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中古マンションノバカネイチ勝山公園 3階1LDK / 1,390万円

  • 【LDK：14帖】

1,390万円

管理費等：9,800円

修繕積立金：8,910円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
40.85㎡(壁心)
築年数
1987年4月(築40年)
交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分

駐車場無
所在階3階 / 10階建
総戸数27戸
土地権利所有権

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆南向きのバルコニー＆専用庭にある勝手口からも駐輪場へ出入りできます☆ゆとりの一人暮らし、又は仲良く二人暮らしにおススメ♪

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.3帖）

専有面積40.85㎡(壁心)バルコニー面積8.58㎡駐車場無備考室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆南向きのバルコニー＆専用庭にある勝手口からも駐輪場へ出入りできます☆ゆとりの一人暮らし、又は仲良く二人暮らしにおススメ♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】食品館アプロ　大池橋店まで400ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(130m)
  • 銀行(350m)
  • 生野郵便局・ゆうちょ銀行生野店(270m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンターと、スタバがない 回転寿司が1軒だ。スーパーが減った (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーがすみやすい、スーパーや薬局など駅前にそろってて便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会で住みたいけど、うるさ過ぎるのが苦手な私にとってはちょうどいい街だと思います。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金8,910円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.3帖）
専有面積40.85㎡（壁心）
バルコニー面積8.58㎡
駐車場無
築年月

1987年4月（築40年）

所在地

大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

交通
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：モリタ建設

【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪勝山南4丁目店」徒歩3分（約170ｍ）・「食品館アプロ大池橋店」徒歩5分（約400ｍ）・「アカカベ生野勝山店」徒歩10分（約750ｍ）【生野未来学園−徒歩14分（約1100ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007442
自社管理番号28501

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
8,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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