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中古マンション2日前 更新淡路パークハイツ二番館 8階2LDK / 2,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ＬＤＫは約19.3帖ございます☆開放感のあるＬＤＫに仕上がりました♪

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    2,998万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.73㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩4分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
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    問合せ先：センチュリー21PROUD ONE

    会社情報

    ポイント

    ■当社直売物件■新耐震基準■フルリノベーション完成■最上階■南向き角住戸■ＬＤＫ19帖以上■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6.3帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 19.3帖）

    専有面積67.73㎡(壁心)バルコニー面積12.72㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大阪市立下新庄小学校まで434m
    • 大阪市立新東淀中学校まで1485m
    • 万代下新庄店まで613m
    • 阪急オアシス淡路店まで826m
    • ライフ東淡路店まで945m
    • イズミヤ淡路店まで1048m
    • 東淀川郵便局まで899m

    周辺情報

    学校

    • 下新庄小学校(435m)
    • 新東淀中学校(1,491m)

    買い物

    • スーパー(613m)

    その他施設

    • 東淀川郵便局(899m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は少し悪いところはあるが、はは世代からの関係性のある人々がたくさんいるため、助けを求められたりできる。またある程度買い物なども小さい地域型のショッピングセンターもあるため十分であるから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った土地であり、愛着があるのと、何事にも便利な点が満足している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くスーパーも各種揃っていて暮らしには不自由しないが、品揃えの多い書店やスターバックスコーヒー、三井住友銀行のATMなどピンポイントで欲しいお店や施設が無いのが不満。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,310円
    修繕積立金13,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6.3帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 19.3帖）
    専有面積67.73㎡（壁心）
    バルコニー面積12.72㎡
    駐車場無
    築年月

    1983年2月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数128戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]186001-1480、〜令和8年6月末、フルリノベーション内容〜・全室クロス張替、全室フローリング貼替（ＬＤＫ・各居室・廊下）・クッションフロア張替（トイレ・洗面室）・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、給湯器など（全て新調）・ダウンライト増設

    LIFULL HOME'S 物件番号0009045-0000421
    自社管理番号186001-1480

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    住所
    大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21PROUD ONE

    大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第60164号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    管理費等
    7,310円／月
    修繕積立金
    13,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21PROUD ONE

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    10:00 〜 19:00
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    火曜日、水曜日

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