呉市周辺に関する情報
価格相場
呉市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 呉市 |
1,768万円
|
| 広島市安芸区 |
1,820万円
|
| 東広島市 |
2,520万円
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| 江田島市 |
-
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| 安芸郡熊野町 |
-
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| 安芸郡坂町 |
-
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| 今治市 |
-
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呉市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
2,435万円
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| 20年以上 |
1,583万円
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※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
呉市の紹介
海と山に囲まれた自然豊かな港町
瀬戸内海中央部、広島県の南西部に位置する呉市は、瀬戸内海に面する陸地部と島しょ部で構成されています。温暖な気候で過ごしやすいのが特徴で、現在の人口は約22万人です。古くから軍港、造船のまちとしても知られ、「海上自衛隊呉史料館」「アレイからすこじま」など、今もその歴史を感じ取ることができるスポットが多くあります。
JR呉駅前には、「ゆめタウン呉」や複合商業施設「レクレ」など、買い物スポットも充実しています。全国でも珍しく、市域の主要な島すべてが橋でつながっているため、都市基盤が整った中心部と島しょ部の行き来もしやすい環境です。
呉市の中古マンション探しのコツ
自然と生活利便性のバランスが取れたエリアが人気
アクセスの利便性や、外食スポットの豊富さを重視したい夫婦・カップルなど二人暮らしには、ファミリーレストランやカフェなどの飲食店が多く立ち並ぶJR呉駅前の中心地エリアがおすすめです。
公園や自然も多くあり、落ち着いた環境で暮らしたいファミリーには、通勤通学の便がよく、スーパーマーケットなどがあり生活利便性も高い広駅周辺エリアです。
呉市の中古マンションの価格相場は、階数や築年数などで異なりますが、夫婦・カップル向けの2LDKは約1,000〜1,500万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKは、約2,000～4,000万円です。なお、中古マンションは、リノベーションやリフォーム済みの条件から探すことが可能です。また購入後にリノベーションやリフォームを行うこともできます。
呉市のおすすめエリア
呉駅前エリア
呉駅前には、市役所や「ゆめタウン呉」をはじめとする商業施設、金融機関など、街の中枢機能が集約されています。生活に必要な施設が徒歩圏内のため、利便性の高さは市内随一です。また、JRやバスで呉周辺や広島方面へのアクセスもスムーズなので、市内中心部への通勤通学もストレスがありません。
広大新開エリア
JR広駅から徒歩圏内のこの地区は、小中学校、高等学校の他教育機関も多く、「イオン広店」や家電量販店などの買い物施設があるため、生活利便性もよく、近年人気が高くなってきたエリアです。バレーやバスケットなどのプロスポーツの試合も開催される体育館「オークアリーナ」や大型遊具を備えた「広公園」もあり、家族連れのピクニックスポットとなっています。メイン道路の国道185号線の利用で、呉市中心部への移動もスムーズです。
呉市の交通事情
広島市中心部へのアクセスも乗り換えなしで便利
「JR呉線」を利用すると、主要駅のJR呉駅からJR広島駅まで快速で約32分で到着します。また、呉駅前発の「広電バス」の「広島バスセンター」行きは、広島市中心部まで約44分と、充分に通勤通学圏内です。
主要道路は、「国道31号線」、都市高速「広島呉道路」があり、最寄は呉ICです。なお、「山陽自動車道」までは「東広島呉自動車道」の利用が便利です。
「広島空港」へは、呉駅前からエアポートバス「呉広島空港線」が運行されており、約60分でダイレクトアクセスが可能です。
呉市のおすすめスポット
休日にリフレッシュできるスポットも充実
地元発祥のスーパー「藤三広店」、駅構内にある「フレスタ呉駅ビル店」のほか、衣料品店、飲食店などが軒を連ねる「呉中通商店街」、駅前の「ゆめタウン呉」などで日用品を揃えることができます。
救急医療体制の整った総合病院は「呉医療センター」など4施設、他にも「よしかわ医院」「のびのびこどもクリニック」といったかかりつけ医も充実し、市民の健康を支えています。
様々なイベントを実施する「呉ポートピアパーク」や海水浴も可能な「狩留家海浜公園」など、自然と触れ合い、リフレッシュできる施設も多数あります。また、駅前の中心地には「呉市立図書館」、日帰り温浴施設の「大和温泉物語」、「大和ミュージアム」など観光スポットも点在し、多くの人でにぎわいます。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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