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中古マンション9時間前 更新ノバカネイチ谷九 10階4LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,680万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.79㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分

    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩2分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21プラッツ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■駅から徒歩2分■専有面積87.79平米■4ＬＤＫ■角部屋■10階部分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積87.79㎡(壁心)バルコニー面積13.96㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 生魂小学校(399m)
    • 夕陽丘中学校(937m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でありながら休日は静かで、暴走車も走ることもない。１分で商店街やスーパーにも行ける。病院は大、小問わず選択できる。地下鉄の駅荷も１０分とはかからない。都会ではあるが歴史的に知名度もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物等充実しているので、特に不便を感じることはないが 坂が多いのが これからはキツく感じるようになるので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいご飯屋さんが多い。最近はスイーツも増えてきた。歩いて繁華街までいける。夜中もうるさくなく過ごしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,400円
    修繕積立金14,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積87.79㎡（壁心）
    バルコニー面積13.96㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年8月（築45年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩2分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数62戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用トランク使用料（月額）：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：モリタ建設（株）

    [物件コード]176701-4458、■周辺施設コーヨー上本町まで約340ｍ（徒歩5分）セブンイレブン大阪生玉前町店まで約140ｍ（徒歩2分）さくら薬局大阪生玉前町店まで約260ｍ（徒歩4分）天王寺上汐郵便局まで約180ｍ（徒歩3分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0008985-0002467
    自社管理番号176701-4458

    情報公開日：2026/08/31（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラッツ不動産販売

    大阪府吹田市江坂町１丁目13-41江坂ＮＫビル1階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、年末年始　夏季　ＧＷ
    免許番号大阪府知事(2)第61344号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    北地孝行

    常にお客様に寄り添い、不動産売買という人生における大切な場面をサポートします

    センチュリー21プラッツ不動産販売の北地です。弊社では経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。また弊社では不動産買取も積極的に行っております。お買い換えでご売却される方はいつでもご相談下さい。不動産に関わることはどんなことでも結構です。皆様のお問合せ、ご相談お待ちしております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    19,400円／月
    修繕積立金
    14,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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