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中古マンション11時間前 更新八幡山パークハウス 8階3LDK / 8,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    広々として開放感ある17帖超のリビング。南向きバルコニーに面して陽当たり・通風良好！おしゃれな出窓付・高級感ある上質な雰囲気の内装。

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    1日前 公開

    8,599万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.41㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 19,000円(税無)
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩15分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩20分
    所在地
    東京都世田谷区八幡山1丁目
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    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ●最上階・東南角住戸！54平米超の大型ルーフバルコニー付！ペット可♪●八幡山駅・上北沢駅徒歩15分！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 9.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積76.41㎡(壁心)バルコニー面積54.08㎡駐車場空有 19,000円(税無)備考専有面積76.41平米　パルコニー66.35平米　角部屋　3LDK＋WIC＋SIC　全居室収納有・収納充実！ペット飼育可
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サミットストア世田谷船橋店まで160m
    • さえき希望ヶ丘食品館まで400m
    • ファミリーマートまるいし八幡山店まで190m
    • ドラッグセイムス世田谷船橋店まで256m
    • 世田谷区立八幡山小学校まで374m
    • 東京都立松沢病院まで1126m
    • 世田谷八幡山郵便局まで282m
    • 世田谷区立上北沢図書館まで1300m
    • 希望丘公園まで290m

    周辺情報

    学校

    • 八幡山小学校(376m)
    • 緑丘中学校(1,214m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(256m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 東京都立松沢病院(1,126m)

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスがよく、スーパーやコンビニも充実している。ちょっとしたカフェや飲食店もあり、治安もよいから暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、渋谷・新宿・吉祥寺にすぐに出られる。商店街も活発で大きいスーパーが3つある。子育て世代が多く、活気がある。治安も良い。少し歩けば大きな公園や神社もあり自然が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らないくらいのお店はありますが、ホームセンターがないことや、自転車を利用する人が多く歩きづらいという点が少し住みづらいです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などに関して駅周りに不安があるがその分落ち着いている地域で住みやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた住みやすい、閑静な住宅街だが、都心へのアクセスがものすごく良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速の入り口に近い。環八、甲州街道が近いので混雑する以外は車移動はどこに行くにも便利。電車も本数が多いのはありがたい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,599万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,550円
    修繕積立金26,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 9.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積76.41㎡（壁心）
    バルコニー面積54.08㎡
    駐車場空有 19,000円(税無)
    築年月

    1987年1月（築40年）

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    所在地

    東京都世田谷区八幡山1丁目

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩15分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数59戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：2,500円、駐輪場料金（月額）：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    [物件コード]078301-53815、・長期修繕計画あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0003092
    自社管理番号078301-53815

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,599万円
    管理費等
    21,550円／月
    修繕積立金
    26,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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