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中古マンション5時間前 更新シャトー・サンパークスクエア 9階2LDK / 2,390万円

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    外観

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    本日 公開

    2,390万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.96㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 20,000円(税無)
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分

    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21不動産情報ネット片町店

    会社情報

    ポイント

    室内一部リフォーム歴有敷地内に公園　マンション内に共用プール有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積69.96㎡(壁心)バルコニー面積9.83㎡駐車場空有 20,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 万代鶴見今津店まで427m
    • ファミリーマート今津中三丁目店まで433m
    • マツモトキヨシ放出店まで783m
    • 大阪市立今津小学校まで782m
    • 大阪市立今津中学校まで971m
    • 鶴見今津郵便局まで863m
    • 医療法人正和会新協和病院まで730m
    • 今津公園まで557m
    • 徳庵愛和幼稚園まで1180m

    周辺情報

    学校

    • 今津小学校(793m)
    • 今津中学校(1,001m)

    買い物

    • コンビニ(433m)
    • スーパー(427m)
    • ドラッグストア(783m)

    その他施設

    • 公園(557m)
    • 鶴見今津郵便局(863m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で自然は少ないが飲食店や大きな病院も多くあり田舎に住んでるよりはマシだから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が静かで住んでいる人も騒がしい人が居ない。古い家が新しくなって新しい人が住むとどうなるかわからないので「どちらかといえば満足している」と答えた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内。①行政(区役所・警察署・消防署)・交通(地下鉄・バス)などが利用できる。②スーパーや大型ショッピングモール・ドラッグストア・コンビニなど利用できる。③鶴見緑地にアクセスできる (40代男性)

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    放出

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく地下鉄もあり交通の便がよい。病院も近くにたくさんあり生活をするにはとても便利だと思う。鶴見緑地が近くにあるので緑も多く住むのには最適である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー三軒とイオンのショッピングモールがあり、買い物には困らない。コンビニも近い。ただ、飲食店がラーメン屋を除き少なくて不便。飲めるお店も少ない。地下鉄で心斎橋、バスで梅田に一本で行けるのは便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でも揃うし生まれ育った街でもあるのでどこに何があるかわかっているので良い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金5,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積69.96㎡（壁心）
    バルコニー面積9.83㎡
    駐車場空有 20,000円(税無)
    築年月

    1987年8月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分
    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数270戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]157601-9378、・自宅に居ながら物件内覧できる新サービスを開始致しました。・ＬＩＮＥビデオ通話によるリアルタイム内見対応。・リアルタイムで時間が取れない方は、スタッフ撮影による写真・動画データを提供します。・お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008966-0004934
    自社管理番号157601-9378

    情報公開日：2026/09/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21不動産情報ネット片町店

    大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
    交通
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日無休
    免許番号大阪府知事(3)第59083号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    5,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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