このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】サザン・パーク・シティ城南 の賃貸・中古情報
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1 / 13枚外観 |
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2 / 13枚外観 |
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3 / 13枚外観 |
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4 / 13枚エントランス | 管理人様は日勤管理されています。
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5 / 13枚エントランス |
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6 / 13枚駐車場 |
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7 / 13枚周辺 | パケット 新堀川店まで1400m
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8 / 13枚周辺 | ドン・キホーテ京都伏見店まで270m
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9 / 13枚周辺 | ジャパン 京都伏見店まで350m
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10 / 13枚周辺 | クスリのアオキ 千本赤池店まで450m
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11 / 13枚周辺 | デイリーヤマザキ 千本赤池店まで120m
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12 / 13枚周辺 | セブン-イレブン 下鳥羽公園店まで1000m
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13 / 13枚周辺 | ローソン伏見久我橋店まで1200m
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社エリッツ 竹田店
地下鉄烏丸線・近鉄京都線の「竹田駅」周辺は勿論、龍谷大学近くの「くいな橋駅」も当店のエリアとなっております。学生様だけでなく社会人様・ファミリー様向けの賃貸物件も取り扱っております。
京都市伏見区竹田段川原町
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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大東建託リーシング株式会社 京都店
当店はいい部屋ネットのCMでお馴染みの大東建託直営店です。全国各地からのお部屋探しにもスムーズにご対応出来ます。いい部屋ネットの京都店へ是非お任せください！
京都市伏見区竹田久保町
京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 11/12（木）・20（金）は臨時休業
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ソーワホーム株式会社
当社は地域密着型の営業形態で頑張っています。また弊社管理の賃貸物件は手入れが行き届いており、入居者様や所有者様にご好評いただいております。不動産の仲介から売買、賃貸、管理まで幅広くご相談ください。
京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
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株式会社いちぶん不動産商会
京都市伏見区中島中道町
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩15分
営業 09:00～17:00
定休 日・祝
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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大東建託リーシング株式会社 京都店
当店はいい部屋ネットのCMでお馴染みの大東建託直営店です。全国各地からのお部屋探しにもスムーズにご対応出来ます。いい部屋ネットの京都店へ是非お任せください！
京都市伏見区竹田久保町
京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 11/12（木）・20（金）は臨時休業
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株式会社福屋不動産販売 伏見店
家を買うとき・売るとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！伏見店では駐車場も完備しておりますので、まずはご相談からでもお気軽にご来店お待ちしております。
京都市伏見区竹田段川原町
近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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ソーワホーム株式会社
当社は地域密着型の営業形態で頑張っています。また弊社管理の賃貸物件は手入れが行き届いており、入居者様や所有者様にご好評いただいております。不動産の仲介から売買、賃貸、管理まで幅広くご相談ください。
京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
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株式会社いちぶん不動産商会
京都市伏見区中島中道町
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩15分
営業 09:00～17:00
定休 日・祝
サザン・パーク・シティ城南の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1992年11月 (築35年) |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | サンコーエーデベロッパー |
| 施工会社 | 朝日建設工業 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 高度地区 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- コンロ三口
- システムキッチン
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
サザン・パーク・シティ城南の売買掲載履歴
全4件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年10月 | 1580万円 |
61.3m²
3LDK |
3階 |
| 2026年6月 | 1090万円 |
61.3m²
3LDK |
3階 |
| 2025年4月〜2025年5月 | 1790万円 |
71.28m²
3LDK |
5階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 1880万円 |
71.28m²
3LDK |
5階 |
竹田駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,214万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +16.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -2.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
サザン・パーク・シティ城南の賃貸掲載履歴
全6件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月〜2024年12月 | 7.5万円 |
58.38m²
3LDK |
2階 |
| 2023年9月〜2023年11月 | 7万円 |
-
3LDK |
7階 |
| 2023年8月 | 7.9万円 |
-
3LDK |
7階 |
| 2023年3月〜2023年7月 | 8.6万円 |
-
3LDK |
7階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 9.6万円 |
-
3LDK |
7階 |
竹田駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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サザン・パーク・シティ城南の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- デイリーヤマザキ 千本赤池店（徒歩2分 / 122m）
- ジャパン 京都伏見店（徒歩5分 / 338m）
- Ａ－プライス京都南店（徒歩7分 / 482m）
- セブンイレブン 下鳥羽公園店（徒歩8分 / 592m）
- 買い物
大型店 -
- スポーツデポ 京都南インター店（徒歩6分 / 435m）
- ヤマダデンキ家電住まいる館×ＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍ京都伏見店（徒歩7分 / 497m）
- ユニクロ 伏見店（徒歩7分 / 550m）
- ゴルフパートナー京都南インター店（徒歩8分 / 563m）
- グルメ
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- ＣｏＣｏ壱番屋 京都赤池店（徒歩2分 / 86m）
- スシロー 京都伏見店（徒歩4分 / 266m）
- 餃子の王将 城南宮店（徒歩4分 / 277m）
- 焼肉酒家牛角京都Ｒ１下鳥羽店（徒歩7分 / 485m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ京都南インター店（徒歩5分 / 353m）
- 鳥羽離宮跡公園（徒歩6分 / 430m）
- 京都市桂川緑地久我橋東詰公園フットサル場（徒歩6分 / 475m）
- 下鳥羽公園（徒歩8分 / 586m）
- 役所
公共施設 -
- 伏見下鳥羽郵便局（徒歩7分 / 522m）
- 保育施設
-
- 下鳥羽こども園（徒歩10分 / 780m）
- 学校
-
- 京都市立下鳥羽小学校（徒歩10分 / 724m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
竹田駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.2
-
買い物
3.5
-
交通
3.7
-
子育て
3.1
-
治安
3.0
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 業務用スーパーがある
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
特に不満などはないが、もう少し商業施設が近くにあればさらに良くなるから。
京都市伏見区竹田田中宮町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近所に新しいコインランドリーがないので不便に感じている。もう少し大手チェーンの飲食店が欲しい。
京都市伏見区深草西浦町１丁目 10代男性
-
-
-
-
いいね度 :
静かで、人口密度もちょうど良い。交通の便が良い
京都市伏見区竹田田中宮町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都市部郊外特有の足を伸ばせば繁華街でショッピングや飲食を楽しめますし逆に向かえば自然豊かな場所でゆっくりも出来る良い所
京都市伏見区竹田田中宮町 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
生活上の利便性が高く、特別な事をしない限り住みやすいと思う。必要最低限のお店や施設が徒歩圏内にあり、不便を感じない。
京都市伏見区竹田久保町 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
四条や京都駅ほどはオシャレなお店はないけど、電車でわりとすぐ行ける。食品や日用品などは近くでそろえられるし、それ以外も特に困ったことはないから。
京都市伏見区竹田桶ノ井町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
サザン・パーク・シティ城南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サザン・パーク・シティ城南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
サザン・パーク・シティ城南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サザン・パーク・シティ城南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
サザン・パーク・シティ城南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サザン・パーク・シティ城南周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市伏見区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- エリシオン・レジデンスIII
- 7.35万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩24分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町94番地
- 43.06m² / 1LDK
-
募集中
- グランデュール鴨川 2番館
- 9.8万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 73.98m² / 3LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 赤池下車 徒歩2分
- 9.8万円
- 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 赤池下車 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 73.98m² / 3LDK
-
募集中
- グランデュール鴨川II番館
- 9.8万円
- 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 赤池下車 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 73.98m² / 3LDK
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募集中
- セジュール山本
- 7万円
- 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 赤池下車 徒歩1分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 53.48m² / 2LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩24分
- 7.35万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩24分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 43.08m² / 1LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩19分
- 8.5万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩19分
- 京都府京都市伏見区中島外山町
- 46.62m² / 1LDK
-
募集中
- マジェスティ サザン II
- 8.5万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩19分
- 京都府京都市伏見区中島外山町
- 46.62m² / 1LDK
-
募集中
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩22分
- 8万円
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩22分
- 京都府京都市伏見区中島秋ノ山町
- 39.54m² / 1LDK
-
募集中
- 鳥羽エクセレント
- 9万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区中島秋ノ山町
- 55.9m² / 2LDK
中古マンション
-
売出し中
- グランデュール鴨川3番館
- 1600万円
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 84.41m² / 3LDK
-
売出し中
- ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 中古マンション
- 1980万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区舞台町
- 66.67m² / 3LDK
-
売出し中
- 丹波橋日光ハイツ
- 1995万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区川東町
- 64.68m² / 3LDK
-
売出し中
- 朝日プラザ伏見桂川 中古マンション
- 1330万円
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩29分
- 京都府京都市伏見区久我本町
- 56.26m² / 3LDK
-
売出し中
- サングレール・アペックス
- 1830万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
- 59.2m² / 3LDK
-
売出し中
- ハイム伏見Ｂ棟
- 1875万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
- 64.51m² / 3LDK
-
売出し中
- 伏見日光ハイツ２号棟
- 1300万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩29分
- 京都府京都市伏見区横大路天王前1-1
- 57.78m² / 2SLDK
-
売出し中
- 伏見日光ハイツ1号棟 中古マンション
- 1580万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区横大路貴船
- 73.71m² / 3LDK
-
売出し中
- リバーサイド21
- 1980万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区下中町
- 58.23m² / 1LDK
-
売出し中
- モラーダ墨染 中古マンション
- 1780万円
- 京阪本線 墨染駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
- 49.4m² / 1LDK
一戸建て
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売出し中
- 京都市伏見区中島前山町 中古テラスハウス
- 300万円
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩27分
- 京都府京都市伏見区中島前山町155
- 39.8m² / 3DK
-
売出し中
- 京都市伏見区中島前山町 中古テラスハウス
- 600万円
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩27分
- 京都府京都市伏見区中島前山町153
- 58.33m² / 4LDK
-
売出し中
- 伏見区久我本町 7号地
- 3680万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩36分
- 京都府京都市伏見区久我本町
- 94.4m² / 3LDK
-
売出し中
- 伏見区久我御旅町
- 3980万円
- 近鉄京都線 伏見駅 3.2km
- 京都府京都市伏見区久我御旅町
- 146.57m² / 4LDK
-
売出し中
- 伏見区久我御旅町
- 2450万円
- JR東海道・山陽本線 長岡京駅 4.4km
- 京都府京都市伏見区久我御旅町
- 96.72m² / 5DK
-
売出し中
- 伏見区下鳥羽北三町
- 3490万円
- 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩34分
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北三町100
- 95.83m² / 3SLDK
-
売出し中
- 伏見区羽束師鴨川町 中古戸建
- 1480万円
- 近鉄京都線 伏見駅 3.5km
- 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町302-8
- 114.2m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
-
資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り12％】””小さい物件からコツコツ””
- 500万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 淀駅 徒歩22分
- 京都市伏見区淀水垂町
-
投資用マンション
- ●◎【人気の京都市内】””R8年改造済み””水回り新調・
- 1850万円
- 利回り 5.38%
- 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
- 京都市伏見区花山大林町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 1690万円 投資用マンション
- 1690万円
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩9分
- 京都市伏見区深草西浦町2-2-1
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 480万円 10.00％ 区分マンション
- 480万円
- 利回り 10.00%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- ●◎【近くに大学のキャンパスあり】””単身者が多い””
- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 350万円 8.91% 区分マンション
- 350万円
- 利回り 8.91%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町837
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 1400万円 6.85% 投資用マンション
- 1400万円
- 利回り 6.85%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
- 京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】””表面利回り10.1％””京都市・
- 380万円
- 利回り 10.1%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り約12％””人気の京都市・
- 440万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩13分
- 京都市伏見区深草西浦町8丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】””人気の京都でコツコツ””
- 490万円
- 利回り 10.04%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩11分
- 京都市伏見区深草西浦町
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by マンションレビュー