601-18076 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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会社情報
センチュリー21ＳＥＥＤ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(3)第22762号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 4,740円／月
- 修繕積立金
- 9,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 昭和区滝川町、SRC造12階建9階部分、エレベーター停止階です！3LDK、65.05平米
周辺環境
1/9
- 周辺
- バロー滝川店まで429m
2/9
- 周辺
- ファミリーマート杁中駅前店まで206m
3/9
- 周辺
- ドラッグスギヤマ杁中店まで106m
4/9
- 周辺
- 名古屋市立滝川小学校まで517m
5/9
- 周辺
- 名古屋市立川名中学校まで849m
6/9
- 周辺
- まこと幼児園まで260m
7/9
- 周辺
- 聖霊病院まで386m
8/9
- 周辺
- 名古屋杁中郵便局まで345m
9/9
- 周辺
- 隼人池公園まで341m