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中古マンション5時間前 更新パレス藻南公園　南西・南東角住戸 3階5LDK / 1,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓からたっぷりと光が入るリビングです。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間が特徴です。シンプルな内装で多様な使い方が可能です。外の眺望も楽しめます。

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    1日前 公開

    1,390万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/120.25㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 6,500円(税無)
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分

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    問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

    会社情報

    ポイント

    ◇フルリフォーム済5ＬＤＫ♪ ◇自然豊かな環境で公園も近く、活動も楽しめます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積120.25㎡(壁心)バルコニー面積11.11㎡駐車場空有 6,500円(税無)備考LDKは約22.8帖あり広々とした空間が広がっています。洋室が4部屋ありそれぞれ使い分けが可能です。和室約8帖は落ち着いた雰囲気を演出します。バルコニーもあり日々の暮らしを快適にサポートします。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ラッキー川沿店まで871m
    • スーパーアークスサウスまで1418m
    • セイコーマートおぐら川沿店まで940m
    • ツルハドラッグ真駒内南店まで1919m
    • もなみ幼稚園まで857m
    • 札幌市立藻岩小学校まで1256m
    • 札幌市立藻岩中学校まで1413m
    • 医療法人晴生会晴生会さっぽろ病院まで1233m
    • 藻南公園まで611m

    周辺情報

    学校

    • 藻岩小学校(1,100m)
    • 藻岩中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(871m)
    • ドラッグストア(1,919m)

    その他施設

    • もなみ幼稚園(857m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      夕方以降は閑静で治安もさほど悪くなく、生活に必要な商業施設が充実しているから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等の買い物は車が無いと不便だが、自然が豊かで静かな環境。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪い方でなく地下鉄が始発な場所なので飲食店やスーパーなどは少なくてもよい方だと思ってます (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,390万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,620円
    修繕積立金26,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積120.25㎡（壁心）
    バルコニー面積11.11㎡
    駐車場空有 6,500円(税無)
    築年月

    1990年8月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：保志建産株式会社

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、自動車ふくそう地区、緑保全創出地域

    [物件コード]201601-39

    建築確認番号第C3907号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009321-0000037
    自社管理番号201601-39

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ヴェルテホーム

    北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日不定休　土日祝は完全予約制
    免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,390万円
    管理費等
    9,620円／月
    修繕積立金
    26,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    不定休　土日祝は完全予約制

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