このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

【募集中あり】吉祥院ガーデンハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 4件

吉祥院ガーデンハイツの写真一覧

  • 外観 | ■JR東海道本線「西大路」駅徒歩12分、阪急京都線「西京極」駅徒歩17分の距離です■コンビ二・スーパー・薬局が徒歩10分圏内にある買物に便利な立地です

  • 外観 | JR東海道本線「西大路」駅徒歩15分、阪急京都線「西京極」駅徒歩16分の距離です

  • 外観 |

  • 外観 | ■JR東海道本線「西大路」駅徒歩13分、阪急京都線「西京極」駅徒歩15分の距離です■コンビ二・スーパー・薬局が徒歩10分圏内にある買物に便利な立地です

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 西中公園まで250m

  • 周辺 | ダックス右京葛野八条店まで750m、営業時間：9：00～0：00

  • 周辺 | 京都西京極郵便局まで900m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日

  • 周辺 | 京都中央信用金庫葛野支店まで600m、営業時間：9：00～15：00 定休日：土日

  • 周辺 | 東海道本線「西大路」駅（北口）まで1120m

  • 周辺 | 西京極駅(阪急京都本線)まで1200m

  • 周辺 | セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで130m、営業時間：6：00～0：00■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にダックス・万代・保育園有

  • 周辺 | セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで90m、営業時間：6：00～0：00

  • 周辺 | ダックス京都吉祥院前河原店まで290m、営業時間：9：00～0：00

  • 周辺 | 万代吉祥院店まで360m、営業時間：9：00～22：00

  • 周辺 | A-プライス西京極店まで660m、営業時間：9：30～18：30

  • 周辺 | サンディ西京極七条店まで780m、営業時間：10：00～19：00

  • 周辺 | アヤハディオ吉祥院八条店まで600m、営業時間：9：30～20：00

  • 周辺 | 京都西京極郵便局まで900m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝

  • 周辺 | 京都中央信用金庫葛野支店まで590m、営業時間：9：00～15：00 定休日：土日

  • 周辺 | 西中公園まで160m

  • 周辺 | ローソン吉祥院八条通店まで125m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■近隣にダックス・万代・保育園有

  • 周辺 | 京都春日郵便局まで930m、営業時間：9：00～17：00　定休日：土日

  • 周辺 | アヤハディオ吉祥院八条店まで440m、営業時間：9：30～20：00

  • 周辺 | A-プライス西京極店まで740m、営業時間：9：30～18：30■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にローソン・保育園・中学校有

  • 周辺 | セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで90m、営業時間：6：00～0：00

  • 周辺 | ダックス京都吉祥院前河原店まで290m、営業時間：9：00～0：00

  • 周辺 | 万代吉祥院店まで370m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（屋上も）・自転車・バイク利用可■ネットスーパー利用可■資源回収箱有

  • 周辺 | A-プライス西京極店まで640m、営業時間：9：30～18：30■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にローソン・保育園・中学校有

  • 周辺 | サンディ西京極七条店まで790m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■近隣にホームセンター・ローソン・セブンイレブン・ダックス有

  • 周辺 | アヤハディオ吉祥院八条店まで400m、営業時間：9：30～20：00

  • 周辺 | 京都中央信用金庫葛野支店まで500m、営業時間：9：00～15：00 定休日：土日

  • 周辺 | 西中公園まで140m

  • 周辺 | サンディ西京極七条店まで680m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■近隣にホームセンター・ローソン・セブンイレブン・ダックス有

  • 周辺 | 万代吉祥院店まで280m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（屋上も）・自転車・バイク利用可■ネットスーパー利用可■資源回収箱有

  • 周辺 | ダックス京都吉祥院前河原店まで200m、営業時間：9：00～0：00

  • 周辺 | フレスコ八条店まで320m、営業時間：9：00～21：45

  • 周辺 | ホームセンターアヤハディオ吉祥院八条店まで600m、営業時間：9：00～20：30
所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

(吉祥院ガーデンハイツA棟)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩17分

(吉祥院ガーデンハイツA棟)

※吉祥院ガーデンハイツA棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※吉祥院ガーデンハイツA棟の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

吉祥院ガーデンハイツの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1DK 〜 3DK （最多：2LDK）
専有面積 41.0m²〜55.0m²

募集中 5件

売買 4件
1,198万円 （50.0m²）〜 1,580万円 （41.34m²）
賃貸 1件
7.5万円 （41.34m²）〜 7.5万円 （41.34m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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吉祥院ガーデンハイツの建物情報

AIまとめ

京都市南区の物件、吉祥院ガーデンハイツは、都市ガスや防犯カメラといった充実した設備を備えており、エレベーターや駐輪場、バイク置き場もあります。総戸数2057戸の大規模な物件であり、最寄りのJR西大路駅から徒歩15分でアクセス可能です。周辺にはフレスコやローソンなどの店舗が多数あり、日々の買い物が便利です。都会にありながら、穏やかな環境での生活を望む方に最適な物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1974年3月 〜 1974年4月 (築53年 〜 築53年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 2057戸
分譲会社 近畿土地
施工会社 東急建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 互光建物管理
用途地域 工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 電気コンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2010年から2025年にかけて価格が変動しており、現在は800万円から1900万円程度で推移しています。棟や間取りにより価格帯が大きく異なります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は近年安定傾向にあり、一部の例を除き、おおむね6.5万円から8万円の範囲内で推移しています。特に最近では2023年から2025年にかけて7万円以上での掲載が多く見受けられます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

吉祥院ガーデンハイツA棟

全48件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年7月 1490万円 44.0m²
2DK 		4階
2026年4月〜2026年7月 1280万円 44.0m²
1DK 		7階
2026年6月〜2026年7月 1180万円 44.0m²
2LDK 		2階
2026年1月〜2026年3月 1380万円 44.0m²
1DK 		7階
2025年10月〜2025年12月 1490万円 44.0m²
1DK 		7階

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吉祥院ガーデンハイツB棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年4月 1288万円 55.0m²
3DK 		2階
2025年3月〜2025年10月 1295万円 55.0m²
3DK 		4階
2024年9月 1380万円 -
3DK 		4階
2024年2月〜2024年6月 1380万円 -
3DK 		4階

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吉祥院ガーデンハイツC棟

全19件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年7月 1198万円 50.0m²
2LDK 		2階
2026年4月〜2026年5月 1030万円 55.0m²
3DK 		5階
2026年2月〜2026年3月 1180万円 55.0m²
3DK 		5階
2025年7月〜2025年8月 1280万円 47.04m²
2LDK 		2階
2024年2月〜2025年4月 1680万円 47.04m²
1LDK 		2階

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吉祥院ガーデンハイツD棟

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月 750万円 -
3DK 		6階
2024年4月〜2024年7月 1480万円 -
2LDK 		7階
2024年1月〜2024年6月 666万円 -
3階
2023年10月〜2024年3月 1580万円 -
2LDK 		7階
2023年10月〜2024年1月 950万円 -
2LDK 		2階

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吉祥院ガーデンハイツE棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 880万円 50.0m²
2LDK 		4階
2025年7月〜2025年8月 980万円 50.0m²
2LDK 		4階
2025年3月〜2025年5月 1890万円 50.0m²
2LDK 		5階
2024年5月〜2025年2月 1190万円 50.0m²
2LDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

吉祥院ガーデンハイツA棟

全14件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年7月 7.5万円 41.34m²
2LDK 		1階
2026年5月〜2026年6月 7.5万円 44.0m²
2LDK 		2階
2025年8月〜2026年4月 6万円 41.34m²
2LDK 		2階
2024年6月〜2025年5月 7.5万円 46.64m²
3DK 		4階
2024年5月〜2024年6月 7.5万円 -
2LDK 		1階

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吉祥院ガーデンハイツC棟

全19件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 6万円 50.0m²
2LDK 		1階
2024年4月〜2024年5月 6.2万円 -
2LDK 		1階
2024年3月 6.7万円 -
2LDK 		1階
2024年1月〜2024年2月 5.9万円 -
2LDK 		1階
2023年9月〜2024年1月 6.5万円 -
1LDK 		7階

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吉祥院ガーデンハイツE棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年7月 7.2万円 50.0m²
2LDK 		7階
2024年7月〜2024年8月 6.3万円 -
2LDK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺にスーパーが多数あり、物価も庶民的で住みやすい」「築年数は経過しているが定期的なメンテナンスで外観が綺麗」との声が多く見られました。また、西大路駅については「京都駅へのアクセスが便利で、大阪方面への乗り換えも不要」「駅周辺に飲食店や商業施設が豊富で生活が便利」といった評価が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

吉祥院ガーデンハイツの口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

吉祥院ガーデンハイツA棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西大路駅に対する口コミ】駅から徒歩10分の所に大型商業施設（イオン）がある。駅近くに飲食店、居酒屋が多い。主要駅へのアクセスが良い。西大路→京都　3分（乗り換えなし）　西大路→大阪　38分（乗り換え...無し）大通りがあるためそこを通ると夜道は安全。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24243001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR24243001M

by マンションレビュー

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吉祥院ガーデンハイツB棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西大路駅に対する口コミ】京都駅の隣の駅なので、京都駅へのアクセスが何より便利。乗り換えなしで大阪駅、草津駅まで行けるので、大阪に出るのも滋賀へ出るのも京都へ出るのも利便性が高くて良い。駅周辺はちょっ...とした飲み屋があり、京都駅周辺程混雑しておらず穴場なのも良いです。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR23773201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR23773201M

by マンションレビュー

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吉祥院ガーデンハイツC棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西大路駅に対する口コミ】①駅の近辺には本屋、コンビニ、天下一品など少し飲食店がある。駅の裏側に入ると居酒屋さんも少しある。②駅から徒歩10分に洛南イオンがある。③あまり人が乗り降りしない駅なので混む...ことが少ない。④近くにスーパーがある。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30372601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.06 投稿ID：MR30372601M

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吉祥院ガーデンハイツD棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西大路駅に対する口コミ】私鉄やJR、地下鉄の路線に乗り換えのできる京都駅から一駅なので、近隣の県や京都市中心部に通勤する場合でもアクセスが良いです。周辺に坂も少ないので、自転車で駅まで移動して駅前や...駅周辺の駐輪場に自転車を止めている光景をよく見かけます。混雑していると感じるのは朝の通勤ラッシュ時間くらいで、ほとんどの時間は混んでいると感じたことはないです。駅前にはスパー、コンビニ、ドコモショップと飲食店がいくつかあります。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24123401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR24123401M

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吉祥院ガーデンハイツE棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

西大路駅からマンションに帰る途中飲食が何軒かあります。近くのフレスコは小型店舗ですがセブンイレブン、ローソン、ホームセンターが近いので生活に困ることは無いと思います。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46995302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46995302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西大路駅に対する口コミ】こじんまりしている点が一番です。ワコールや日本新薬本社などがあるので呑み屋さんが多いですね。でも流石に大手企業なので変な酔っぱらいはいません。安い定食屋もたくさんあります。徒...歩圏内に洛南イオンがあるので買い物も便利です。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24477401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.05 投稿ID：MR24477401M

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エリア
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
物件種別

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吉祥院ガーデンハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店が充実しており、生活の中でのお買い物がとても便利です。医療機関も多数あり、健康面での安心感があります。自然環境や子育て環境も整っており、公園や保育施設なども揃っています。ここに住むと、家族でのびのびと安心した暮らしが送れそうです。毎日の生活がより豊かに彩られる、そんな楽しい毎日が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店（徒歩2分 / 127m）
  • ローソン 吉祥院八条通店（徒歩2分 / 139m）
  • ダックス京都吉祥院前河原店（徒歩3分 / 165m）
  • 万代 吉祥院店（徒歩4分 / 244m）
買い物
大型店
  • ＤＣＭ七条店（徒歩5分 / 371m）
  • アヤハディオ 吉祥院八条店（徒歩5分 / 383m）
  • ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店（徒歩7分 / 526m）
グルメ
  • すき家 吉祥院八条通店（徒歩3分 / 174m）
  • 餃子の王将 吉祥院八条通店（徒歩3分 / 197m）
  • 吉野家 西京極七条店（徒歩6分 / 415m）
  • なか卯 西京極七条店（徒歩6分 / 471m）
娯楽施設
  • 東大丸公園（徒歩12分 / 953m）
文化施設
  • ＫＣＩギャラリー（徒歩10分 / 755m）
役所
公共施設
  • 京都春日郵便局（徒歩8分 / 609m）
  • 京都御所ノ内郵便局（徒歩9分 / 643m）
  • 京都西京極郵便局（徒歩10分 / 762m）
医療
  • 医療法人社団恵心会京都武田病院（徒歩8分 / 628m）
  • 特定医療法人健康会新京都南病院（徒歩9分 / 707m）
  • 医療法人愛友会明石病院（徒歩10分 / 754m）
  • 医療法人健康会総合病院京都南病院（徒歩13分 / 981m）
保育施設
  • 祥豊保育園（徒歩3分 / 200m）
  • 八条幼稚園（徒歩7分 / 546m）
  • 川勝寺保育園（徒歩7分 / 553m）
  • 西大路保育園（徒歩8分 / 592m）
学校
  • 京都市立西大路小学校（徒歩4分 / 276m）
  • 京都市立西京極小学校（徒歩8分 / 597m）
  • 京都市立西京極中学校（徒歩8分 / 621m）
  • 京都市立西京極西小学校（徒歩11分 / 850m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

吉祥院ガーデンハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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