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中古マンション7時間前 更新エクセラート八尾　7階 7階2LDK / 1,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    居間・リビング

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    本日 公開

    1,590万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩11分

    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR大和路線 志紀駅から天王寺駅まで電車で15分とアクセス良く通勤通学に便利な立地で、スーパー、コンビニも近く買い物も便利です。7階で東向き＋西向きに2つのバルコニー付で通風眺望良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 5帖(7階)）

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積10.29㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 新規貼替：クロス全室・床材・建具ハウスクリーニング施工

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR志紀駅 850m
    • セブンイレブン八尾弓削町店 710m
    • ダイソー八尾志紀店 900m
    • ファミリーマート　八尾天王寺屋店 890m
    • 大阪シティ信用金庫　志紀支店 1010m
    • 万代　志紀店 1170m
    • ライフ志紀店 1280m
    • 法善寺駅 1260m
    • 八尾市立志紀中学校 1500m
    • 八尾市立志紀小学校 1900m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立志紀小学校(1,900m)
    • 八尾市立志紀中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(1,170m)

    その他施設

    • 銀行(1,010m)
    • JR志紀駅(850m)

    周辺地図

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、購買欲をそそられないので節約にはなる。この町にはなくても近隣で病院もスーパーもあるので日常生活にはさしつかえない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通はそんなに、利便性はよくないが生活には事欠かないし、交通以外はなんでも揃っているのでまあ満足できる街だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが交通の便やその他もろもろ生活するのに必要な物は買い揃えることができるし不便には感じない、都会に出るのにも割と近いため。 (20代女性)

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    法善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にある団地（２棟 １６０世帯）で自治会活動が多く大変です。それ以外は住みやすい環境です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型ショッピングセンターがあり、山が近く田んぼがあり、自然豊かなのに、都会に出やすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ローソンが徒歩１分で　少し歩けばライフもある。図書館もある。自転車では　イズミヤ、コーナン、ジョーシンデンキがある。駅まで徒歩１０分。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,590万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,310円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 5帖(7階)）
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積10.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年11月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数148戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    弊社物件をご覧いただき誠にありがとうございます♪ ▽当店は八尾市内を中心に、約800件の仲介物件を取り扱っております。 　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで 　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介しております。 ▽大切なお家選びを最後まで丁寧にサポートいたしますので 　安心してご相談下さい。 ▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。 　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や 　以前住宅ローンをご利用できなかった方もお手伝いします。 ▽住宅購入時の諸費用、補助金の利用など資金計画の大事なことを。 　スタッフが丁寧に対応いたします。 人生におきまして一度か二度の大切なマイホームの購入です。 安心して購入いただけるよう、ご不安やご不明点を解消し、 理想のマイホームを私たちと一緒に探しましょう！ 皆様のご来店を心よりお待ちしております。 ハウスドゥR25八尾南店　八尾市南太子堂6丁目2-66 TEL：072‐975‐5613

    LIFULL HOME'S 物件番号0157835-0000042
    自社管理番号4922608

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    大阪府八尾市南太子堂６丁目2-66
    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日・日曜日・祝日（予約面談可）
    免許番号大阪府知事(01)第067172号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,590万円
    管理費等
    7,310円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

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