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中古マンション14時間前 更新嵐山グランドシティ 6階4LDK / 3,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    3,499万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.14㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩5分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩5分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    メゾネットの立体的な空間構成と、光が巡る最上階の開放感。リノベーションにより磨き上げられた室内。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）

    専有面積113.14㎡(壁心)バルコニー面積22.55㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • HC、スイッチ等

    備考

    2026年5月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・照明器具・建具・分電盤・スイッチ・コンセント、フローリング・クロス・CF貼替、HC等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • DAIKOKUYA嵯峨野店まで255m
    • FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店まで327m
    • セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで239m
    • ココカラファイン有栖川店まで140m
    • ケーヨーデイツー嵯峨店まで638m
    • 若竹保育園まで601m
    • 岡田医院まで599m
    • 京都嵯峨野郵便局まで360m
    • 京都信用金庫嵯峨支店まで217m

    周辺情報

    学校

    • 嵐山小学校(650m)
    • 嵯峨中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(239m)
    • スーパー(255m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 銀行(217m)
    • ケーヨーデイツー嵯峨店(638m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区嵯峨朝日町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    有栖川

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が便利だけど、子供を一人で歩かせたり、自転車に乗せるのが心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地に近いわりに落ち着きがあり、古くから住んでいる人も、新しく来た人もなかがよく、ほどほどの距離感もありすみやすい。都市部に比べると多少は不便かも知れないが、それも味のうち。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、近所の人間関係にこだわらなくても良いので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    車折神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて、駅も近くて、コンビニもあって、でも、都会都会していなくて、山も川も近くて、静かで快適です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      嵯峨嵐山地区　自然　世界遺産　住みやすいが　観光シーズンの混雑　物価高 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      観光地でありながら程よく距離があり、閑静な住宅地である。また地元で生まれ育った方が多く世代問わず横の繋がりがあって安心できる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,650円
    修繕積立金25,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）
    専有面積113.14㎡（壁心）
    バルコニー面積22.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年11月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区嵯峨朝日町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩5分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩5分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数169戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,649.15㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：400円、バイク置場料金（月額）：200円、駐輪場料金（月額）：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第1種高度地区、15ｍ第3種高度地区

    [物件コード]179801-7351、2026年5月リノベーション済専用テラス使用料200円/月修繕積立金2026年7月より25、460円に改定自治会費400円/月（半年ごとの集金）駐輪場：1、200円/年、バイク置場：2、400円/年（別途ステッカー代300円/台）ペット不可※新規入居者不可2026年3月大規模修繕工事完了、玄関ドア交換済み

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004070
    自社管理番号179801-7351

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    管理費等
    13,650円／月
    修繕積立金
    25,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    交通
    京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分
    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

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