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中古マンション5時間前 更新パレジット五条 3階3DK / 2,300万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    2,300万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/58.32㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩15分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分

    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス　■賃貸中　■南東角住戸　■日当たり・通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積58.32㎡(壁心)バルコニー面積19.79㎡駐車場無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立光徳小学校(260m)
    • 京都市立松原中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(120m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 丹波口駅(JR山陰本線)(390m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区中堂寺前田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丹波口

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではないが、近くにはイオンやライフなどの、食品スーパーもあり、暮らすには便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が近くて、大型ショッピングセンターも近くに3つもあり買い物しやすく、生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学生は多いが特別うるさいわけでもなく、閑静であり、一人暮らし用の物件も多くある。食べるところに困らない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ等の生活利便施設も多く、グルメも充実している。一方で、閑静で良好な住環境でもある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、百貨店のあるような商業地区にも出かけやすく、住宅街で割と落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の駅や スーパー、飲食店、病院などがあり生活に便利な機関が多いが価格が高めだったり、年齢層が合わない店も多いので完全に満足ではない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,300万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,450円
    修繕積立金14,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積58.32㎡（壁心）
    バルコニー面積19.79㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年9月（築45年）

    所在地

    京都府京都市下京区中堂寺前田町

    交通
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩15分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 474.5㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：（株）淺沼組

    FYLBUA05 〇 3駅3線利用可能 　・JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩5分 　・阪急京都線「大宮」駅 徒歩11分 　・京福嵐山線「四条大宮」駅 徒歩12分 〇 南東角住戸につき日当たり・通風良好 〇 専有面積58.32平米の3DK 〇 エレベーター有 【オーナーチェンジ物件（賃貸中）】 ■月額賃料収入：金81、000円 ■年間想定賃料収入：金972、000円 ■表面利回り：約4.2％ ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000329
    自社管理番号FYLBUA05

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,300万円
    管理費等
    9,450円／月
    修繕積立金
    14,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

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