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中古マンション3時間前 更新ロイヤル京都丸太町 2階2LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ダウンライトが優しく照らすリビングです。対面式キッチン越しにご家族との会話も弾む、温かみのある団らんの場となります。

    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    JR山陰本線 円町駅 徒歩6分

    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    南向きの大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るい2LDK！折り上げ天井の間接照明とダウンライトが、洗練された空間を演出します。お料理中もリビングを見渡せる対面式カウンターキッチンも大きな魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考各お部屋の配置や生活動線を確認できる間取図です。各居室の収納スペースや、水回りの使いやすいまとまり具合をご覧ください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年03月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • ステムキッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング・玄関土間/天井・壁クロス貼替・全室・エアコン先行配管付2カ所・フローリング張替・…

    共用部分

    2022年07月実施

    • 間取り変更（和室→洋室、押入→CL）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立朱雀第二小学校(110m)
    • 京都市立北野中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 月かげ保育園(250m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区西ノ京両町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円町

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が育てやすい環境。マンションに住んでいるが自治会もあり親切である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物や移動に困ることが少なく、公共施設や商業施設が比較的充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスや電車の駅から近く、学校や図書館も近くにあり、日頃の買い物もしやすく生活や子育てにとても便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大路御池

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は近いし、学校や病院も近くにあるので便利！あとはコンビニが、徒歩圏内にできてほしい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車に乗れない私には電車、地下鉄、JR、市バスの便利がいいのは、どこでも行ける、最重要な条件が整っているので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段生活する分には、スーパーマーケットやコンビニやドラッグストア、児童館、図書館なども近くにあり、特に困ることはないからです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,040円
    修繕積立金17,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    築年月

    1991年2月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区西ノ京両町

    交通
    • JR山陰本線 円町駅 徒歩6分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数37戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：300円、バイク置場料金/月：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：不二建設株式会社

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000961
    自社管理番号B03139-000665

    情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    14,040円／月
    修繕積立金
    17,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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