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中古マンション5時間前 更新西京極ハイツ 6階1LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/39.6㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    陽だまりのリビングで、愛犬や愛猫とゆっくり過ごす休日。リフォームを終えて新たな住空間へ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積39.6㎡(壁心)バルコニー面積5.23㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明、CL等

    備考

    2026年9月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・給湯器・インターフォン・スイッチ・コンセント・分電盤交換、クロス・フローリング張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 万代五条西小路店まで357m
    • ライフ西京極店まで618m
    • セブンイレブン西院月双町店まで452m
    • ダックス右京花屋町店まで494m
    • ニトリ京都西院店まで716m
    • イオンモール京都五条まで568m
    • つわぶき園まで660m
    • 西京病院まで851m
    • 右京郵便局まで591m

    周辺情報

    学校

    • 西院小学校(1,292m)
    • 西院中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(452m)
    • スーパー(357m)
    • ドラッグストア(494m)

    その他施設

    • ニトリ京都西院店(716m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西院久保田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中5点の評価

      年金生活の夫婦生活ですが、買い物、交通、公園や川沿いの桜並木、ショッピングモール、など大変便利な立地条件にあるセキュリティーや清掃なども充実したマンションです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      川が近くて四季を感じられる自然があり、さらに日常の買い物も便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地もよくほぼ満足、もう少し電車がエキチカだといいなと。最寄り駅と言われてる駅は最寄りになっておらず徒歩15?20分かかる、せめて5分位だと楽。バスは始発駅で楽だけど、京都の市バスは時間がズレやすい。 (20代女性)

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    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が多い地域なので、子供1人で外に行ったりはできないが、近くに公園もあり、児童館や保育園もあるので、不便はない。バスもたくさんあり、電車もあるので、交通の便に関してはたいへん満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心地に近く、下町感のある街である。比較的お年寄りが多いが、昔からの伝統を重んじており、祭り屋地蔵盆も盛んに行われている。治安も良く、交通の便も良いので、大変住みやすい街と考えている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、バス、電車、徒歩で十分移動ができる。観光地にもバス1本で行くことが出来る。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,710円
    修繕積立金7,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積39.6㎡（壁心）
    バルコニー面積5.23㎡
    駐車場空無
    築年月

    1976年4月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区西院久保田町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数162戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：500円、駐輪場料金（月額）：83円、ガス警報器（月額）：218円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    景観法、準防火地域

    [物件コード]179801-7788、・ペット飼育可（細則有）・司法書士売主指定・ガス警報器：218円/月・駐車場：15、000円/月・バイク置場：500円/月・駐輪場：1、000円/年（空き状況は全て要確認）・2026年9月リノベーション

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004286
    自社管理番号179801-7788

    情報公開日：2026/10/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    6,710円／月
    修繕積立金
    7,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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