中古マンションセントポリア神戸運動公園 1階3LDK / 1,580万円

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リビング/ダイニング

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1,580万円

支払い目安：6.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/82.1㎡(壁心)

築年数

築33年

駐車場

空有 7,000円(税無)

交通

神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分

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会社情報

ポイント

■地下鉄「総合運動公園」駅徒歩約12分！■令和7年6月リフォーム済み♪■南向きにつき陽当たり良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積82.1㎡(壁心)バルコニー面積10.09㎡駐車場空有 7,000円(税無)

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年06月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水
CATV

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周辺環境

周辺画像

2枚

菅の台小学校まで1000m
竜が台中学校まで1300m

周辺情報

学校

菅の台小学校(1,000m)
竜が台中学校(1,300m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区名谷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総合運動公園

いいね度：
電車、バスを使わなくても、だいたいの物が揃う商業施設があり、スーパーも充実しているので、生活用品を手軽に購入できる。ホームセンター等は車がないと不便な場所にあったりする点が不便に感じる。 (30代女性)
いいね度：
公園もあり、運動ができる。スーパーも大型店舗も沢山あって良い (60代女性)
いいね度：
子育てものびのびできて、自然もたくさんあって、空が広く、総合的にみてどちらかといえば満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,580万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	4,670円
修繕積立金	15,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	82.1㎡（壁心）
バルコニー面積	10.09㎡
駐車場	空有 7,000円(税無)
築年月	1994年1月（築33年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市垂水区名谷町
交通	神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分
所在階 / 階数	1階 / 13階建 (地下2階)
総戸数	251戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
その他費用	バイク置場料金（月額）：500円、駐輪場料金（月額）：200円、CATV使用料（月額）：550円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：大日本土木株式会社 [物件コード]163103-2926
LIFULL HOME'S 物件番号	0009068-0002529
自社管理番号	163103-2926

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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駐車場
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センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50

交通	JR山陽本線舞子駅徒歩9分山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	水曜日、第１・第３火曜日
免許番号	国土交通大臣(1)第9993号

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今井優樹

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,580万円
管理費等: 4,670円／月
修繕積立金: 15,430円／月

金利

返済期間

年

頭金

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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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買い物：大型店: 大丸須磨店; ホームセンターコーナン名谷店; コジマ×ビックカメラ名谷店; ＬＵＣＣＡ名谷; カインズ神戸垂水店

グルメ: コメダ珈琲店神戸名谷店; ドトールコーヒーショップ須磨パティオ店; スターバックスコーヒー須磨大丸店; ＵＣＣカフェメルカード須磨大丸店; スシロー垂水名谷店

娯楽施設: 北須磨文化センター; 神戸総合運動公園テニスコート; 竜が丘公園; アミパラ垂水店; 神戸総合運動公園球技場

公園: 名谷あじさい公園

役所・公共施設: 神戸菅の台郵便局; 神戸市立名谷図書館; 神戸西落合郵便局; 須磨北郵便局; 神戸神和台簡易郵便局

医療: 独立行政法人国立病院機構神戸医療センター; 医療法人社団菫会名谷病院; 特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院; つかさ会尾原病院; 社会医療法人社団順心会順心神戸病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園; 菅の台保育所; 幼保連携型認定こども園名谷みどりこども園; 竜が台保育所; 幼保連携型認定こども園たかつか保育園

学校: 神戸市立菅の台小学校; 神戸市立竜が台中学校; 神戸市立須磨翔風高校; 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス; 神戸市立西落合小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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