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中古マンション8時間前 更新コープ野村桜山東 2階3LDK / 2,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK14.8帖［2026年8月13日撮影］

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    2,299万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.29㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩6分

    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ◇4階建てマンションの2階部分！南向き住戸につき陽当り眺望良好！ ◆開放感あふれる角部屋！2面採光のお部屋もございます！ ◇内装リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.29㎡(壁心)バルコニー面積12.54㎡駐車場空無備考間取りは専有面積76.29平米の3LDK。LDK約14.8帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.54平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 松栄小学校[公立]の外観
    • 桜山中学校[公立]の外観
    • マックスバリュ(御器所店)の外観
    • 名古屋市立大学病院の外観
    • 吹上公園の外観
    • 昭和区役所の外観
    • 希望幼稚園[私立]の外観
    • 名古屋市博物館の外観
    • 山崎川の外観

    周辺情報

    学校

    • 松栄小学校(720m)
    • 桜山中学校(800m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目47

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通院に不自由しないが、歩道がなく子供を安心して歩かせられない通りが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅に近い。個人の医院から大学病院まで病院がたくさんある。 (40代女性)

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    御器所

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物も便利で住みやすい。公園や公共施設も充実していて過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      半商業地域なので商業施設が揃っており、通りを一歩入れば静かな住宅地なので住みやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、バス停が近くにあり、近すぎない位置に駅もあり、治安もいいので (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,490円
    修繕積立金16,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.29㎡（壁心）
    バルコニー面積12.54㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年9月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目47

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩6分
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数15戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    ◆陽当り・眺望良好な3LDKファミリータイプ！ ◆二面バルコニー付きの開放感良好な住戸！ ◆約14帖のLDKは、二面採光の気持ちの良い空間！ ◆約6帖洋室はLDKと一体化し、広々お使いいただけます ◆システムキッチンには便利な浄水機能付！家事の時短を助ける食洗機も！ ◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム！ ◆防犯性を高めるディンプルキーが採用されています！ ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入！ ◆2026年8月に室内リノベーション実施！気持ちの良いお住まいは新生活のスタートにぴったり！ ◆「松栄小学校」まで徒歩約9分！子育て世帯にも嬉しい立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0001935
    自社管理番号965972R

    情報公開日：2026/07/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /9
      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
      その他
    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　御器所営業所

    愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    飯田千遥

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。ファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もあります！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    17,490円／月
    修繕積立金
    16,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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