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中古マンション3日前 更新ノバカネイチ勝山公園 1階1LDK / 1,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【リビング】無骨なコンクリート素材と温かみあるフローリングのコントラストが印象的。ダクトレール照明が空間に奥行きと個性を与え、ネイビーのアクセントウォールがスタイリッシュな空気に引き締めます。

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    1,390万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.85㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩22分
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    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    会社情報

    ポイント

    ◇インダストリアル系のデザイナーズ物件◇洗濯・くつろぎ・グリーンスペースのバルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積40.85㎡(壁心)バルコニー面積8.58㎡駐車場無備考【間取り】南向きバルコニーの1ＬＤＫ！ガーデニングや家庭菜園が可能な花壇スペース付きです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 食品館アプロ大池橋店まで488m
    • サンディ桃谷店まで610m
    • ローソン生野田島一丁目店まで545m
    • 薬のヒグチ桃谷店まで1112m
    • 義務教育学校生野未来学園まで1015m、義務教育学校生野未来学園
    • 幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園まで349m
    • 医療法人芥川会芥川病院まで95m
    • 生野郵便局まで350m
    • 桃谷駅(JR 大阪環状線)まで1290m

    周辺情報

    学校

    • 生野未来学園(1,124m)
    • 生野未来学園(1,124m)

    買い物

    • コンビニ(545m)
    • スーパー(488m)
    • ドラッグストア(1,112m)

    その他施設

    • 幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園(349m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな道路のそばのマンションの低層階だが、そんなに夜寝れないほどの騒音はなかなかないし、医療や買い物できやすいし、もよりの駅も近いし、車がなくても生活できるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がよい。ちょっと行けばなんでも揃うと思う。だだし、自然環境はダメ。遠くまで行かないと行けない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が複数利用でき、平坦な道が多く自転車も利用しやすい。そばに商店街、スーパーや、市場もあるため、普段の買い物は困らない。また子育てしやすい。 (40代女性)

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    寺田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に商店街があるので、日用品やスーパーが近くにある。自転車で少し行けば天王寺なので、娯楽施設も数多くある。電車も環状線なのでどこにいくにも30分ほどで行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が多く、遅い時間でも開いてるので外食する際に困らない。芝生が敷いてある公園があり、ピクニックなどしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面、買い物のしやすさに満足。もう少し通勤ラッシュがなんとかなるといいけど、最寄り駅発の電車なら座れるから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,390万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金8,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積40.85㎡（壁心）
    バルコニー面積8.58㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年4月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩22分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：モリタ建設

    [物件コード]160902-3788

    LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001462
    自社管理番号160902-3788

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,390万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    8,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    主要項目が同一の物件について

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