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中古マンション12時間前 更新セザール澄川４条 2階/2041SLDK / 1,870万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ２階南西向き１ＳＬＤＫ！

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    1,870万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/55.54㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！６月１７日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「澄川」駅徒歩３分の好立地！２階南西向き１ＳＬＤＫ！令和８年３月リフォーム完成！対面キッチンで開放的！家具付き販売！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.8帖 収納 4.3帖）

    専有面積55.54㎡(壁心)バルコニー面積3.38㎡駐車場空無備考令和８年３月リフォーム完成！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 追焚

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明器具・分電盤等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立澄川小学校(600m)
    • 札幌市立澄川中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(1,010m)
    • 銀行(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区澄川四条2丁目9-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    澄川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性がよく、静かな環境がある。金融機関とスーパーが充実しているので、将来車を運転しなくなっても買い物に困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ側に川や自然があり空気が澄み切って散歩が気持ちいい。住宅街が素敵な雰囲気。近くに24時間営業のスーパーがある。児童会館も近く皆さん良い人そう。始発駅の為座れる。治安が良いので子育ても安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、また車で移動する分には便利な場所なので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    自衛隊前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで四季を感じながら生活出来ることと隣りとの間隔が密すぎず良い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物が便利、その他病院も多いので老後も住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれたときから住んでいます。出ようと思ったこともありましたが、住んでいていいといつもお思います。お年寄りも、子供も多いと思います。住み心地がいいです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,870万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,330円
    修繕積立金12,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.8帖 収納 4.3帖）
    専有面積55.54㎡（壁心）
    バルコニー面積3.38㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年8月（築11年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区澄川四条2丁目9-12

    交通
    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分
    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数27戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：二幸産業株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：大木建設株式会社

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：１，８７０万円 　月々：４６，８４３円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として「新規エアコン設置」プレゼント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「澄川」駅徒歩３分の好立地 ◎１階南西向き１ＳＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年３月１２日リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス・追焚 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 〇全室フローリング仕様でお掃除しやすい 〇対面キッチンで開放的 〇追焚機能付きで冬場でも安心 ○給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心 〇オートロック機能付きで防犯面も安心 ○アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立澄川小学校　徒歩約８分 　中学校：札幌市立澄川中学校　徒歩約１６分 ●スーパー 　マックスバリュ澄川店　徒歩約４分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000111

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,870万円
    管理費等
    18,330円／月
    修繕積立金
    12,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    1,870万円

    1SLDK/55.54㎡

    住所
    北海道札幌市南区澄川四条2丁目9-12
    交通
    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分
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    築31年
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    北海道札幌市南区定山渓温泉西2丁目45-1
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス52分 定山渓大橋下車 徒歩7分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年06月17日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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    お問合せの注意事項

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