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中古マンション2日前 更新ロワールマンション南福岡1 3階3LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族が集まっても余裕のある約19帖の広々リビング

    2,799万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.82㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分

    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩10分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21アークネックス

    会社情報

    ポイント

    駅近×リノベ＝理想の3LDK！雑餉隈駅徒歩2分の好立地で誕生した新しい住まい。現地で体感してください

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積83.82㎡(壁心)バルコニー面積41.19㎡駐車場無備考ファミリーに嬉しい3LDK。ご家族でゆったり過ごせる間取りで、各居室も使いやすく、子育て世帯にもおすすめです♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 全室、水回り等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 屋上
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルキョウ雑餉隈店まで132m
    • セブンイレブン博多銀天町3丁目店まで182m
    • 南福岡保育園まで217m
    • ローソン麦野四丁目店まで326m
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店まで331m
    • 福岡雑餉隈郵便局まで340m
    • 福岡銀行雑餉隈支店まで391m
    • マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで598m
    • ココカラファイン南福岡駅店まで632m

    周辺情報

    学校

    • 那珂南小学校(715m)
    • 三筑中学校(1,016m)

    買い物

    • コンビニ(182m)
    • スーパー(132m)
    • ドラッグストア(632m)

    その他施設

    • 銀行(331m)
    • 南福岡保育園(217m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑餉隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満となる点が無いから。町の人口ももうしばらくふえそうだし、もっと活気や賑わいが出そうだから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスナック・客引きの女性がたっていたりするのでか、20時以降出歩かなければ治安はいいと思う。昼間は問題なし。都心に行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅がダブルアクセスで利用しやすいし、もう1駅開設予定。バス便もかなりあるので便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南福岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多いので、子供を気軽に外に遊びに連れていけるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気軽に買い物に行けるスーパーがある。野菜、肉、果物など生鮮食品を安く買える商店街が、近所にある。電車やバスの本数が多く、出かけるのに便利だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いなど移動のしにくさが若干あるが、生活に必要な店などは近くに揃っており、交通の便もまあまあ良いので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金12,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積83.82㎡（壁心）
    バルコニー面積41.19㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年8月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-16

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩10分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数42戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：200円、駐輪場料金（月額）：100円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    [物件コード]183801-181、当物件に関するご質問やご内覧希望等ございましたら、お気軽にご連絡ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0009232-0000062
    自社管理番号183801-181

    情報公開日：2026/08/04（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21アークネックス

    福岡県福岡市博多区美野島３丁目１６番９号オフィスキューブＭ　１Ｆ
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 バス1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日曜日、年末年始・お盆
    免許番号福岡県知事(2)第19029号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    12,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    日曜日、年末年始・お盆

    主要項目が同一の物件について

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