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中古マンション13時間前 更新シャルマンコーポ今里 4階2DK / 1,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダイニングキッチンと洋室約６帖の続き間で、建具を開放すれば広々とした約１５帖のＬＤＫに早変わりです。南向きで陽当り・通風大変良好です。

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    1,490万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/53.12㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分

    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）の好立地。◆４階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆室内大変キレイです、即入居可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 9帖 和室 6畳 洋室 6帖 南向きバルコニー。）

    専有面積53.12㎡(壁心)バルコニー面積4.96㎡駐車場空無備考南向きのバルコニーにつき陽当り・通風・眺望大変良好です。４階部分の広々とした２ＤＫです。室内大変キレイです、即入居可能です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
    • スーパー玉出今里店まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
    • ライフ今里店まで約５０５ｍ（徒歩７分）です。
    • サンディ今里店まで約７１０ｍ（徒歩９分）です。
    • ローソン大今里南1丁目店まで約６５ｍ（徒歩１分）です。
    • ドラッグアカカベ中川店まで約４９０ｍ（徒歩７分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東中川小学校(1,160m)
    • 大阪市立東生野中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(65m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 銀行(320m)
    • 大成保育所(380m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市の一部で都心から近いわりに物価が安く低収入者でも最低限の生活はでき満足している。コンビニや商店は多いが利用する機会がないので優位性は感じずそのことで満足度を上げない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、通勤に便利で、仕事で遅くなっても駅から家までにコンビニやスーパーが何軒があるので買い物も楽だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近くに公共機関の区役所・警察・消防署・銀行・コンビニ・地下鉄駅・大型スーパー等が徒歩圏内にあり、又、難波・梅田等に出かけるのも３０分以内で行けて申し分なく住みやすい場所といえると思います。 (60代男性)

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    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市の一部で都心から近いわりに物価が安く低収入者でも最低限の生活はでき満足している。コンビニや商店は多いが利用する機会がないので優位性は感じずそのことで満足度を上げない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、公園も所々にあり子供を遊ばせられる。スーパーまで少し遠いが、いろんなスーパーがあるので値段比較ができて安く購入できる (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,693円
    修繕積立金8,393円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 9帖 和室 6畳 洋室 6帖 南向きバルコニー。）
    専有面積53.12㎡（壁心）
    バルコニー面積4.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年9月（築49年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1

    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,317.6㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東レ・エンジニアリング

    ◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。 ◆駐車場：現況空無（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です） ◆今人気のコリアタウンまで約７１０ｍです。 ◆スーパー玉出今里店まで約３９０ｍ、ライフ今里店まで約５０５ｍ、サンディ今里店まで約７１０ｍ、ローソン大今里南１丁目店まで約６５ｍで、買物に大変便利です。 ◆東生野中学校まで約１，１２０ｍ、東中川小学校まで約１，１６０ｍ、大成保育園まで約３８０ｍ、イカイノ保育園まで約４３０ｍ、聖美幼稚園まで約４６５ｍです。 ◆１，４９０万円全額ローンでも、月々：４０，９５８円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007897

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    6,693円／月
    修繕積立金
    8,393円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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