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中古マンション3日前 更新ベル・アーバニティ上新庄 8階2LDK / 3,850万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

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    3,850万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.78㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 20,000円(税無)
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分

    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21REIWA

    会社情報

    ポイント

    ☆2026年フルリノベーション済☆8階部分最上階！南向き☆阪急京都線『上新庄』駅徒歩9分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.78㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空有 20,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • その他備考参照

    備考

    その他内容：浴室乾燥機、ダウンライト交換・各所収納新設、交換など・全窓枠ダイノックシート貼・全室洗い工事など

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • サンディ上新庄店まで500m
    • グルメシティ上新庄駅前店まで500m
    • セブンイレブン大阪豊新4丁目店まで500m
    • スギドラッグ上新庄店まで290m

    周辺情報

    学校

    • 豊新小学校(350m)
    • 東淀中学校(160m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(290m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供2人をのせて自転車で家に帰ってる途中、近所の田んぼに落ちたときに、近所の人達が助けてくれたり、ベビーカーをひいて買い物していたらよくかわいいねえと声をかけてくれたりと、親切な人が多いと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、駅前には大型スーパがあり、ファーストフード店もある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいとは思うが、若者が夜中まで出歩いているので怖い時やうるさい時がある。 (50代女性)

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    だいどう豊里

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部へのアクセスがしやすい。（駅が２つある、梅田直通のバスがある、キタにもミナミにも遠すぎない距離）徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院の選択肢がたくさんある。夜道でも人通りが比較的あり、安心 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      しまむらがあればもっと便利だなと思います。満足していますが、少し治安が悪いので夜道は怖いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      栄えすぎず栄えてなさすぎず、駅から離れれば騒がしさも感じることなく、１人で歩くことが不安になるような寂しい道などがない。必要なものは街を出ずに揃えることが出来るから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,850万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金11,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.78㎡（壁心）
    バルコニー面積8.55㎡
    駐車場空有 20,000円(税無)
    築年月

    1994年11月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数23戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    面積（建築 / 敷地）- / 664.8㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サムティプロパティマネジメント(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東亜建設工業(株)

    [物件コード]197101-4380、※ペット飼育可（規約有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0009324-0000661
    自社管理番号197101-4380

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21REIWA

    大阪府大阪市東淀川区小松１丁目10番22号
    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、年末年始休暇・夏季休暇
    免許番号大阪府知事(1)第65271号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,850万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    11,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日、年末年始休暇・夏季休暇

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