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中古マンション15時間前 更新シャルム四条大宮 1階2LDK / 2,800万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    無料

    1日前 公開

    2,800万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分

    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩20分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    角部屋ならではの開放感。ゆとりあるリビングと居室。専用庭のある暮らしが、日常に豊かな彩りを添えます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 15.9帖）

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • スーパーフレスコ 五条壬生川店まで307m
    • スーパーマツモト五条店まで328m
    • ローソンストア100壬生辻町店まで220m
    • ダックス下京五条店まで380m
    • 下京ひかり保育園まで546m
    • 岡崎医院まで559m
    • 京都大宮松原郵便局まで311m
    • 京都中央信用金庫壬生支店まで823m
    • 光徳公園まで264m

    周辺情報

    学校

    • 朱雀第三小学校(779m)
    • 松原中学校(284m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(307m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 公園(264m)
    • 銀行(823m)
    • 下京ひかり保育園(546m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区壬生相合町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で複数にスーパーマーケットがある。?華街が近いので自転車でも行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく、栄えすぎてるわけでもないので、ちょうど良くて、駅付近にスーパーも薬局もあるため便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間スーパーが近くにあり、大通りは夜中でも街灯も明るく女性も安心。近くに飲食街やカラオケなどの娯楽施設がある。わざわざ繁華街へ行かなくても楽しめる。また、その繁華街も徒歩でも行ける距離で便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    丹波口

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、通勤、子育て、カフェなどの外食、病院もいっぱいある。自然はあまりないけれど、それ以外のものは何でも充実しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日用品を買う場所やゆっくりできるカフェ、ショッピングセンターもあり、退屈しない。交通の便がよく、バスや自転車で大概の用事はすませられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや、日用品などを扱う店舗が、近くに密集していて、充実している (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,400円
    修繕積立金11,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 15.9帖）
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年11月（築49年）

    所在地

    京都府京都市中京区壬生相合町

    交通
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩20分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数58戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,219.36㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用駐輪場料金（月額）：500円、専用庭使用料（月額）：1,500円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    景観法

    [物件コード]179801-7381、・自転車ステッカー代：500円/1台（初回のみ）・管理人勤務時間（月-金の9-17時）・ペット不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004079
    自社管理番号179801-7381

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    交通
    京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    管理費等
    7,400円／月
    修繕積立金
    11,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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