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中古マンションサングレール・アペックス 2階2LDK / 2,480万円

  • 【LDK約11.3帖】落ち着いたアクセントクロスのリビング空間です。　※現在の入居者様が入居前の写真です。

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2日前 公開

2,480万円

管理費等：8,880円

修繕積立金：21,730円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
59.2㎡(壁心)
築年数
1987年11月(築39年)
交通

近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分

  • 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩17分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩17分
駐車場空無
所在階2階 / 6階建
総戸数76戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和6年8月改装済○南東向きバルコニー！○手入不要の美質！○買物・生活便利地

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.2㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無備考■6階建て2階部分、令和6年8月に水廻りを中心に改装済！室内美室のためお手入れ不要です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマート竹田七瀬川店まで350m、営業時間：24時間営業
  • ドラッグユタカ伏見深草店まで370m、営業時間：8：00～0：00
  • イズミヤ伏見店まで580m、営業時間：9：00～21：00
  • フレスコ竹田店まで640m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■資源回収箱・宅配ロッカー有■近隣にワッツ・サンディ有
  • 京都小久保郵便局まで350m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 近鉄京都線「伏見」駅まで580m
  • 京阪本線「墨染」駅まで890m

周辺情報

学校

  • 藤ノ森小学校(1,170m)
  • 藤森中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • イズミヤ伏見店(580m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草越後屋敷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏見

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんが良く、車で移動しても駐車場があるところが多い。近くにイオンや業務用スーパーなどがあるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行きたい美容院などが近く無いので、不便なのと道が危ない所が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店がもう少し近くにあると良いなぁと思います。車が無いので、少し不便さを感じる為。 (40代女性)

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墨染

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品を揃える店舗が充実しており、徒歩でも車でも利用できる。複数路線の電車、バスが通っており、遠距離の移動もラク。ゴミ収集・清掃も行き届いており治安も良いので安心して暮らせるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、夜でも安心して歩ける。買い物する店が近くにたくさんあって、病院も多く、子育てしやすい。自然の緑が多い場所がたくさんあって、空気がいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんが良く、車で移動しても駐車場があるところが多い。近くにイオンや業務用スーパーなどがあるため。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,880円
修繕積立金21,730円
間取り2LDK
専有面積59.2㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空無
築年月

1987年11月（築39年）

所在地

京都府京都市伏見区深草越後屋敷町

交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩17分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数76戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]094901-41423、・改装内容：システムキッチン、ユニットバス、トイレ本体＋ウォシュレット、洗濯パン、洗面台、下駄箱、洋室CL（2ケ所）新設・6帖和室→洋室、間取（3LDK→2LDK）変更・全室クロス（天井・壁）、フローリング貼替・スイッチ、コンセントカバー新調

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004260
自社管理番号094901-41423

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
8,880円／月
修繕積立金
21,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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