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中古マンション朝日プラザ上新庄 1階2LDK / 2,480万円

  • 外観

4日前 公開

2,480万円

管理費等：11,420円

修繕積立金：11,340円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
60.48㎡(壁心)
築年数
1985年8月(築41年)
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩17分
所在階1階 / 5階建
総戸数30戸
土地権利所有権

問合せ先：株式会社エヌプラッツ　上新庄店

会社情報

ポイント

■2026年6月リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレetc.）　■「上新庄」駅まで徒歩5分　■専用庭（22.93m2）　■南東向きバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.48㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小松小学校(570m)
  • 瑞光中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(390m)
  • 商店街(1,040m)

その他施設

  • 公園(420m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区小松2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がたくさんいて、子育てもしやすい。病院もたくさんあって、どこに行こうか行けばよいのか悩むぐらいです。スーパーもたくさんあるので、買い物するのも困らないです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで一本で行けるのと駅近くには夜灯がたくさんあり盛んなので夜遅くに帰った場合も安心してお家まで帰れるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は昼間はいいが夜は悪い。中心部へアクセスがいいのに住居費が安い。スーパーが多い¥く飲食店も多いので外食にも困らない。子供の服や学用品を売っている所が少なく大型の商業施設がない所が残念。。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

瑞光四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った故郷なので嫌いにならないのでどちらかといえば満足 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が遠く電車は不便だが、市バスで助かる。治安は良いとは思わず夜道は怖い。が特に大きな事件はなさそう。食事店はあるが、オシャレなお店はない。一応揃っていても、残念な街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前に住んでいたところは交通が不便でおまけに交通費が高かったがこちらに来てからは車も必要ないし大阪にもすぐに行けるので生活が大変便利になった。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,420円
修繕積立金11,340円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積60.48㎡（壁心）
バルコニー面積8.44㎡
築年月

1985年8月（築41年）

所在地

大阪府大阪市東淀川区小松2丁目

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：1,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

■2026年6月リフォーム完成予定 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・クロス・フローリングetc. ■阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩5分 大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩11分 ●小松小学校まで約570ｍ ●瑞光中学校まで約920ｍ ■周辺施設 セブンイレブン 大阪小松2丁目店まで約190ｍ 関西スーパー瑞光店まで約390ｍ アカカベ薬局 上新庄店まで約230ｍ かみしんプラザまで約1040ｍ 大阪市東淀川区役所まで約1590ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0151303-0000485
自社管理番号240046604

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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JR東海道・山陽本線 東淀川駅駅 徒歩7分
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築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エヌプラッツ　上新庄店

大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5　レックス豊新1階
交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009480号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
11,420円／月
修繕積立金
11,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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