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中古マンション2時間前 更新吉祥院ガーデンハイツA棟 2階1LDK / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

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    本日 公開

    1,580万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/41.34㎡(内法)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分

    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21京都ハウス東寺店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年8月リフォーム済■ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩12分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖）

    専有面積41.34㎡(内法)バルコニー面積6.74㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR西大路駅まで709m
    • 京都市立祥豊小学校まで1236m
    • 京都市立洛南中学校まで2362m
    • フレスコ八条店まで266m
    • サンディ西京極七条店まで776m
    • ローソン吉祥院八条通店まで194m
    • ダックス右京葛野八条店まで898m
    • アヤハディオ吉祥院八条店まで613m
    • 京都春日郵便局まで996m

    周辺情報

    学校

    • 祥豊小学校(1,040m)
    • 洛南中学校(2,294m)

    買い物

    • コンビニ(194m)
    • スーパー(266m)
    • ドラッグストア(898m)

    その他施設

    • JR西大路駅(709m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに食料品が買える店が多いため。夜間にバイクの音がうるさい欠点もある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段買い物するには充分ですが、少しだけ高級なもの、コジャレたものを買いたいときには、すこし遠出しなければいけないので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校も近いし買い物や交通も便利。近年新駅ができたり発展している (40代男性)

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    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、公園が近くにあり治安も良く子育てしやすい。電車の駅がもう少し近ければより住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物が出来る場所が徒歩圏内にあり、とても住みやすいため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに総合病院があり、交通機関も使いやすい。スーパーや衣料品店もあって、買い物も便利。治安の面はなんとも…。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,850円
    修繕積立金7,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖）
    専有面積41.34㎡（内法）
    バルコニー面積6.74㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数413戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 8,176.8㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    [物件コード]097901-44054、※水道使用量：1700円＋実費(使用分の料金)◇リフォーム内容(2026年8月)：水廻り全新調(トイレ・造作洗面・風呂・システムキッチン)/キッチン設備(食洗機・一体型浄水器)/フローリング張替/間取り変更(2DK→1LDK)/造作カップボード新設/可動棚新設(リビング)/建具全入替/和室→洋室に変更等

    LIFULL HOME'S 物件番号0009309-0000356
    自社管理番号097901-44054

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    住所
    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
    交通
    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩14分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21京都ハウス東寺店

    京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
    交通
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(5)第12332号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    4,850円／月
    修繕積立金
    7,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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