イーグルコート京都錦小路 4階
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中古マンション
2026/10/29 更新イーグルコート京都錦小路 4階2LDK / 7,700万円
1/17リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン京都蛸薬師高倉店まで163m
- 京都信用金庫本店まで298m
- 大丸京都店まで285m
- マツモトキヨシ京都四条通り店まで382m
- MEIDI-YA STORE京都四条河原町ストアーまで868m
周辺情報
学校
- 京都市立高倉小学校(240m)
- 京都市立京都御池中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(163m)
- スーパー(868m)
- ドラッグストア(382m)
その他施設
- 銀行(298m)
- 大丸京都店(285m)
周辺地図
京都府京都市中京区柳馬場通蛸薬師下る十文字町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
烏丸
いいね度：
デパートも歩いていけて便利だし、鉄道も阪急や京福など充実している。 (60代女性)
いいね度：
京都の古い街並みがある程度保存されており、落ち着いたエリアが多い。ただ、観光客にはとても迷惑しているので、観光エリアと居住エリアを分割した街づくりが必要である。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が非常によく、住みやすい。ただ、自然が少し少ないのが寂しいから (50代女性)
京都河原町
いいね度：
駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)
いいね度：
都会なのでなんでも揃っているし、交通の便もすごくいい。しかし、最近は外国からの観光客が大量で市民の生活圏にまで侵入している。いい加減に疲弊してきている (40代男性)
いいね度：
便利、楽しい、生活水準が高い、商業施設が多いが、御所や鴨川などの自然も楽しめる点。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,700万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 10,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.89㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2008年3月（築19年） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区柳馬場通蛸薬師下る十文字町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 組合協力金：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ＤＯＯＲ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ＤＯＯＲ [物件コード]167101-738-HS21、ローンのご相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009100-0000444 |
| 自社管理番号 | 167101-738 |
情報公開日：2026/09/17（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 築年数
- 築29年
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会社情報
センチュリー21ハウスイノベーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(2)第13918号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,700万円
- 管理費等
- 12,100円／月
- 修繕積立金
- 10,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ハウスイノベーション
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 火曜日、水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- 洋室
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/3
- キッチン
2/3
- トイレ
3/3
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- セブンイレブン京都蛸薬師高倉店まで163m
2/5
- 周辺
- 京都信用金庫本店まで298m
3/5
- 周辺
- 大丸京都店まで285m
4/5
- 周辺
- マツモトキヨシ京都四条通り店まで382m
5/5
- 周辺
- MEIDI-YA STORE京都四条河原町ストアーまで868m
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
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- その他