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中古マンショングリーンヒル新多聞　306号棟 3階3LDK / 1,080万円

  • リビング/ダイニング

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1,080万円

管理費等：3,400円

修繕積立金：6,600円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

75.83㎡(壁心)

築年数

1987年3月(築40年)

交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス14分 本多聞4丁目下車 徒歩5分

  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス9分 舞子高校前下車 徒歩5分

所在地

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目

駐車場

空有 5,000円(税無)

所在階

3階 / 5階建 / 全40戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

会社情報

ポイント

3階部分、両面バルコニー、リフォーム履歴有（平成29年1月　浴室・洗面台・トイレ新調）

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.83㎡(壁心)バルコニー面積13.75㎡駐車場空有 5,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 多聞の丘小学校まで約850ｍ
  • 本多聞中学校まで約400ｍ

周辺情報

学校

  • 多聞の丘小学校(850m)
  • 本多聞中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(600m)

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    今から　都市開発で商店街や図書館　駅前が新しくなるから楽しみ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、交通の便もよく、この町だけで暮らしていける店が多くある。高齢の方々にはお弁当の宅配もあり暮らし安いと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が多く便利である一方で、近くに海や公園もあるなど恵まれた環境であると思います (40代男性)

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学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない。変な人は少ない。近くに大きな公園があり、犬の散歩やジョギング、散歩に困らない。町が大き過ぎないので、顔見知りと挨拶も割と多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸、大阪、京都、職場へのアクセスが適当。日頃の買い物が適当。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    先住者の住む集落と、新規の集落が大きな問題なく共存しており、人口も微増となっているので、将来的にも希望が持てる街だと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,400円
修繕積立金6,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積75.83㎡（壁心）
バルコニー面積13.75㎡
駐車場空有 5,000円(税無)
築年月

1987年3月（築40年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス14分 本多聞4丁目下車 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス9分 舞子高校前下車 徒歩5分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0147178-0001432
自社管理番号240040370

情報公開日：2025/05/01

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009480号
優良店認定
オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
3,400円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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