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中古マンション2日前 更新サザンパークシティ城南 3階2LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リフォーム前のリビングです。フローリング、クロスの張替えを行い新築のような見た目になります。隣の和室を洋室に変更しますのでリビングと一体として使えます。

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    1,580万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.3㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 竹田駅 徒歩31分

    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩31分
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    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼令和8年9月リフォーム完成予定／●眺望良好3ＬＤＫ●バルコニーからの開放的な眺望●お買い物施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.3㎡(壁心)バルコニー面積6.54㎡駐車場空無備考9月完成予定のリフォームで17帖の広々としたLDKになります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2ＬＤＫにフルリノベーション

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • パケット 新堀川店まで1400m
    • ドン・キホーテ京都伏見店まで270m
    • ジャパン 京都伏見店まで350m
    • クスリのアオキ 千本赤池店まで450m
    • デイリーヤマザキ 千本赤池店まで120m
    • セブン-イレブン 下鳥羽公園店まで1000m
    • ローソン伏見久我橋店まで1200m

    周辺情報

    学校

    • 下鳥羽小学校(1,000m)
    • 伏見中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(1,400m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • ドン・キホーテ京都伏見店(270m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区中島河原田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活上の利便性が高く、特別な事をしない限り住みやすいと思う。必要最低限のお店や施設が徒歩圏内にあり、不便を感じない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段や買い物が便利だけど、小さい子供を育てるには、適した公園等がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく都会で、程よく田舎。子育てしやすいかと聞かれればそうでもないが、交通の便が良いので満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金8,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.3㎡（壁心）
    バルコニー面積6.54㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年11月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区中島河原田町

    交通
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩31分
    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩31分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数63戸
    主要採光面西
    建物構造ＲＣ、Ｓ
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：朝日建設工業

    高度地区

    [物件コード]203301-1764、※自転車：300円/月※バイク：1000円/月※駐車場：3000〜9000円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001654
    自社管理番号203301-1764

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    浅野心

    保有資格：宅地建物取引士

    「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

    伏見エリアの新物件です。赤池の交差点にほど近い本マンションは周辺にはお買い物施設が多く、生活に便利な立地です。令和8年9月リフォーム完成予定です。さえぎるもののない眺望は是非、現地にてご確認下さい。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    8,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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