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中古マンション4時間前 更新ローズタウン川沿7号棟 4階4LDK / 485万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    大きな窓から明るい光が差し込む、広々としたリビング空間。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済

    1日前 公開

    485万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.13㎡(内法)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス21分 硬石山下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    会社情報

    ポイント

    90m2超のゆとりある4LDK！小学校や買い物施設が徒歩圏内で生活利便性◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積91.13㎡(内法)バルコニー面積10.05㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考約18帖の大空間LDKと4居室を備えた90m2超の4LDK。ご家族一人ひとりの部屋も確保できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • プロパンガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立藻岩南小学校(320m)
    • 札幌市立南が丘中学校(2,160m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 札幌石山郵便局(880m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市南区川沿十七条1丁目1-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにスーパーや病院などがないので不便ではあるが、眺めがよく治安もいいので満足はしている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会が充実しているので、子供からお年寄りまで連携できている気がする。学校も、小中?とあるので、教師の目もあるし、保護者も、協力的なので、すみやすいと思うな。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      酒が飲める飲食店が多い　しかし子供向けのファミレスがない。低価格の衣料品店がある　しかし求めているデザインが少ない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    485万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積91.13㎡（内法）
    バルコニー面積10.05㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1980年12月（築46年）

    所在地

    北海道札幌市南区川沿十七条1丁目1-7

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス21分 硬石山下車 徒歩3分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：無、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ○90m2超のゆとりある4LDK！ご家族それぞれの部屋を確保できる間取！ ○お部屋から美しい山並みを望む、開放感あふれる心地よい住環境 ○藻岩南小学校まで徒歩4分！低学年のお子様も安心の通学距離 ○スーパーアークスまで徒歩6分、バス停徒歩3分で買い物・通勤もスムーズ ○1台分の駐車場料金が無料で経済的！（2台目からは5000円/月）

    LIFULL HOME'S 物件番号3228212-0000722
    自社管理番号B03080-000182

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
    交通
    • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    485万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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