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中古マンション9時間前 更新ラフェスト天王寺東 7階2LDK / 3,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】約20．4帖のゆとりある広さのリビングダイニング。ナチュラルトーンのフローリングが室内に温かみと開放感をもたらし、家族がくつろぐ空間を演出します。

    1日前 公開

    3,790万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.45㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分

    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩14分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    会社情報

    ポイント

    ◇2026年2月19日リフォーム完成◇日当たり良好南西向きバルコニー！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積8.72㎡駐車場空無備考【間取り】2026年2月19日リフォーム完成2面採光のある角部屋2ＬＤＫ
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クリーニング

    備考

    クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • デイリーカナートイズミヤ桑津店まで435m
    • ライフ杭全店まで1281m
    • ローソン桑津店まで371m
    • スギ薬局林寺店まで748m
    • 大阪市立東住吉中学校まで733m
    • 大阪市立桑津小学校まで766m
    • 医療法人豊旺会啓生病院まで1015m
    • 東住吉桑津一郵便局まで520m
    • 東部市場前駅(JR 関西本線)まで820m

    周辺情報

    学校

    • 桑津小学校(737m)
    • 東住吉中学校(775m)

    買い物

    • コンビニ(371m)
    • スーパー(435m)
    • ドラッグストア(748m)

    その他施設

    • 医療法人豊旺会啓生病院(1,015m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東部市場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      河川敷が整備されており散歩でき、春は桜並木が綺麗。近くに公園がありスーパーやドラックストアも数軒あり便利。小中学校が近くにあリ治安も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があればどこでも行きやすくスーパーも近い。目の前の道路が広く車移動もしやすいと思われるがその騒音が気になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利で公園もありペットの散歩も行きやすい。駅も近いが人通りは多くなく静か。 (50代男性)

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    河堀口

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜営業のスーパーがあり、DINKSにとっては住みやすい。一方、民泊らしきアジア系の旅行客が自分の日常生活の近くに多くいて、日本語よりも外国語の方が優位に感じ、なんとなく落ち着かない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利、終電が遅くまである、スーパーが充実している。大きな繁華街まで徒歩で行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーがいくつもあり、ボランティアで子供のイベント活動をしている施設もあって、買い物、子育て、通勤等において凄く便利なところだと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,780円
    修繕積立金12,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積72.45㎡（壁心）
    バルコニー面積8.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    交通
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩14分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数80戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用駐輪場料金（月額）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]160902-3635

    LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001572
    自社管理番号160902-3635

    情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    9,780円／月
    修繕積立金
    12,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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