メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新パレス藻南公園　南西・南東角住戸 3階5LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓からたっぷりと光が入るリビングです。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間が特徴です。シンプルな内装で多様な使い方が可能です。外の眺望も楽しめます。

    1,280万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/120.25㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 6,500円(税無)
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分

    問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

    会社情報

    ポイント

    ◇フルリフォーム済5ＬＤＫ♪ ◇自然豊かな環境で公園も近く、活動も楽しめます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積120.25㎡(壁心)バルコニー面積11.11㎡駐車場空有 6,500円(税無)備考LDKは約22.8帖あり広々とした空間が広がっています。洋室が4部屋ありそれぞれ使い分けが可能です。和室約8帖は落ち着いた雰囲気を演出します。バルコニーもあり日々の暮らしを快適にサポートします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ラッキー川沿店まで871m
    • スーパーアークスサウスまで1418m
    • セイコーマートおぐら川沿店まで940m
    • ツルハドラッグ真駒内南店まで1919m
    • もなみ幼稚園まで857m
    • 札幌市立藻岩小学校まで1256m
    • 札幌市立藻岩中学校まで1413m
    • 医療法人晴生会晴生会さっぽろ病院まで1233m
    • 藻南公園まで611m

    周辺情報

    学校

    • 藻岩小学校(1,100m)
    • 藻岩中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(871m)
    • ドラッグストア(1,919m)

    その他施設

    • もなみ幼稚園(857m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さやお家から徒歩圏内で飲食店、病院、スーパーがある点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場が近くにある。地下鉄が比較的近くて、市街地まで出やすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,620円
    修繕積立金26,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積120.25㎡（壁心）
    バルコニー面積11.11㎡
    駐車場空有 6,500円(税無)
    築年月

    1990年8月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：保志建産株式会社

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、自動車ふくそう地区、緑保全創出地域

    [物件コード]201601-39

    建築確認番号第C3907号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009321-0000037
    自社管理番号201601-39

    情報公開日：2026/06/12（140日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    福岡県福岡市東区舞松原6丁目
    福岡県福岡市東区舞松原6丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,799万円

    3LDK/115.09㎡

    住所
    福岡県福岡市東区舞松原6丁目
    交通
    JR香椎線 舞松原駅 徒歩5分
    築年数
    築30年
    南32条グランドハイツ
    南32条グランドハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,079万円

    3LDK/70.15㎡

    住所
    北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1-1-310
    交通
    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩24分
    築年数
    築46年
    ルーベデンス藻岩
    ルーベデンス藻岩
    中古マンション

    価格がより安い

    849万円

    1LDK/72.11㎡

    住所
    北海道札幌市南区川沿一条2丁目7-6-503
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩37分
    築年数
    築42年
    ローズタウン川沿7号棟
    ローズタウン川沿7号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    485万円

    4LDK/91.13㎡

    住所
    北海道札幌市南区川沿十七条1丁目1-7
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス21分 硬石山下車 徒歩3分
    築年数
    築46年
    ルーベデンス藻岩
    ルーベデンス藻岩
    中古マンション

    1,299万円

    3LDK/72.11㎡

    住所
    北海道札幌市南区川沿一条2丁目7-6
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩38分
    築年数
    築42年
    ノースピア定山渓
    ノースピア定山渓
    中古マンション

    価格がより安い

    430万円

    2LDK/51.7㎡

    住所
    北海道札幌市南区定山渓温泉西1丁目
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス44分 定山渓学園前下車 徒歩5分
    築年数
    築38年
    アカシヤコート藻岩
    アカシヤコート藻岩
    中古マンション

    1,430万円

    4LDK/79.07㎡

    住所
    北海道札幌市南区川沿十三条2丁目4-1
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 4.4km
    築年数
    築38年
    セザール澄川４条
    セザール澄川４条
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,690万円

    1SLDK/55.54㎡

    住所
    北海道札幌市南区澄川四条2丁目9-12
    交通
    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分
    築年数
    築12年
    ロピア・エル藻南公園
    ロピア・エル藻南公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,060万円

    4LDK/94.91㎡

    住所
    北海道札幌市南区石山一条2丁目14-15
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 3.1km
    築年数
    築35年
    コモドム石山中央
    コモドム石山中央
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,860万円

    3LDK/83.96㎡

    住所
    北海道札幌市南区石山二条3丁目
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス14分 石山中央下車 徒歩1分
    築年数
    築26年
    トーカンマンション澄川
    トーカンマンション澄川
    中古マンション

    1,870万円

    3LDK/70.22㎡

    住所
    北海道札幌市南区澄川三条1丁目2-1
    交通
    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ヴェルテホーム

    北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日不定休　土日祝は完全予約制
    免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    9,620円／月
    修繕積立金
    26,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21ヴェルテホーム

    営業時間
    10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日
    不定休　土日祝は完全予約制

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    北海道
    札幌市中央区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市手稲区札幌市清田区小樽市千歳市恵庭市伊達市虻田郡喜茂別町虻田郡京極町余市郡赤井川村