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中古マンションアルファステイツ広公園 13階3LDK / 2,380万円

  • 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間です！床暖房完備で足元あったかです♪

2,380万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 1,000円(税無)
交通

JR呉線 広駅 徒歩12分

  • JR呉線 新広駅 徒歩15分

問合せ先：センチュリー21木川石油 不動産部

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 和室 6畳）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積13.11㎡駐車場空有 1,000円(税無)備考3LDK　専有部分72.00平米（約21.78坪）、バルコニー面積13.11平米（3.96坪）。LDKは広々約15.4帖です！LDKは床暖房完備♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 広公園まで60m
  • イオン広店まで445m
  • 呉市立白岳小学校まで750m
  • ディオ呉広店まで810m
  • ザグザグ呉広店まで857m
  • ローソン呉広駅前店まで870m
  • 認定こども園学校法人彩葉学園まで947m
  • 善通寺幼稚園まで1145m
  • 呉市立白岳中学校まで1538m

周辺情報

学校

  • 白岳小学校(750m)
  • 白岳中学校(1,488m)

買い物

  • コンビニ(870m)
  • スーパー(445m)
  • ドラッグストア(857m)

その他施設

  • 公園(60m)
  • ディオ呉広店(810m)

周辺地図

広島県呉市広大新開1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも不便なく行けるし、緑や海が近くなど、自然にも恵まれた環境で両方ある所が満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や役場やJRやバス停が近くにあり 買い物も 夜遅くまで開いているから、けっこう便利だと思います。お洒落な カフェとか あれば最高なんですが… (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面でも不便がなく、また買い物をするのにスーパーやドラッグストア等が沢山あるのがいい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新広

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地なので、自転車の移動が、快適。スーパーを3軒はしごできる所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都という意味で。みずほ銀行がなかったりお気に入りの服屋さんがなかったりなどの不満もある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史の深い場所で昔は軍が使用していたので、隠れた整備が整っています。また、自衛隊があるので、広島市内よりも田舎ではありますが、水道設備の復旧も早いです。ベッドタウンとなっています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金12,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 和室 6畳）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積13.11㎡
駐車場空有 1,000円(税無)
築年月

2007年7月（築19年）

所在地

広島県呉市広大新開1丁目

交通
  • JR呉線 広駅 徒歩12分
  • JR呉線 新広駅 徒歩15分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数108戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,425.64㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：広成建設

・地区計画（広駅前地区地区計画（7）学びのゾーン）・景観計画区域（呉・川尻・安浦地域）・都市機能誘導区域・居住誘導区域

[物件コード]181201-207

LIFULL HOME'S 物件番号0009170-0000024
自社管理番号181201-207

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21木川石油 不動産部

広島県呉市海岸１丁目12-17
交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日日曜日、水曜日、祝日（日・祝日は事前予約にて対応いたします）
免許番号広島県知事(4)第9542号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
12,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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