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中古マンション2026/11/08 更新エクセラート八尾 7階2LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング/ダイニング

    1,490万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩8分

    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21G.Nスタイル

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積10.29㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー八尾志紀店まで579m
    • 万代志紀店まで1043m
    • セブンイレブン八尾弓削町店まで422m
    • ココカラファイン志紀駅前店まで660m
    • ダイソー八尾志紀店まで752m
    • 八尾市立志紀小学校まで1628m
    • 八尾市立志紀中学校まで1431m
    • 八尾志紀郵便局まで503m
    • 関西本線　志紀駅まで602m

    周辺情報

    学校

    • 志紀小学校(1,680m)
    • 志紀中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(422m)
    • スーパー(579m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • ダイソー八尾志紀店(752m)

    周辺地図

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、スーパーが歩いていける範囲にあり、最寄り駅はJRで天王寺・難波には1本で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく便利である。比較的治安が良く、子育てに適していると思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大手銀行が無い。街灯が少ない。違法駐車が多い。ゴミが沢山落ちてる。横断歩道が少なく、道の向こう側に行けない。スーパーは徒歩圏にあるが、価格が高く、魚が美味しくない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    法善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ローソンが徒歩１分で　少し歩けばライフもある。図書館もある。自転車では　イズミヤ、コーナン、ジョーシンデンキがある。駅まで徒歩１０分。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も多く夜遅くまで開いているドラッグストアもあり便利なので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １０年以上住んでいてコロナで買い物しか行かないから余り代わり映えしていない様に感じる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,310円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積10.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年11月（築42年）

    所在地

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数148戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)長谷川工務店

    [物件コード]208601-2946

    LIFULL HOME'S 物件番号0009351-0000463
    自社管理番号208601-2946

    情報公開日：2026/11/02（12日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21G.Nスタイル

    大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66007号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    7,310円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21G.Nスタイル

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    定休日
    火曜日、水曜日

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